Avec une façade SUD donnant sur la Vilaine et le Port de Folleux, ce terrain d'une contenance de 1181 m2 dont 600 m2 situés en zone constructible offre une belle opportunité pour votre future maison.

Sa localisation en fait un emplacement idéal pour une habitation principale ou une résidence de vacances.

Vendu non viabilisé mais desservi par tous les réseaux sur la voie communale.

Assainissement individuel à prévoir

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iad France - Félix Bonno vous propose: 2426M2 – EXPOSITION PLEIN SUD – EN HAUTEUR – SECOND RIDEAU

Situé au cOEur du très recherché Port de Folleux à Béganne, ce magnifique terrain à bâtir non viabilisé de 2426 m² bénéficie d’un emplacement rare et privilégié.

En second rideau, à l’abri des regards et des nuisances, il offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Positionné en hauteur, le terrain laisse entrevoir la possibilité d’une vue imprenable sur la Vilaine, selon l’implantation de votre future maison. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les atouts :

✔ Environnement naturel et paisible

✔ Proximité immédiate du port et des balades en bord de Vilaine

✔ Belle surface permettant un projet confortable

✔ Exposition idéale

✔ Cadre privilégié et recherché

Un lieu parfait pour construire une maison lumineuse, ouverte sur la nature et tournée vers l’eau. Un assainissement autonome est à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Nicot vous propose: Parcelle d'une surface totale de 1712m²,

à proximité immédiate du centre-bourg de Béganne.

Soit 460m² environ constructibles en zone Ub

+ 1247m² non constructibles en zone A permettant un jardin d'agrément et / ou potager, voire le pâturage d'ovins / caprins vous garantissant un cadre de vie à votre goût.

A viabiliser, prévoir assainissement individuel et extension de réseaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 10 min à pieds du centre bourg, terrain de 2451m² avec environ 820m² de parcelle constructible (Zone Ub). Réseau en bord de routeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>