A Combrand, proche Cerizay, venez découvrir ce beau terrain de loisir de 5200m² comprenant un bel étang d'environ 3500m² d'eau, d'une profondeur de 2,50m au plus profond dans un bel écrin de verdure.

Le terrain de cet étang est clos, arboré et sécurisé, toujours entretenu, l'étang à été curé en 2025 (absence de vase), il dispose d'une pêcherie fonctionnelle rénovée en 2025, d'un trop plein de fond (système anti-envasement), il puise sa source dans un ruisseau en amont et à été déclaré à la DDT (n° d'enregistrement CONFORME).

Les berges empierrées en partie disposent d'un ponton en béton, d'une cabane pouvant accueillir un ou des mouton(s) pour l'entretien et d'un ruisseau vallonnant le terrain.

Le dernier remplissage de cet étang date de décembre avec quelques petites pièces de carpe koï (poissons d'ornements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 12489m² situé à Combrand comprenant un batiment sur dalle béton de 520m², un garage de 50m² et un hangar de 160m². Idéal pour stockage

Si ce bien vous intéresse, contactez Aurélie Vrignault

Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>