Quartier des présidents, à deux pas de la mer, Idéal pied-à-terre.

Au coeur d'un quartier prisé des Sables-d'Olonne, proche commerce, découvrez ce grand studio plein de potentiel.

L'appartement nécessite un petit rafraichissement, parfait pour personnaliser l'espace selon vos goûts.

L'appartement dispose aussi d'un balcon et la résidence est équipée d'un ascenseur.

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Découvrez notre nouveau projet immobilier sur les Sables d'Olonne, alliant le charme d'une maison neuve et l'avantage d'un terrain spacieux. Situé dans un quartier paisible et recherché, ce projet est idéal pour ceux qui cherchent à vivre proche de toutes les commodités, de la plage, des ports, des pistes cyclables, tout en bénéficiant d'une intimité préservée.

Le terrain est libre de constructeur, clôturé, d'une superficie de 423 m2, en retrait de rue, offrant un cadre verdoyant et calme.

La maison, quant à elle, est de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.

Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien.

Ce projet est modifiable en fonction de vos souhaits.

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Le cabinet CAROLL TURPIN IMMO vous propose :

Studio situé en plein centre des Sables d'Olonne, au calme, tout en profitant de l'attractivité du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, du port et de la plage.

Il se compose d'un séjour avec espace cuisine éuipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une petite mezzanine offrant un espace complémentaire.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 39

charges annuelles de copropriété: 1164€

Prix net vendeur : 92 000 €

Honoraires de négociation charge acquéreur : 7 % TTC, soit 6 440 €

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Le cabinet CAROLL TURPIN IMMO vous propose :

Studio situé en plein centre des Sables d'Olonne, au calme tout en profitant de l'attractivité du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, du port et de la plage.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 39

charges annuelles de copropriété : 1200€

Prix net vendeur : 90 000 €

Honoraires de négociation charge acquéreur : 7 % TTC, soit 6 300 €

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir

Dans une belle résidence avec piscine

Au 1 er étage avec ascenseur, appartement en parfait état comprenant : entrée alcôve avec placards, salle de bains, WC, salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée.

Balcon terrasse vue mer et piscine.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 euros et 690 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre du remblai des Sables-d'Olonne, Laforêt vous propose ce studio au 6ème étage comprenant un séjour de 19m2, une cuisine semi-ouverte et une salle d'eau avec wc.

Son plus bel atout : un beau balcon ensoleillé, face à la mer. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A PARTIR DE 160 000 Euros

L’ORÉE DU PARC est une résidence située proche du centre d’Olonne-sur-mer derrière le parc de la Jarrie, elle est composée de 26 appartements. Du Studio à l’appartement de 3 chambres, avec de belle terrasses, les espaces ont été pensés pour vivre confortablement tout au long de l’année comme en vacances.

Les services du quotidien tels qu’une boulangerie, une boucherie, coiffeur, etc... sont accessibles en

moins de 10 minutes à pied. Traversez le parc de la Jarrie pour arriver sur l’arrêt de bus du «Coeur

d’Olonne» et de là vous serez vite rendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER !

A proximité du bourg et des commerces, découvrez ce studio entièrement à rénover, offrant un beau potentiel après travaux.

Le bien bénéficie d'un stationnement privatif, un véritable atout pour ce type de logement.

A prévoir également : la pose de compteurs individuels d'eau et d'électricité.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété.

Grâce à son emplacement et à son potentiel de valorisation, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à optimiser.

Un projet à façonner selon vos envies et votre stratégie d'investissement.

A saisir rapidement !

Référence du bien : 5077TA

Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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