Terrain à bâtir viabilisé de 365 m², libre de constructeur, rue de la Giolais à Dourdain : lot n°13 du Lotissement des Merisiers. La mairie et l'école publique sont à 2 minutes, Vitré à 23 minutes, Rennes à 35 minutes.
Prix
48 000 €. Pas de frais d'agence, frais administratifs en sus.
Le terrain
- Viabilisé : eau potable, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout, branchements en attente sur le lot
- Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur ou votre architecte
- Surface de plancher jusqu'à 200 m²
- Emprise au sol : 60 % maximum
- Accès au lot à positionner librement sur la voie interne du lotissement
- 2 places de stationnement aériennes sur le lot
- Talus existant à l'est du lot, conservé
Le chantier
Les travaux de viabilisation ont commencé en novembre 2026.
Situation
Commune rurale d'Ille-et-Vilaine, Dourdain dispose d'une école publique. Les commerces, services et collèges sont dans les communes voisines : La Bouëxière (8 min), Saint-Aubin-du-Cormier (10 min), Gosné (11 min), Liffré (14 min).
En voiture depuis le lotissement :
- Mairie et école publique : 2 min
- La Bouëxière : 8 min
- Saint-Aubin-du-Cormier et ses collèges : 10 min
- Liffré : 14 min
- Gare de Vitré : 21 min, Vitré : 23 min
- Fougères : 27 min
- Rennes : 35 min
Le lotissement
Le Lotissement des Merisiers compte 16 terrains de 313 à 442 m², à partir de 39 000 €. Plan de vente sur demande à l'agence Terravia de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. DOU-MER-13-TERRAVIA - 04/11/2026
