A vendre, appartement studio de 17,70 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier Croix Rouge - Europe à Brest. Ce bien, actuellement loué, idéal pour un investisseur, est en bon état général et comprend une kitchenette, une salle d'eau, un WC, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets PVC. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique et la dalle est en béton. L'immeuble, construit en 1992, dispose d'un gardien pour plus de sécurité. Vous apprécierez le calme de l'appartement. Le quartier est bien desservi et proche de nombreux points d'intérêt : écoles (Groupe Scolaire Paul Langevin, Ecole maternelle et primaire Saint Yves, Groupe Scolaire Paul Dukas, Collège de la Croix Rouge, Ecole primaire de la Croix Rouge, Groupe Scolaire Lucie et Raymond Aubrac, Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien), universités (Institut supérieur de l'électronique et du numérique Yncréa Ouest - Campus de Brest, UBO - UFR Sciences et Techniques - Bâtiment Langevin, Institut national supérieur du professorat et de l'éducation), ainsi que des commerces et services (supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, médecins, parcs). Prix de vente : 75 000 euros. Agence Galvaing Immobilier - Brest. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 245 lots (Pas de procédure en cours) - dont 161 lots habitation.

Charges annuelles : 715 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 5016BR - 09/09/2026