1 / 6

Vente Appartement Studio à Rennes Saint-Helier

1 pcs

23㎡

Ascenseur

117 700 € ^{(5 117 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Rennes Saint-Helier

1 pcs

23㎡

Ascenseur

117 700 € ^{(5 117 €/m²)}

1 / 6

Appartement Studio Rennes Saint-Helier

Exclusivité - Entre le centre ville et Beaulieu - Quartier Alphonse Guerin , Grand Studio de près de 23 m2 au 6ème étage exposé Ouest sans vis à vis dans immeuble standing de 2016 , parfait état intérieur, libre d'occupant, a saisir vite !

Votre contact Arnaud BOUFFORT - Tous nos biens disponibles sur COGIR IMMOBILIER (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 74 lots.

Charges annuelles : 780 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AB1476 - 09/06/2026

DPE

89 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

13*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

13*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
117 700 € ^{(5 117 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
23 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
6^ème étage sur 7
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
780 €
Copropriété :
74 lots

Cogir Rennes

( 417 avis )

5 Rue La Fayette

35000 Rennes

SIREN: 659201032

Voir nos biens

très bon conseillier

M Bouffort très compétant très disponible très agréable a recommander merci a lui

Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour positif concernant M. Bouffort ! Nous sommes ravis qu'il ait pu vous accompagner efficacement dans votre projet immobilier. COGIR IMMOBILIER

Le service d’un pro de grande qualité.

Conseils et prestation parfaits dans un délai vraiment correct en toute courtoisie.

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour positif. Nous sommes ravis que nos conseils et notre prestation aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau ! COGIR IMMOBILIER

Fluidité des échanges

Merci à Romain pour la qualité des échanges, toujours très disponible que ce soit par téléphone ou les 3 visites sur site du bien que j’ai acheté, très bon conseils, toujours à l’écoute, je mettrai mon bien en location via cette agence compte-tenu du sérieux affiché.

Réponse : Bonjour Patrice L, Nous sommes ravis que Romain ait su répondre à vos attentes avec professionnalisme. Votre confiance pour la mise en location nous touche. Merci infiniment pour vos mots. Cogir Immobilier

Très bonne expérience

J’ai beaucoup apprécié le professionnalisme et l’efficacité de l’agence COGIR . De plus notre interlocuteur a toujours été à l’écoute pour répondre à nos questions. Je recommande vivement cette agence.

Réponse : Bonjour Elisabeth F, Nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre appréciation. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes. L'équipe de COGIR Immobilier

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 117 700 €

Estimation

598 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon studio à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes

Vente Studio 1 pièce

Rennes Thabor 35

108 000 € ^{(5 400 €/m²)}

RENNES Fac de Droit - Dans une copropriété bourgeoise de qualité, studio rénové en 2025, de 20 m2 carrez (26 m2 au sol). Orienté plein ouest, avec vue sur la Barre Saint Just, cet appartement a bénéficié d'une isolation thermique complète et d'une rénovation incluant également salle d'eau, cuisine, électricité, sols et murs. Emplacement exceptionnel, avec accès à pied au métro Jules Ferry, à la fac de droit et aux écoles dans le secteur. WC commun sur palier, partagé entre 3 appartements. (8.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

20㎡

Vente Studio 1 pièce

Rennes Bourg L'evêque 35

119 000 € ^{(5 409 €/m²)}

EXCLUSIVITE, BOURG L'EVEQUE, NOUS VENDONS CE STUDIO, LIBRE A LA VENTE, AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE. PARKING A L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE. 22 m² LOI CARREZ, 29m² AU SOL

1 pcs

1 ch

22㎡

Vente Studio 1 pièce

Rennes 35

83 900 € ^{(5 993 €/m²)}

KERMARREC Habitation A DECOUVRIR ! Studio de 14 m2 et 19.95 m2au sol Appartement atypique, en duplex, avec une kitchenette équipée, pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC et parking couvert.

Ref : 22633

Prix FAI : 83 900 euros dont 8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

1 ch

14㎡

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

99 700 € ^{(3 835 €/m²)}

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! STUDIO / APPARTEMENT T1 A VENDRE - RENNES BEAULIEU - PARKING - PROCHE UNIVERSITE - DPE C

Studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée datant des années 70, cet appartement de 26,24 m2 offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des écoles (campus Beaulieu, université de Rennes, lycée Joliot Curie) des lignes de bus et du métro (réseau LA STAR, station Joliot Curie), facilitant l'accès rapide au centre-ville de Rennes.

Il se compose d'une entrée , d'une pièce de vie avec placard donnant sur jardins, d'une cuisine / kitchenette et d'une salle de bains avec WC.

Un emplacement de parking vient compléter ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.

Copropriété de 108 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1217,71 euros (incluant eau chaude et chauffage).

Prix honoraires inclus : 99 700 euros comprenant 6 700 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

26㎡

Pkg

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

119 500 € ^{(5 432 €/m²)}

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Square Amiral André Roux - Au 1er étage d'un immeuble de 1989, découvrez ce studio de 22,46 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-est, un rangement, une cuisine, et une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel gaz (chaudière récente), eau froide incluse dans les charges, double vitrage PVC, parking privatif en sous-sol et fibre optique. Rénovation des parties communes réalisée en 2014. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. DPE : C !

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 14 ans !

RK0762 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

22㎡

Balcon

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

124 500 € ^{(5 188 €/m²)}

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Studio de 24 m2 environ situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC. Parking privatif, cave en sous-sol et fibre optique.

Double vitrage PVC, chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.

Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, raccordement au chauffage urbain en 2024 et remplacement du système VMC en 2016. DPE : C !

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

Référence : RK0766 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

24㎡

Pkg

Vente Studio 1 pièce

Rennes Saint-Helier 35

135 200 € ^{(5 878 €/m²)}

La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose ce charmant studio de 23 m², idéalement situé dans le quartier St Hélier, proche de la Vilaine.

Le studio se compose d’une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette, une salle de bains avec un WC, un placard et 1 balcon.

Un investissement attractif grâce à sa localisation centrale et à son fort potentiel locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété, 427 lots dont 200 d’habitation

Pas de procédure en cours

Charges annuelles 1355 € (chauffage et eau compris)

Taxe foncière 712 €

Prix FAI 135 200 € soit 130 000 € net vendeur, 5 200 € d’honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

23㎡

Ascenseur

Vente Studio 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

114 500 € ^{(4 978 €/m²)}

KADENCE IMMOBILIER - CITE JUDICIAIRE / ARSENAL-REDON (rue d'Inkermann) - Découvrez cet studio de 23,31 m2, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant une entrée avec placard et kitchenette, une pièce de vie exposée à l'ouest, et une salle de bains avec placard. Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Chauffage individuel, double vitrage aluminium et fibre optique. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Station de métro, transports en commun et commerces à proximité immédiate.

RK0618 - Visite virtuelle immersive sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

23㎡

Interphone

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

119 500 € ^{(5 975 €/m²)}

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU- Avenue Pierre Donzelot - Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1996, studio de 19,62 m2 comprenant une entrée, une kitchenette récente, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC. Ravalement réalisé en 2019, double vitrage PVC, fibre optique et faibles charges. Laverie dans l'immeuble et parking en sous-sol.

Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Localisation idéale en face du Restaurant Universitaire et au pied de la station de métro Beaulieu-Université .

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

RK0754 - Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

20㎡

Interphone

Informations locales Rennes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Appartement Studio à Rennes Saint-Helier

117 700 € ^{(5 117 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Rennes Saint-Helier

117 700 € ^{(5 117 €/m²)}

Appartement Studio Rennes Saint-Helier

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété