Vente Terrain à Combrand
5 211㎡
26 000 € (5 €/m²)
Vente Terrain à Combrand
5 211㎡
26 000 € (5 €/m²)
Terrain Combrand
A Combrand, proche Cerizay, venez découvrir ce beau terrain de loisir de 5200m² comprenant un bel étang d'environ 3500m² d'eau, d'une profondeur de 2,50m au plus profond dans un bel écrin de verdure.
Le terrain de cet étang est clos, arboré et sécurisé, toujours entretenu, l'étang à été curé en 2025 (absence de vase), il dispose d'une pêcherie fonctionnelle rénovée en 2025, d'un trop plein de fond (système anti-envasement), il puise sa source dans un ruisseau en amont et à été déclaré à la DDT (n° d'enregistrement CONFORME).
Les berges empierrées en partie disposent d'un ponton en béton, d'une cabane pouvant accueillir un ou des mouton(s) pour l'entretien et d'un ruisseau vallonnant le terrain.
Le dernier remplissage de cet étang date de décembre avec quelques petites pièces de carpe koï (poissons d'ornements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 26 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672
Réf. 1577879 - 07/06/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :5211 m²
- Surface terrain :5211 m²
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