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Vente Appartement Studio à Rennes Beaulieu

1 pcs

26㎡

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99 700 € ^{(3 835 €/m²)}

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Appartement Studio Rennes Beaulieu

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! STUDIO / APPARTEMENT T1 A VENDRE - RENNES BEAULIEU - PARKING - PROCHE UNIVERSITE - DPE C

Studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée datant des années 70, cet appartement de 26,24 m2 offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des écoles (campus Beaulieu, université de Rennes, lycée Joliot Curie) des lignes de bus et du métro (réseau LA STAR, station Joliot Curie), facilitant l'accès rapide au centre-ville de Rennes.

Il se compose d'une entrée , d'une pièce de vie avec placard donnant sur jardins, d'une cuisine / kitchenette et d'une salle de bains avec WC.

Un emplacement de parking vient compléter ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.

Copropriété de 108 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1217,71 euros (incluant eau chaude et chauffage).

Prix honoraires inclus : 99 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 euros

Référence annonce : AG3639

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AG3639-1 - 02/06/2026

DPE

142 kWh/m² .an

26* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

142

kWh/m².an

Emissions

26*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

26*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

290 €

430 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
99 700 € ^{(3 835 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 93 000 €
Dont 7,20% à la charge de l'acquéreur (soit 6 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
26 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Collectif
Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 218 €
Copropriété :
170 lots

Pigeault Immobilier Rennes

( 191 avis )

25 Rue de la Monnaie

35000 Rennes

SIREN: 310862974

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente Studio 1 pièce

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Actuellement loué en meublé, le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 02 février prochain.

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19㎡

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99 700 € ^{(3 835 €/m²)}

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