GAB immobilier vous présente ce studio situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il dispose d'une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des services et de la gare.
La grande terrasse est le réél atout de ce bien.
Idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.
1 place de parking en sous sol complète ce bien.
Pour tous renseignements, contactez Gab Immobilier.
(5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 269 lots (Procédure en cours) - dont 98 lots habitation.
Charges annuelles : 756 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VA2122061 - 28/07/2026
DPE
D
256
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
256
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
765 €
et
1035 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
121 000 €
(4 172 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Dont 5,22% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Ref: 06798
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