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Vente Appartement Studio à Rennes Centre Ville

1 pcs
17㎡
Balcon

125 760 € (7 398 €/m²)

Vente Appartement Studio à Rennes Centre Ville

1 pcs
17㎡
Balcon

125 760 € (7 398 €/m²)

Appartement Studio Rennes Centre Ville

EXCLUSIVITE - RENNES HYPER-CENTRE - STUDIO AVEC BALCONNET VENDU LOUE

Rue Maréchal Joffre - A deux pas de la Place de la République et du Boulevard de la Liberté.

Rare sur le marché. Vendu loué avec un bail classique 3 ans - 550 euros dont 20 euros charges. Découvrez ce studio lumineux de 16,83 m2, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, au coeur de Rennes. (Surface au sol de 17.54m2). Parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et métro), et des lieux culturels, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. En excellent état, il se compose d 'une entrée, d'une pièce de vie optimisée avec kitchenette, coin nuit, espace bureau et rangements, une salle d'eau moderne, et WC indépendants. Une porte-fenêtre ouvre sur un balconnet, pour profiter de la vue agréable. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel, double vitrage, copropriété aux charges faibles, Porte sécurisé en rez-de-chaussée. DPE : D

Prix net vendeur : 120 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 800 euros ht

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. A saisir sans tarder ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Réf. 6123-7 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 760 € (7 398 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 5 760 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    17 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    480 €
  • Copropriété :
    40 lots
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Cabinet Moraine Immobilier

18 bd de Beaumont FlexO Rennes

35000 Rennes

SIREN: 828252775

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
639 €
Par mois
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