EXPOSITION EST / OUEST, PASSAGE PEDESTRE A PROXIMITE
Prix : 50790 €.
Sur ce terrain de 338 m² à BELLEVILLE-SUR-VIE, MAISONS COMECA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS COMECA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Thomas GENDRON au O6 31 52 63 93 ou au O2 51 34 73 72 (Maisons Comeca - Agence de La Roche-sur-Yon).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TETG01255686F46E17 - 10/09/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Premier bon rapport avec cloé du service commercial
Mickael le conducteur de travaux est à l' écoute qui nous as bien accompagné et conseiller et réconcilier avec le monde de la construction des maisons individuels.
Je recommande la société COMECA pour faire de votre projet de la construction de votre maison.
Réponse :
Bonjour, un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de votre projet. Nous sommes ravis de lire que votre expérience avec Cloé et Mickael a été à la hauteur de vos attentes et savoir que nous avons contribué à vous réconcilier avec le monde de la construction est particulièrement important pour nous. Merci encore pour votre recommandation, et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre future maison. L’équipe COMECA
Ravis
Dossier très bien suivi. Nous sommes toujours très bien accueillis et conseillés ce qui est vraiment agréable et rassurant.
Réponse :
Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que le suivi et la qualité de l’accueil vous apportent satisfaction et confiance. Nous restons à votre disposition pour la suite de votre projet. Toute l'équipe Coméca
A fuir !
Constructeur à fuir !
Malfaçons non prises en charge :
1 - Gros problèmes d’isolation dans le bureau, lorsqu’il fait froid dehors (inférieur à 15 degrés) il y a quatre degrés de moins que dans le reste de la maison (avec ou sans chauffage).
- Comeca essaie de masquer le problème en augmentant le chauffage dans le bureau. Comeca est intervenu pour modifier les réglages du collecteur (débit très fort dans le bureau et très faible dans la pièce de vie) de manière totalement empirique, sans aucune mesure technique préalable. Nous avons également constaté que Comeca a procédé à des modifications en contradiction avec les recommandations du chauffagiste lui-même.
- Nous avons appliqué toutes leurs recommandations (même déplacer le thermostat dans le bureau, ce qui n’a aucun sens), les résultats étaient encore moins bons.
- Comeca a rajouté de l’isolant dans les combles car ils n'avaient pas respecté la quantité nécessaire prévue au cahier des charges initial, il manquait 20 cm d'isolant ! Cela n’a pas résolu le problème, d’autres manques d’isolation doivent être présents ailleurs.
- Nous sommes en avril, le chauffage est éteint et nous avons toujours quatre degrés de moins dans cette pièce par rapport au reste de la maison.
2 - Spectres des parpaings visibles sur la façade.
- Comeca nous a proposé de masquer temporairement le problème sur une seule façade avec un hydrofuge. Ce produit doit être passé régulièrement tous les cinq ans. Comeca ne propose aucune solution pérenne pour reprendre la malfaçon (due au manque d’enduit ou enduit mal appliqué). Cette solution n’est pas satisfaisante.
Mépris et condescendance totale des clients. Après des mois de relances, aucune solution réelle n’a été apportée. Nous avons relancé plusieurs fois Comeca, demandé à échanger avec un responsable, nous n’avons eu aucun retour.
Après avoir appliqué toutes leurs recommandations et relancé plusieurs fois par mail ou courrier recommandé sans avoir de retour, nous avons donc demandé une médiation auprès de l’organisme que Comeca inclut dans leur contrat. Comeca a refusé la médiation !!!
Nous sommes donc dans une impasse sans réponse et sans solution réelle de Comeca. En bonus des pratiques commerciales douteuses :
- Tentative de nous vendre une solution domotique à 3 000 € alors que les équipements sont compatibles de base avec une box à seulement 150 €. Lors de la présentation du projet, Comeca nous propose une solution sans domotique, mais nous propose (sans aucune demande de notre part) de payer 1 500 euros pour domotiser les volets roulants et 1 500 euros pour le chauffage, soit environ 3 000 euros ! Connaissant un peu le sujet, nous demandons une solution domotique compatible Somfy, là encore Comeca nous propose un devis à 1 692 euros, alors que la box Somfy TaHoma Switch est compatible de base avec les volets roulants et le chauffage. Nous avons payé cette box 150 euros…
- Facturation de l’eau et de l’électricité à notre charge pendant le chantier, ceci est illégal (articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction)
Ne faites pas la même erreur que nous !
Très bonne qualité de service
Un grand merci à Cloé LE ROUX pour sa gentillesse et sa réactivité permanente. Elle a nous a accompagné du début à la fin de notre construction, encore merci ! Et également merci à Alexis GUIHAL, notre conducteur de travaux qui a fait de son mieux pour accélérer la date de la livraison de la maison. Grâce à lui on va pouvoir fêter Noël dans notre nouvelle maison. Merci Alexis pour ta gentillesse.
Réponse :
Bonjour Mme Garriou, un grand merci pour votre retour si chaleureux ! Nous sommes ravis d’apprendre que votre parcours avec Cloé et Alexis a été à la hauteur de vos attentes. Chloé tient à cœur d’accompagner chaque projet avec attention et réactivité, et Alexis est toujours déterminé à faire de son mieux pour respecter les délais et offrir une qualité de service irréprochable. Nous sommes très heureux que vous puissiez célébrer Noël dans votre nouvelle maison et espérons que celle-ci vous apportera tout le confort et le bonheur souhaités. Encore merci pour votre confiance et votre gentillesse. L’équipe Coméca
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Bellevigny
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Bellevigny
EXCLUSIVITÉ
4
Vente de terrain
Belleville-sur-Vie 85
98 000 €
(128 €/m²)
Situé en plein centre-bourg sur la commune de BELLEVILLE SUR VIE, ce terrain constructible d’une superficie de 767 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare ainsi que de l’axe rapide La Roche-sur-Yon / Nantes. Le terrain dispose d’un accès par chemin privatif, est viabilisé et a été récemment clôturé. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un secteur recherché ! BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER RAPIDEMENT ! Prix : 98 000 € honoraires inclus (6.52 % à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR […] Voir l’annonce immobilière >>
767㎡
7
Vente de terrain
Bellevigny 85
130 000 €
(111 €/m²)
Iad France - Elodie Audureau vous propose : * Terrain et bâtiment à rénover à Bellevigny - Opportunité à Saisir ! * Rare sur le marché, nous vous proposons un magnifique terrain bâti de 603 m² situé dans la charmante commune de Bellevigny. Idéalement situé, ce terrain déjà bâti comprend un bâtiment d'environ 120 m² + préau de 25 m² servant actuellement de stockage. À cela s'ajoute un terrain constructible de 579 m² environ. CU positif. Libre de constructeur. Viabilisation à proximité du terrain Caractéristiques du Terrain : - Superficie : Avec une surface totale de 1175 m², ce terrain offre un bel espace pour réaliser votre projet de rénovation avec un bâtiment de 120 m² et son préau de 25 m². - Viabilité : Des réseaux existants à proximité facilitent le raccordement de votre future habitation. - Accès : Facile d'accès, pas besoin de travaux de voirie supplémentaires. Points Forts : - Emplacement : Idéalement situé à Bellevigny, proche des écoles, et des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 175㎡
A rénover
EXCLUSIVITÉ
4
Vente de terrain
Bellevigny 85
59 500 €
(136 €/m²)
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : BELLEVIGNY - TERRAIN - 436 m² - Non viabilisé Idéalement situé sur la commune de Bellevigny, découvrez ce charmant terrain bâtissable de 436 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Les + du terrain : - Surface : 436 m² - Topographie : Terrain parfaitement plat, facile à aménager - Urbanisme : Certificat d'Urbanisme (CU) positif - Raccordements : Non viabilisé (réseaux à proximité immédiate en bordure de parcelle) - Environnement : Cadre agréable, au calme, proche des commodités de la commune Informations complémentaires : - Terrain libre de tout constructeur. Proximité des commodités : - Quartier résidentiel calme, situé dans une zone pavillonnaire recherchée de Belleville-sur-Vie. - À quelques minutes à pied / en vélo des écoles (publiques et privées) et des commerces du centre-bourg (boulangerie, pharmacie, supermarché). - Accès rapide aux équipements sportifs et espaces verts de la commune. Transports & Axes routiers : - À moins de 5 minutes de la gare de Belleville-sur-Vie (idéal pour rejoindre La Roche-sur-Yon ou Nantes). - Accès direct et rapide à la 2x2 voies (D763) reliant La Roche-sur-Yon (10-15 min) et Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
436㎡
2
Vente de terrain
Bellevigny 85
59 500 €
(86 €/m²)
Situé dans la commune de Bellevigny, ce terrain à bâtir sur une parcelle de 692 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de Belleville-sur-Vie et de la gare. La proximité immédiate des commodités facilitera un quotidien pratique et dynamique pour ses futurs habitants. De plus, à seulement 10 minutes de la Roche-sur-Yon, cette localisation stratégique combine calme et accessibilité pour une qualité de vie recherchée.
D'une offre rare, ce terrain non viabilisé mais prêt à l'être, est libre de constructeur, offrant ainsi une totale liberté dans la conception d'un projet immobilier. Sa surface de 692 m² constitue un véritable espace d'expression pour la réalisation d'une résidence sur mesure. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour bâtir la propriété de vos rêves, avec l'assurance que tous les réseaux nécessaires sont à proximité pour faciliter les démarches de viabilisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
692㎡
2
Vente de terrain
Bellevigny 85
76 797 €
A proximité du bourg de Bellevigny, terrain à batir, hors lotissement, viabilisé, d'une contenance totale de 460m² Honoraires inclus dans le prix : 11.3%
460㎡
2
Vente de terrain
Bellevigny 85
69 284 €
A proximité du bourg de Bellevigny, terrain à batir, hors lotissement, viabilisé, d'une contenance totale de 415m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%
415㎡
2
Vente de terrain
Bellevigny 85
73 458 €
A proximité du bourg de Bellevigny, terrain à batir, hors lotissement, viabilisé, d'une contenance totale de 440m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%
440㎡
2
Vente de terrain
Bellevigny 85
81 125 €
A proximité du bourg de Bellevigny, terrain à batir, hors lotissement, viabilisé, d'une contenant totale de 489m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%
489㎡
4
Vente de terrain
Bellevigny 85
66 900 €
Terrain constructible de 457 m² en impasse ,dans la commune de bellevigny. Le tout à l'égout est déja installé. il ne reste plus que l'eau et l'électricité à raccorder.vite a vos projets. […] Voir l’annonce immobilière >>
