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Vente Appartement Studio à Auray

1 pcs

30㎡

130 380 € ^{(4 346 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Auray

1 pcs

30㎡

130 380 € ^{(4 346 €/m²)}

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Appartement Studio Auray

Située à AURAY entre VANNES et LORIENT, et plus précisément en centre ville d'AURAY, donnant sur la jolie Place aux roues, beau studio refait à neuf offrant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc.

Idéal investisseur . (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 610 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11805 - 14/08/2026

DPE

169 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

169

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

470 €

680 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
130 380 € ^{(4 346 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 123 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 380 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
30 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
610 €
Copropriété :
8 lots

Agence Gauter

( 201 avis )

54 place de la République

56400 Auray

SIREN: 873500805

Voir nos biens

ACCOMPAGNEMENT POUR GESTION LOCATION PAR L'AGENCE GAUTER

Très bien accompagné pour le syndic de copropriété et la gestion locative de l’un de mes bien immobilier, mis en gestion. Merci à Anne-Sophie et toute l’équipe !!!

Réponse : Monsieur, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour et pour la confiance que vous nous accordez dans la gestion de votre bien. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner sur le syndic et la gestion locative, et ne manquerons pas de transmettre votre message à toute l'équipe. Au plaisir de vous revoir.

VENTE D'UNE MAISON PAR L'AGENCE GAUTER

Nous regrettons l'absence d'un représentant de l'agence au moment de la signature chez le notaire. Mme jouneau quittant votre agence nous a certifié qu'elle serait remplacée.

Réponse : Madame, nous vous remercions pour votre retour et sommes sincèrement désolés de cette situation. Le départ de Madame Jouneaux a effectivement entrainé un défaut de communication. Nous vous remercions néanmoins pour la confiance que vous nous avez accordé pour la vente de votre maison.

ACHAT D'UNE MAISON

J'ai payé a votre agence 14750€ en octobre 2025 pour une signature chez notaire le 06mars 2026...Vous étiez d'ailleurs absent lors de cette signature, est ce normal..en tout cas le notaire était surpris de votre absence !

Réponse : Monsieur, nous vous remercions pour votre retour. Nous souhaitons apporter une précision concernant la somme évoquée, qui correspond à un acompte versé à la signature du compromis. Un défaut de coordination interne n'a pas permis d'assurer notre présence lors de la signature, ce que nous regrettons.

VENTE D'UN APPARTEMENT A AURAY

Présence et compétences

Réponse : Un grand merci pour votre message et pour la confiance que vous nous avez accordée pour la vente de votre appartement. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans ce projet et que la compréhension de vos besoins ont bien été pris en compte par A-S. Votre satisfaction est notre plus grande récompense.

Source Opinion System

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Des travaux récents ont été réalisés, notamment les menuiseries, l'isolation ainsi que la rénovation de la salle d'eau, offrant un logement confortable et prêt à l'emploi.

Vous êtes investisseur ? Votre agence NESTENN vous accompagne également grâce à son service Location/Gestion.

Offre exclusive : 1 an de GLI […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

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Vente Appartement Studio à Auray

130 380 € ^{(4 346 €/m²)}

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Appartement Studio Auray