AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

Situé en plein coeur de Nantes, ce studio de 18,02 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement de premier choix. Le quartier permet un accès rapide aux principales lignes de tramway, aux établissements d'enseignement supérieur ainsi qu'aux lieux emblématiques du centre historique de Nantes.

Le logement est classé G au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Ce classement offre l'opportunité de réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d'améliorer son confort et sa performance, tout en valorisant le bien à long terme.

Les atouts :

Studio de 18,02 m2 situé hyper-centre de Nantes

Commerces, services et transports à quelques pas

Quartier dynamique et recherché

Idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat

Potentiel de valorisation après rénovation énergétique

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Nantes Saint-Jacques - (Les Bourdonnières) Aux croisements du boulevard de Vendée, de la route de Vertou et de la Route de Clisson, cet appartement est idéalement placé pour votre résidence principale car aux pieds du busway et de l'accès au périphérique ou pour votre investissement locatif car très proche du lycée de la Joliverie et de ses étudiants.

Dans une petite résidence de 2013 comprenant seulement 26 appartements; venez visiter ce studio d'environ 29 m2 habitables.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état, sans travaux à prévoir.

Appartement comprenant une entrée desservant une salle de bain avec WC (meuble vasque et machine à laver), une pièce de vie d'environ 19 m2 (avec espace cuisine aménagé et équipé). Vous bénéficierez d'un local à vélo commun sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER PROCÉ/RUE LITTRÉ - GRAND STUDIO (24.70 m² carrez), dans immeuble ravalé en 2020, parties communes propres, bien entretenu. Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc. Libre de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Rond Point de Paris - Marrière

Dans une résidence à destination des étudiants, offrant des espaces communs et une laverie, venez découvrir ce joli studio de plus de 21 m2 en parfait état. Situé au 1er étage d'un petit bâtiment situé en coeur d'îlot, il bénéficie d'un grand calme, tout en étant à proximité des transports et de tous les commerces du quotidien.

2 stationnements extérieurs dans la copropriété complètent ce bien.

Pour y loger votre enfant durant ses études ou réaliser un investissement locatif, contactez nous dès aujourd'hui pour une visite! (8.51 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no 532LR

Situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes, à proximité du lycée Clemenceau et de la gare de Nantes, découvrez ce studio de 28 m2 en très bon état, libre de toute occupation.

Ce bien propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin nuit, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur d'un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Libre de locataire, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif.

Ses atouts :

Adresse recherchée secteur Jardin des Plantes

Proximité du lycée Clemenceau

Environnement calme

Studio en très bon état

Coin cuisine équipée

DPE C

À moins de 10 mn à pied de la gare SNCF de Nantes.

Transports en commun à 10 mn à pied de la ligne Chronobus C1, C6, Tram ligne 1 et ligne 2 (facultés).

Copropriété de 43 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 590 € comprenant l'eau froide ! Référence : 532LR

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42% HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 110 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'Adresse vous propose de découvrir, au coeur du centre-ville et à deux pas de la piscine Léo Lagrange, allée de l'Ile Gloriette, ce studio situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récent (1999) parfaitement entretenu.

Ce bien facile à vivre offre une entrée avec rangement, une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC. L'appartement donne sur l'arrière de la rue.

Sa situation idéale au coeur de l'animation nantaise et à proximité de tous commerces, transports et écoles constitue un véritabe atout pour les citadins.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans la rue cuvier à seulement 800 m de l'île de Nantes, avec un arrêt de bus à 100 m, ce charmant studio se trouve dans une copropriété saine et bien entretenue. Situé au 1er étage, il propose une entrée avec rangements, une pièce principale lumineuse et fonctionnelle donnant accès à une terrasse d'environ 8 m2, ainsi qu'une cuisine équipée. Calme et sans vis‑à‑vis, le logement ouvre sur le jardin de la copropriété. Commerces, transports, écoles (Audencia, externat Chavagnes,...) et services sont à proximité.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard de la prairie au duc :

Un logement comprenant 2 espaces de vie + 2 salles d'eau avec WC -

Actuellement loué en tant que 2 studios dans un logement commun, deux baux distincts (appartement pouvant être réunis dans l'avenir).

Chaque studio comprend une entrée individuelle, une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau et WC

LOYER ANNUEL actuel pour le logement complet : 10428 euros HORS CHARGES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>