MAISON ROUGE CANCALE VOUS PROPOSE:

Idéalement situé au coeur de Cancale, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 26 m2, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage, il offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle comprenant un espace salon/séjour, un coin repas ainsi qu'une cuisine aménagée. L'agencement permet également de profiter d'un véritable espace nuit, apportant davantage de confort qu'un studio traditionnel.

Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement central, son charme et sa configuration en font un bien particulièrement adapté pour profiter pleinement de Cancale, aussi bien à l'année que pour les vacances.

Les plus : emplacement en plein centre de Cancale, 26 m2 bien agencés, espace nuit, faibles contraintes d'entretien et absence de charges de copropriété.

Un bien à découvrir rapidement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.

Prix FAI : 139 200 euros dont 7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 4 lots (Absence de syndic).

Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 35749.CRA - 30/09/2026