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119 500 €
(4 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Beaulieu
D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! En face de l'Université, studio de 29 m2 situé au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée à l'ouest disposant d'un rangement, une cuisine (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos. Cave en sous-sol et parking privatif. Rénovation des parties communes réalisée récemment. Libre à la vente, idéal parents d'étudiants.
Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans !
RK0548 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
20/09/26
20/09
6
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 49 36
62 500 €
(3 125 €/m²)
Studio
Rennes Beaulieu
KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Dans un immeuble de 2008, studio meublé de 20 m2 environ situé au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC et placard.
Double vitrage PVC et fibre optique.
Ce bien se situe dans une « résidence services » gérée par un gestionnaire via un bail commercial. Loyer garanti de 270 euros hors charges / mois.
Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 10 ans !
RK0089 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence--immobilier fr (7.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
19/09/26
19/09
5
Vue 3D
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02 19 17 49 36
86 500 €
(3 327 €/m²)
Studio
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Studio entièrement rénové avec locataire en place - Emplacement recherché, en plein cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Locataire en place. Proche école d'ingénieur ESAIP. Idéal pour un projet d’investissement locatif à forte valeur ajoutée. Surfaces adaptées au locatif. Libre. Parking inclus. Profil recherché : Investisseurs, Primo-investisseurs, investisseurs patrimoniaux, Excellent levier pour créer de la valeur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour échanger sur le projet, les chiffres et la stratégie adaptée à votre objectif. 1er étage. Charges de copropriété faible, environ […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
5
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02 41 87 79 76
90 100 €
(4 290 €/m²)
Studio
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Investissez dans ce studio meublé accueillant les étudiants de St Barthélemy et des environs dans la résidence WEST CAMPUS! Ce concept vous garantie des loyers réguliers sans mois de carence. La résidence de 2019 répond aux dernières normes pour le confort des étudiants. L'appartement est composé d'une chambre meublée avec bureau, une cuisine équipée, un dressing intégré et une salle d'eau avec WC. L'espace est optimisé avec des matériaux et équipements de qualité type hôtellerie. Accès sécurisé à la chambre avec badge Prestations de standing sur la résidence: parking fermé, local à vélos, lingerie, salle de sport, WIFI. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
8
Vidéo
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02 52 42 08 27
99 500 €
(4 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Justices
Quartier des Justices - Rue SYDNET BECHET
Dans petite copropriété, situé au deuxième étage appartement de type studio de 20m² habitables.
Vendu libre de tous locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
20/09/26
20/09
7
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02 52 88 34 17
117 590 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Saint-Léonard Madeleine
Situé rue de Rivoli, à deux pas de l'Université Catholique de l'Ouest, découvrez cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée d'une résidence calme.
L'appartement possède une entrée avec placards aménagés, un séjour exposé Ouest avec un coin cuisine en renfoncement et une salle de bains avec branchements pour lave linge.
L'appartement possède également des WC séparés. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours) - dont 61 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
19/09/26
19/09
6
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02 41 37 10 10
135 000 €
(3 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Saint-Léonard Madeleine
A vendre, grand studio de 38 m2 en très bon état, situé au 4? étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la place de la Madeleine à Angers !
Le logement se compose de :
- Une entrée avec placard et dégagement
- Une belle pièce de vie lumineuse avec un véritable coin cuisine aménagé et équipé
- Un grand balcon offrant une agréable vue sur le parc arboré de la résidence
- Un espace nuit, astucieusement séparé du séjour par une demi-cloison
- Une salle de bains avec WC
Les + :
- Place de parking privative en sous-sol
- Cave
- Résidence sécurisée, calme et arborée
- Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun
- Ascenseur
- Appartement en très bon état
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché d'Angers.
A découvrir sans tarder !
Réf : 37989
DPE : D (170) GES : E (39)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur
(8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Pkg
19/09/26
19/09
7
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02 41 05 63 19
85 000 €
(4 048 €/m²)
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Exclu
Studio
Angers
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ANGERS - ÉVENTARD Idéal investisseur LMNP, BIEN AUTOFINANCÉ PAR LES LOYERS ou 1er achat Yvan Huet Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio, fraîchement créé en 2026, avec espace nuit au 1er et dernier étage au sein d’un petit collectif de 5 lots principaux avec de faibles charges. Situé à Angers dans le secteur recherché d'Éventard, ce bien bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme et privilégié. Il offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des commodités et des lignes de bus. Que ce soit pour vous constituer un patrimoine performant ou pour un premier achat réussi, ce bien représente une opportunité rare sur le marché angevin. Les points forts du bien :Dernier étage & Calme : Un studio de 20,80 m2 avec espace nuit délimité, sans aucun voisin au-dessus pour un confort de vie maximal.Fort potentiel locatif : Une rentabilité brute estimée à environ 7,5 %, un projet parfait pour optimiser votre fiscalité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).Financement attractif : Devenez propriétaire en toute sérénité. Pour un emprunt de 95 000 € sur 25 ans, votre mensualité sera d'environ 500 € par mois pour un loyer mensuel possible de 600 € en location meublée.Libre cours à vos envies : Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les finitions selon vos goûts ou les normes locatives (aménagement de la salle de bains, des WC, de la cuisine, pose des sols et peintures).Stationnement & Communs : Le bien dispose d'un vrai parking privé et d'un local vélo commun, des atouts indispensables au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur le secteur ! Contactez dès maintenant Yvan Huet Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.25 % TTC du prix du bien hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
21/09/26
21/09
10
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02 52 88 04 81
108 400 €
(6 376 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers
CHU BICHON
Très beau studio en dernier étage entièrement meublé et équipé, aucun travaux à prévoir !
Très peu de charges, parfait pour un investissement !
La surface carrez est de 17, 46 m2 et de 6,29 m2 utiles.
à voir rapidement !
Aurélien CREPY Agent commercial SIRET 839897998
(6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 496 euros.
Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839897998 […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
21/09/26
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02 59 08 13 67
96 500 €
(5 079 €/m²)
Studio
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce studio récent (2016) à 200m de la gare d'Angers St-Laud.
L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie/coin nuit avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Toutes les commodités à proximité immédiate à pied : Gare à 1mn, commerces à 3mn, transports en commun à 1mn et grandes écoles : UCO et ESA à 5 et 10mn. Idéal investissement locatif, premier achat ou profession libérale ! (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
17/09/26
17/09
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02 52 60 30 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 60 30 31
92 500 €
(4 868 €/m²)
Exclusivité
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Studio
Angers
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, dans une résidence de 1993 sécurisée, au deuxième et dernier étage un studio de 20m2 composé : entrée, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec kitchenette.
L'appartement est situé au pied du tramway, à 5 minutes du centre ville et à 10 minutes de la gare.
Locataire en place depuis 2022, bail meublé. Loyer de 385.55 euros charges comprises.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
22/09/26
22/09
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02 59 08 06 68
59 800 €
(2 718 €/m²)
Studio
7 rue de l'hôtellerie, 44470 Carquefou
Je vends 1 ou 2 ou 7 Studios meublés et équipés
(Vendus avec locataire en place).
(Place de parking extérieure incluse)
(Rendement locatif brut supérieur à 10% et supérieur si location type airbnb)
Idéal pour LMNP / LMPLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
17/09/26
17/09
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06 12 45 70 51
60 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Carquefou
Résidence APPART CITY - Carquefou
Investissement LMNP en résidence à Carquefou (44470), rendement locatif sous BAIL COMMERCIAL et en gestion complète prise en charge par le groupe Appart City.
Loyer annuel de 4 820,76 euros HT
Taxe foncière 2025 : 520 euros
Charges annuelles de copropriété : 357,11 euros (décompte de charges 2024)
Studio meublé de 26m2 comprenant : entrée avec placard, séjour, salle de bains, W.C., balcon à jouissance privative.
Bail commercial de 10 ans du 1er décembre 2009, reconduit tacitement. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Balc
18/09/26
18/09
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02 40 85 41 17
49 000 €
(1 815 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Carquefou
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. En effet le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Dans une résidence hôtelière de standing 4 étoiles, découvrez cet appartement studio suite au premier étage avec une entrée s'ouvrant sur sa kitchenette équipée de plaques, hotte, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, placards, l'espace nuit avec coin salon avec table basse, un bureau, une salle d'eau, un wc, il dispose également d'un balcon et d'un stationnement sécurisé dans la résidence. Loyer mensuel : 371.30 euros Charges gestion : 10.8euros / mois Charges de copropriété : 50euros /mois Rentabilité nette : 5.8 % La résidence Westotel se situe […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
20/09/26
20/09
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02 49 88 10 74
55 900 €
(2 070 €/m²)
Studio
Carquefou
AGENCE DIRECTE - L'Immobilier à frais réduits
Dans résidence hôtelière studio meublée au rez-de-chaussée d'environ 28m2 avec terrasse privative
Revenus locatifs : 1084euros / trimestre
Charges trimestrielles : 118euros
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
S-E
Terr
17/09/26
17/09
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02 40 48 48 48
109 000 €
(5 450 €/m²)
Studio
2 avenue de chanzy, 49000 Angers
Studio 20 m² entièrement rénové – Angers, Place Lafayette / Gare
Vente directe propriétaire – Agences s’abstenir
À vendre, charmant studio de 20 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la place Lafayette, de la gare et du tramway.
Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement est vendu libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux.
Le logement se compose de :
* une entrée avec cuisine aménagée ;
* une salle d’eau ;
* une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée sur les toits d’Angers.
Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des transports, de la gare et des commodités du centre-ville.
Le studio bénéficie d’un DPE classé D et constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
📍 Angers – secteur Place Lafayette / Gare
📐 20 m²
🏢 Petite copropriété avec ascenseur
🔥 DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
19/09/26
19/09
3
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07 60 25 57 31
115 452 €
(5 498 €/m²)
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Exclu
Studio
Angers La Fayette Eblé
Situé dans un quartier agréable d'Angers, à proximité des commerces , 1 minutes à pied de Auchan , Lidl , Mc Donald , etc. .... et des transports en commun, Stations de tram Strasbourg et Bamako à 5 minutes à pied ( Accès direct gare SNCF) ce studio offre une surface optimisée et un emplacement pratique, adapté comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Lycée Chevrollier à 5 minutes et ESA à 10 minutes à pied
Lumineux et bien agencé. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol , local vélo au RDC
Charges annuelles : 814 euros. Nombre de lots principaux 36 (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours) - dont 36 […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
20/09/26
20/09
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02 41 37 10 10
116 900 €
(3 247 €/m²)
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Exclu
Studio
Angers Saint-Serge
Seulement chez Nicole Joubert
ANGERS proximité Secteurs Ney et Saint Serge - Idéal investisseur ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers.
Venez découvrir cet appartement situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un espace de vie très lumineux avec vue dégagée de 26 m2 avec sa cuisine ouverte, une salle de bains. Le changement des huisseries a été réalisé en 2023.
Le bien sera libre toute occupation en février 2027.
Une cave privative complète ce bien
Les atouts :
- proximité de Saint Serge et Ney
- proximité de toutes les commodités
- lumineux avec vue dégagée
- Cave privative
- huisseries de 2023
Référence 1175V (6.27 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Fuel
17/09/26
17/09
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02 59 08 13 67
347 250 €
(2 870 €/m²)
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Exclu
Studio
Angers Centre
ANGERS - hyper-centre, du côté de la cathédrale, derrière une longue façade classique, se dévoile un lieu chargé d'histoire. Il suffit de pousser la porte pour découvrir une agréable cour intérieure, qui conserve le charme et l'atmosphère de l'ancien Hôtel du Cheval-Blanc, dont l'histoire remonte à plusieurs siècles. C'est dans cet environnement privilégié, au coeur de l'hyper-centre d'Angers, que nous vous proposons cet appartement de 121 m2 situé au 1er étage. Actuellement aménagé en 4 studios au sein d'un seul et même lot de copropriété, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou pour un projet de réaménagement selon les besoins de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 sdb
1er étage
18/09/26
18/09
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02 41 43 53 43
78 500 €
(4 906 €/m²)
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Exclu
Studio
Angers Centre
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A ANGERS : En hyper-centre d'Angers, idéalement situé juste en face du Château, découvrez ce studio lumineux au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur.
Superficie : 15,93 m2 Loi Carrez + mezzanine de 5 m2 (espace nuit ou rangement optimisé).
Les plus : Entièrement libre d'occupant, vendu avec une cave en sous-sol.
Emplacement : Emplacement numéro 1, à 5 minutes de la gare et de l'université, au pied du centre ville et des commerces.
Parfait pour un investissement locatif.
A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
21/09/26
21/09
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02 59 08 06 68
123 000 €
(4 556 €/m²)
Studio
Angers Centre
Grand studio à rafraîchir offrant un beau potentiel de rentabilité. Situé au troisième étage d'un immeuble en hyper centre, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec quelques travaux intérieurs.
Un investissement à fort potentiel !
Prix du bien : 123 000 euros dont 8 000 euros de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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27m²
3ème étage
20/09/26
20/09
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06 82 34 51 55
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03 51 25 49 87
103 000 €
(4 292 €/m²)
Studio
12 rue rangeard, 49000 Angers
ANGERS CENTRE Vente entre particuliers Diagnostics vente 10/9/26 ok
Studio loué ,idéal investisseur, en parfait état, dans une petite copropriété bien entretenue. Entrée donnant directement sur la pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC Appartement actuellement loué 481 euros charges comprises Petite copropriété de 10 appartements Charges annuelles : 550 eurosLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
20/09/26
20/09
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06 82 64 05 82
45 000 €
(1 552 €/m²)
Studio
Angers Centre
Situé rue Châteaugontier, dans la résidence sénior Les Jardins d'Arcadie, nous vous proposons ce studio se trouvant au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement possède également un balcon ainsi qu'une cave en sous-sol.
Idéal pour de l'investissement ou même pour y habiter. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours) - dont 85 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
22/09/26
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02 41 37 10 10
97 500 €
(3 482 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Centre
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, studio de 28m2 au sol, au 4ème et dernier étage.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de l'hyper-centre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique.
Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une belle tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, gare et écoles).
Les atouts du bien :
Emplacement recherché : hyper-centre accessible à pied, gare à 5 min.
Dernier étage (4/4) : calme
Libre de tout locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
17/09/26
17/09
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02 59 08 06 68
169 500 €
(5 650 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS HYPERCENTRE - Idéalement situé dans le centre-ville d'Angers à proximité des commerces et transports, venez découvrir cet appartement de 30 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété. L'appartement en parfait état a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée desservant WC indépendants, pièce de vie avec cuisine équipée, salle de douche. Idéal pour investisseur ou premier achat […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Ouest
19/09/26
19/09
4
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02 41 87 79 76
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