iad France - Elodie Abrami vous propose: CHAMPAGNE-AU-MONT D'OR : Terrain constructible de 911 m² - Plusieurs projets possibles

Rare sur le secteur, ce terrain constructible de 911 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Plat, entièrement viabilisé et clôturé, il dispose également d’un portail électrique, offrant un cadre sécurisé et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Le terrain présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités de construction grâce aux permis déjà accordés :

– réalisation d’un immeuble R+1 avec attique comprenant 4 logements pour une surface de plancher d’environ 253 m²,

– construction de deux maisons individuelles,

– ou création d’une grande maison familiale d’environ 240 m².

Des places de stationnement extérieures sont également prévues selon les projets.

Sa localisation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers Lyon et la gare de Vaise se trouvent à proximité immédiate.

Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest lyonnais !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2021716 - 13/05/2026