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Vente Appartement Studio Bord de Mer à La Baule-Escoublac

1 pcs
27㎡
Terrasse

294 000 € (10 889 €/m²)

Vente Appartement Studio Bord de Mer à La Baule-Escoublac

1 pcs
27㎡
Terrasse

294 000 € (10 889 €/m²)

Appartement Studio Bord de Mer La Baule-Escoublac

Idéalement situé à proximité de l'avenue de Gaulle et de la plage, au 3ème étage d'une résidence de bon standing, ce studio cabine rénové en 2023 se compose, d'une entrée avec cabine et placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec une jolie vue mer de côté, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours, dont la fin est prévue le 6 juillet 2026.

Pour compléter ce bien, une cave et un parking privatif en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 97 lots - dont 44 lots habitation.

Charges annuelles : 703 euros.

Réf. 0241 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    294 000 € (10 889 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    27 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Vue mer - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    703 €
  • Copropriété :
    97 lots
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La Coupole Immobilier

32 Esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 919405266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 494 €
Par mois
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