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Vente Appartement Studio au Pouliguen

1 pcs

25㎡

Terr 736㎡

163 900 € ^{(6 556 €/m²)}

Vente Appartement Studio au Pouliguen

1 pcs

25㎡

Terr 736㎡

163 900 € ^{(6 556 €/m²)}

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Appartement Studio Le Pouliguen

Situé dans une petite copropriété, ce studio de 26 m2 en bon état comprend une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Une place de parking complète ce bien, idéalement situé entre le port et la plage du Nau, à moins de 200 m des commerces et restaurants. Prêt à vivre, il ne vous reste qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-POU-35282 - 07/06/2026

DPE

214 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

214

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

490 €

670 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
163 900 € ^{(6 556 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
25 m²
Surface terrain :
736 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud
À proximité des transports en commun
Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
517 €

Square Habitat Le Pouliguen

( 41 avis )

16 quai Jules Sandeau

44510 Le Pouliguen

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Bonne prestation

Accueil bienveillant par Benoit Alers. Bonne prestation. A pris le temps de notre écoute. Résultat final apprécié

Réponse : Jean, Merci pour ce retour positif concernant l'estimation de votre bien ! Ravi que l'accueil et l'écoute de Benoit ALERS vous aient satisfait. Heureux que le résultat final soit à la hauteur de vos attentes. L'équipe SQUARE HABITAT LE POULIGUEN

Trés bon service

De très bonne relation très amicale xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour positif et de votre confiance et sommes ravis que notre relation ait été à la hauteur de vos attentes. Emilie BAHOLET

Très bonne qualité de service

Je suis très satisfait de l'écoute et des facilités que votre conseiller nous à permis de monter notre déménagements dans les meilleures conditions possibles. Meci

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour positif ! À bientôt pour d'autres projets ! Benoit ALERS

À notre écoute et très professionnel

Je recommande très à l’écoute et très professionnel merci

Réponse : Jenni, Merci infiniment pour votre recommandation. Nous sommes ravis d'avoir pu répondre à vos attentes lors de la mise en vente de votre bien. Au plaisir ! Emilie BAHOLET

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

833 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon studio au Pouliguen

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Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains-wc, d'une belle pièce de vie avec coin nuit aménagé, d'une cuisine équipée-aménagée et d'une belle terrasse exposée SUD-EST.

L'appartement bénéficie également d'un débarras situé sur le palier, d'une cave en sous-sol. L'immeuble est également équipé d'un local vélos commun en sous-sol.

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A proximité de la côte sauvage, des plages et des promenades.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Il fait partie d'une petite copropriété avec faibles charges. Des dépendances et un jardin communs sont accessibles sur l'arrière de la résidence, au calme...

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