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Vente Appartement Studio à Rennes Bourg L'evêque

1 pcs
21㎡
Terrasse

91 600 € (4 362 €/m²)

Vente Appartement Studio à Rennes Bourg L'evêque

1 pcs
21㎡
Terrasse

91 600 € (4 362 €/m²)

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Appartement Studio Rennes Bourg L'evêque

DLJ vous propose à la vente, pour investissement uniquement !

Excellente situation géographique pour cette Résidence de 2003, avec ascenseur, située rue d'Antrain, à 500 m des stations de métros Saint-Anne ou Jules Ferry.

A vendre, loué jusqu'en décembre 2034 . Loyer annuel 4 610 euros HT

Studio de 20.61m2, en très bon état, situé au rez-de-chaussée avec accès sur jardin terrasse, au calme sans vis à vis, exposé Ouest.

Bel investissement pour cet appartement - charges de

copropriété 179.37 euros/an - Taxe foncière 305.52 euros.

(7.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours) - dont 240 lots habitation.

Charges annuelles : 179.37 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V-0026934 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Un investissement déjà loué : Le bail court jusqu’en décembre 2034, pour un loyer annuel de 4 610 € HT.
  • Une situation bien desservie : Rue d’Antrain, à 500 m des stations de métro Saint-Anne et Jules Ferry.
  • Un accès à un jardin-terrasse : Studio en rez-de-chaussée, au calme, sans vis-à-vis et exposé ouest.
  • Un studio en très bon état : Une surface de 20,61 m², soit environ 21 m².
  • Une résidence avec ascenseur : Construite en 2003, elle affiche un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    91 600 € (4 362 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 85 000 €

    Dont 7,76% à la charge de l'acquéreur (soit 6 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    21 m²
  • Pièce :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Terrasse - Ascenseur - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    179 €
  • Copropriété :
    300 lots
Contactez-nous !

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DLJ Gestion

21 Rue de Chicogne

35000 Rennes

SIREN: 393429303

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Rennes Bourg L'evêque 35

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Excellente situation géographique pour cette Résidence de 2003 parfaitement entretenue , rue d'Antrain proche hypercentre, Fac de Droit et commodités.

Au 3ème étage avec ascenseur, nous vous proposons d'investir dans ce studio d'environ, 23m2 , loué avec bail commercial en cours.

En très bon état , il bénéficie d'une vue dégagée , au calme éclairé Nord Ouest.

Bel investissement pour cet appartement :

Loyer annuel garanti 6 759.44 euros HT - charges de copropriété 203.52euros/an - Taxe foncière 405 euros

DLJ est le Syndic de la copropriété.

Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
23㎡
Ascenseur
 
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Accueil Immobilier Vente appartement Bretagne Ille-et-Vilaine Rennes Rennes Bourg L'evêque

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