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Vente Terrain à Aizenay

1 pcs
4 048㎡
Pkg

106 000 € (26 €/m²)

Vente Terrain à Aizenay

1 pcs
4 048㎡
Pkg

106 000 € (26 €/m²)

Terrain Aizenay

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

Terrain de loisirs avec étang et autorisation d'exploitation – Aizenay

À Aizenay, commune dynamique et recherchée de Vendée, découvrez ce terrain de loisirs offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Véritable havre de paix, ce bien bénéficie d'un étang privatif qui apporte charme, tranquillité et attrait à l'ensemble de la propriété.

Un projet prêt à être développé

Le terrain dispose déjà des autorisations délivrées par les autorités compétentes permettant :

L'installation de 3 mobile-homes ou chalets.

La création d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 11 véhicules.

Le développement d'une activité de loisirs, d'hébergement ou d'accueil touristique.

Une construction existante comprenant une pièce de vie et une chambre est déjà présente sur le terrain.

Les atouts du bien

✓ Étang privatif

✓ Autorisation pour 3 chalets ou mobile-homes

✓ Possibilité de créer un parking de 11 places

✓ Environnement calme et verdoyant

✓ Fort potentiel touristique et locatif

✓ Projet immédiatement exploitable

✓ À quelques minutes du centre d'Aizenay

Une opportunité rare

Que vous soyez investisseur, porteur d'un projet touristique ou simplement à la recherche d'un lieu unique pour vos loisirs, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un secteur particulièrement recherché.

Entre nature, détente et rentabilité, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché vendéen.

Prix de vente : 106 000 € HAI.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB2777178417 - 04/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    106 000 € (26 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    4048 m²
  • Pièce :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
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23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
539 €
Par mois
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