Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Exclusivement présenté par L'immobilier en Brocéliande.

Situé en sortie de bourg de Baulon, découvrez ce très beau terrain de 1 673m², dont environ 800m² constructibles, offrant un environnement verdoyant, paisible et particulièrement agréable pour concrétiser votre projet de construction.

Vous serez immédiatement séduits par son cadre champêtre et sa tranquillité, tout en profitant des commodités du bourg accessibles à pied.

Un emplacement idéal au quotidien :

Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Arrêt de bus à deux pas, permettant de rejoindre directement Rennes en transports en commun.

À 10 minutes de Guichen et de Plélan-le-Grand pour profiter de commerces et services complémentaires.

Les atouts du terrain :

Terrain libre de constructeur, pour imaginer votre maison selon vos envies.

Terrain déjà borné.

Réseaux de viabilisation en bordure de parcelle.

Environnement campagne, calme et préservé, à proximité immédiate de la vie du bourg.

BAULON – Le charme de la campagne aux portes de Rennes !

Nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, Baulon est une commune pleine de charme, appréciée pour sa douceur de vivre, son esprit village et sa proximité avec Rennes.

Elle offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant tranquillité de la campagne et praticité du quotidien, avec ses commerces, ses écoles, ses services de santé et ses équipements de loisirs.

Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la vallée du Canut et des nombreux sentiers de promenade qui participent au charme de ce territoire.

Desservie par une ligne de car reliant Rennes, et située à proximité de Guichen, Baulon constitue un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant connectés aux principaux bassins de vie et d'emploi.

.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB3467190596 - 12/11/2026