A VENDRE : Studio 23 m2 , Centre Larmor-Plage , A rénover , Dernier étage
Idéalement situé en plein coeur de Larmor-Plage, à seulement deux pas des plages et des commerces, ce studio de 23 m2 offre un emplacement recherché.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 80, il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif rentable.
Emplacement central très recherché, à proximité immédiate de la plage.
Fort potentiel après rénovation
Cet appartement est proposé à l'achat pour 120 900 FAI (avec 7 % charge acquéreur).
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient.
(6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours) - dont 48 lots habitation.
Charges annuelles : 313 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LT00430-MF - 02/11/2026
DPE
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357
kWh/m² .an
13*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
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Consommation
(Energie primaire)
357
kWh/m².an
Emissions
13*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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13*
kgCO2/m².an
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E
F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
800 €
et
1130 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
120 900 €
(5 495 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 113 000 €
Dont 6,99% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)
