Terrain clos 480 m² + Garage

Situé au cœur de la charmante commune d'Avessé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique.

Les habitants bénéficient d'une atmosphère conviviale et d'un accès aisé aux services essentiels.

De plus, la proximité de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout facilite toute future construction ou projet sur ce terrain.

Une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et agréable.

Zone RNU - Constructibilité confirmée.

Parcelle surélevée accessible par pente douce, close de trois murs en pierre.

CUa 2023 disponible - demande de CUb à réaliser auprès de la mairie.

Le garage donne environ 15 m² : parpaings, sol béton, porte basculante fonctionnelle. Toiture fibrociment.

Le terrain : en friche, puits avec pompe en fonte ancienne, état non vérifié. Un mur de clôture abîmé.

Les annexes sur le terrain : anciennes remises en pierre, murs porteurs sains mais toitures vétustes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 28 000 €

Honoraires : 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DUMOULIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 877 719 823

Surface : 480 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 28 000 €

Honoraires : 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DUMOULIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 877 719 823

Réf. 200496 - 16/08/2026