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Vente Terrain à Aizenay

1 pcs

4 048㎡

Pkg

106 000 € ^{(26 €/m²)}

Vente Terrain à Aizenay

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4 048㎡

Pkg

106 000 € ^{(26 €/m²)}

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Terrain Aizenay

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

Terrain de loisirs avec étang et autorisation d'exploitation – Aizenay

À Aizenay, commune dynamique et recherchée de Vendée, découvrez ce terrain de loisirs offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Véritable havre de paix, ce bien bénéficie d'un étang privatif qui apporte charme, tranquillité et attrait à l'ensemble de la propriété.

Un projet prêt à être développé

Le terrain dispose déjà des autorisations délivrées par les autorités compétentes permettant :

L'installation de 3 mobile-homes ou chalets.

La création d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 11 véhicules.

Le développement d'une activité de loisirs, d'hébergement ou d'accueil touristique.

Une construction existante comprenant une pièce de vie et une chambre est déjà présente sur le terrain.

Les atouts du bien

✓ Étang privatif

✓ Autorisation pour 3 chalets ou mobile-homes

✓ Possibilité de créer un parking de 11 places

✓ Environnement calme et verdoyant

✓ Fort potentiel touristique et locatif

✓ Projet immédiatement exploitable

✓ À quelques minutes du centre d'Aizenay

Une opportunité rare

Que vous soyez investisseur, porteur d'un projet touristique ou simplement à la recherche d'un lieu unique pour vos loisirs, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un secteur particulièrement recherché.

Entre nature, détente et rentabilité, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché vendéen.

Prix de vente : 106 000 € HAI.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB2777178417 - 22/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
106 000 € ^{(26 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
4048 m²
Pièce :
1
Type stationnement :
Parking

MEILLEURSBIENS.COM

( 1167 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

Voir nos biens

Professionnelle remarquable

Une professionnelle qui ne lâche rien ! En permanence en contact avec son client, transmet tous les documents nécessaires à l'étude d'un achat immobilier. Très bonne négociatrice, évalue au juste prix le bien immobilier. Son conseil est une source de tranquillité pour aborder sereinement l'acquisition du bien. Je vous la conseille vivement !

Très bon professionnel !

Maxime Moreau a vendu la maison de mon père très rapidement et il a su trouver le meilleur acheteur qui correspondait au bien. Il est très à l'écoute et sait donner de bons conseils. Il allie discrétion et efficacité. Nous avons eu un excellent relationnel pendant toute la durée de son mandat. Je le recommande très chaleureusement.

Très bonne qualité de service

Je tiens à remercier chaleureusement Maxime pour son accompagnement tout au long de ma recherche de maison. Il a été d’une aide précieuse, toujours disponible, à l’écoute et de très bon conseil, aussi bien dans la recherche du bien qui me correspondait que dans toutes les démarches nécessaires à son acquisition. Son professionnalisme, sa gentillesse, sa réactivité et son implication m’ont permis d’avancer sereinement dans ce beau projet. C’est un agent immobilier humain, sérieux et investi, qui prend vraiment le temps d’accompagner ses clients et de les guider à chaque étape. Je recommande vivement Maxime pour la qualité de son accompagnement et son engagement. Un immense merci à lui pour son aide, sa disponibilité et son investissement, qui ont largement contribué à la réalisation de mon projet immobilier !

Excellente qualité de service

J’ai été très satisfait de l’accompagnement de Yann tout au long de l’achat. Il est à l’écoute, très réactif, et a toujours répondu rapidement à mes questions et à mes demandes. Je le recommande chaleureusement !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Points clés

- Dernier TERRAIN

- Terrain à bâtir de 319 m²

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- Prix : 74 000 €

- Programme Les Écrivains à Aizenay

Environnement & accès

- Rue Molière, 85190 Aizenay

- Proche de La Roche-sur-Yon

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12 770㎡

Vente Terrain à Aizenay

106 000 € ^{(26 €/m²)}

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106 000 € ^{(26 €/m²)}

Terrain Aizenay

DPE

Caractéristiques du bien à vendre