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Vente Appartement Studio Bord de Mer à La Baule-Escoublac

1 pcs
29㎡
Pkg

351 750 € (12 129 €/m²)

Vente Appartement Studio Bord de Mer à La Baule-Escoublac

1 pcs
29㎡
Pkg

351 750 € (12 129 €/m²)

Appartement Studio Bord de Mer La Baule-Escoublac

Situé au 2ème étage d'une résidence recherchée avec gardien, ce studio lumineux à rénover, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié dans le quartier prisé du casino et des grands hôtels.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d'un séjour baigné de clarté, donnant accès à une terrasse face mer de 8 m2, idéale pour profiter du soleil grâce à son exposition Sud.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking privatif extérieur complètent ce bien.

A seulement 800 m du marché, ce studio au potentiel rare saura séduire aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 367 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 1044 euros.

Réf. 0229 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    351 750 € (12 129 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Vue mer - Interphone - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 044 €
  • Copropriété :
    367 lots
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La Coupole Immobilier

32 Esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 919405266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 787 €
Par mois
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