Vente de terrain à Avessé 32 000 €

Terrain clos 480 m² + Garage <br />Situé au cœur de la charmante commune d'Avessé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique.<br />Les habitants bénéficient d'une atmosphère conviviale et d'un accès aisé aux services essentiels.<br />De plus, la proximité de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout facilite toute future construction ou projet sur ce terrain.<br />Une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et agréable.<br />Zone RNU - Constructibilité confirmée.<br />Parcelle surélevée accessible par pente douce, close de trois murs en pierre. <br />CUa 2023 disponible - demande de CUb à réaliser auprès de la mairie.<br />Le garage donne environ 15 m² : parpaings, sol béton, porte basculante fonctionnelle. Toiture fibrociment.<br />Le terrain : en friche, puits avec pompe en fonte ancienne, état non vérifié. Un mur de clôture abîmé.<br />Les annexes sur le terrain : anciennes remises en pierre, murs porteurs sains mais toitures vétustes. <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 28 000 €<br />Honoraires : 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Contactez votre consultant megAgence : Virginie DUMOULIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 877 719 823<br />Surface : 480 m²<br/><br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br/>Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 €<br/>Prix de vente hors honoraires d'agence : 28 000 €<br/>Honoraires : 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br/><br/>Contactez votre consultant megAgence : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0604420018, E-mail : virginie.dumoulin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 877 719 823

Réf. 200496 - 05/06/2026