Angélys Guitton – Megagence vous présente à la vente ce terrain de loisir en bord de rivière, avec un chalet habitable en excellent état.

Un lieu idéal pour les amateurs de pêche et de nature.

Situé directement au bord de la rivière, vous profitez d’un cadre paisible et verdoyant, à seulement trois minutes des commerces de proximité, école et services.

Surface totale : 1 800 m²

Chalet d’environ 20 m², fonctionnel, fonctionnant au gaz et équipé de toilettes, raccordé à l'eau de la ville

Parcelle empierrée permettant l’accès et le stationnement des véhicules

Situation rare et recherchée, parfaite pour les passionnés de pêche, les week-ends en famille ou tout simplement profiter de la tranquillité de la campagne

Un bien coup de cœur, alliant nature, confort et proximité des services.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €

Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892

Réf. 204316 - 08/09/2026