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Vente Appartement Studio Bord de Mer à Granville

1 pcs

15㎡

Cave

59 900 € ^{(3 993 €/m²)}

Vente Appartement Studio Bord de Mer à Granville

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Appartement Studio Bord de Mer Granville

POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, ce studio calme à Granville, situé au 1er et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie offrant une vue dégagée sur la mer, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Situation : proche des commodités, à quelques pas de la ligne de bus urbain et à 2 km de la gare. Bail en cours, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif (revenus locatifs assurés par le bail en place).

Travaux d'isolation en cours par l'intermédiaire de la copropriété, à la charge du vendeur, le DPE va passer en classe D.

Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence de Granville.

Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 454.53 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 52190 - 24/04/2026

DPE

402 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
59 900 € ^{(3 993 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
15 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Cave - Vue mer - Interphone - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
455 €
Copropriété :
16 lots

POZZO Immobilier - Granville

( 1171 avis )

36 RUE LECAMPION

50400 Granville

SIREN: 831378971

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Acquisition d'un apt à GRANVILLE

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Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse de 16 m2 avec placards, offrant un espace de vie fonctionnel, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel au gaz de ville.

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L'appartement est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 415 euros, offrant une rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Charge de 650 euros/an

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Classe énergie : E (402)

Classe climat : C (15)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 900euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :

Prix : 60000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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Granville, centre ville, un appartement comprenant :

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Cet appartement est situé dans une copropriété, bâtiment de 5 lots.

charges de copropriété. 880euros

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Classe énergie : E (373)

Classe climat : C(14)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 EUROS/ an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéal en pieds à terre ou pour investir.

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Informations locales Granville

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