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Vente Appartement Studio aux Sables-d'Olonne

1 pcs
25㎡
Pkg

227 900 € (9 116 €/m²)

Vente Appartement Studio aux Sables-d'Olonne

1 pcs
25㎡
Pkg

227 900 € (9 116 €/m²)

Appartement Studio Les Sables-d'Olonne

La Maison BUCHY vous propose face à la Grande Plage des Sables-d'Olonne, ce charmant studio bénéficie d’une vue remarquable sur l’océan et la jetée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement profite d’une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le studio se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, équipée d’un lit escamotable permettant d’optimiser l’espace, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement intégrée. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bains.

Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de la vue panoramique sur la mer et des magnifiques couchers de soleil.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas des commerces, du Marché Arago, du centre-ville et de toutes les commodités.

En option, vous avez la possibilité d’acquérir une place de parking, un avantage rare et recherché dans ce secteur prisé.

Une opportunité unique, parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 935 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    227 900 € (9 116 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    628 €
  • Copropriété :
    18 lots
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BUCHY IMMOBILIER

30 bis promenade Georges Clemenceau

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 815120365

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 158 €
Par mois
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