Terrain à bâtir – Fort potentiel en plein cœur d'Avignonet-Lauragais

Investisseurs, promoteurs et aménageurs : cette opportunité est faite pour vous !

Situé en plein centre du village d'Avignonet-Lauragais, ce terrain à bâtir de 1 646 m² offre un fort potentiel de développement dans un environnement recherché.

Les atouts :

* Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services.

Parcelle de 1 646 m²

* Emprise au sol de 40 %, offrant de nombreuses possibilités de construction.

Possibilité de réaliser deux logements mitoyens** (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Réseaux en bordure de route facilitant la viabilisation.

Cadre de vie agréable au cœur d'un village dynamique, à quelques minutes de l'autoroute A61 et aux portes de Toulouse.

Que vous soyez à la recherche d'un projet de résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de promotion immobilière, ce terrain représente une excellente opportunité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, consulter les documents d'urbanisme et organiser une visite.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

90 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Cyriaque LEVESQUE, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de Toulouse sous le n° 5184121607.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. grqwokal5lgg767mf4ke - 20/07/2026