Vente Appartement Studio à Rennes

1 pcs
25㎡
Ascenseur

109 500 € (4 380 €/m²)

Vente Appartement Studio à Rennes

1 pcs
25㎡
Ascenseur

109 500 € (4 380 €/m²)

Appartement Studio Rennes

Exclusivité Lamy - Studio 24 m² à Rennes - Résidence Campus des Lices. Idéalement situé en hypercentre de Rennes, au sein de la résidence recherchée « Campus des Lices », ce studio de 24 m² situé au 3ᵉ étage bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la Place des Lices, des commerces, des transports en commun, des établissements d’enseignement supérieur et de l’ensemble des commodités du centre-ville. Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur un parc arboré et fleuri, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, ce logement séduit par son environnement calme et verdoyant tout en profitant de l’animation et du dynamisme du centre historique rennais. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et offre un cadre de vie confortable au quotidien. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies et de révéler tout son potentiel. Il constitue ainsi une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché où la demande demeure soutenue. La résidence est reconnue pour la qualité de son entretien, sa sécurité ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants, le marché des Lices, les facultés et les réseaux de transport. Un emplacement de choix permettant de profiter pleinement de la vie rennaise tout en bénéficiant d’un environnement agréable et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un emplacement premium alliant praticité, confort et potentiel de valorisation. Prix net vendeur : 101 500 € Soit Prix honoraires d'agence inclus : 109 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GB000238321 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement en hypercentre : À quelques pas de la place des Lices, des commerces, des transports et des établissements d’enseignement supérieur.
  • Résidence récente et sécurisée : Un cadre bien entretenu, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
  • Pièce de vie lumineuse : Elle offre une vue dégagée sur un parc arboré et fleuri.
  • Agencement fonctionnel : Entrée avec placard, coin cuisine et salle d’eau avec WC optimisent les espaces.
  • Potentiel de personnalisation : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler le potentiel du studio.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    109 500 € (4 380 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 101 500 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    19/10/2026
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    590 €
  • Copropriété :
    103 lots
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2 rue Ferdinand

35000 Rennes

SIREN: 487530099

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