Agence Gauter

Bel appartement de 66 m2 situé à Auray, entre Vannes et Lorient, à proximité du Port de Saint Goustan. Il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée.L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec balcon et cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un wc, deux chambres avec placards, un cellier. L'appartement est lumineux exposé Sud.Un garage et une place de parking complètent ce bien.Il est recommandé de le visiter rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours) - dont 46 lots habitation.Charges annuelles : 1116 euros.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 3 pièces, actuellement aménagé en 2 pièces, situé au calme dans une résidence recherchée pour son environnement verdoyant et la qualité de son emplacement.Vous apprécierez un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence entourée de verdure, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, de la gare et des écoles, accessibles à pied.L'appartement offre de beaux volumes et une configuration permettant différentes possibilités d'aménagement.Son balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, est accessible depuis la cuisine, le séjour et le salon, qui peut également être aménagé en chambre selon vos besoins. Il bénéficie d'une vue directe sur le parc de la résidence, offrant un environnement paisible et verdoyant.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement.Les atouts de cet appartement :Appartement de 3 pièces, actuellement présenté en 2 piècesBeaux volumes et luminositéBalcon accessible depuis plusieurs piècesVue directe sur le parcRésidence entourée de verdureEnvironnement calmeCommerces, gare et écoles accessibles à piedPlace de stationnement privativeCave privativeUn appartement qui conjugue espace, tranquillité et proximité des commodités, idéal pour profiter d'un quotidien pratique dans un cadre verdoyant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours) - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 1308 euros.

Au second et dernier étage d'une résidence de 2007, appartement 3 pièces de 102m2 au sol. Traversant et très lumineux, votre pièce à vivre de 40m2 offre trois ouvertures sur la Rivière d'Auray, dressing, salle de bains/ eau, 2 chambres dont 1 avec 2nd dressing, wc. Les vues sont dégagées et sans vis à vis.Place de stationnement privative et local commun vélo.A pied de l'animation de Saint-Goustan et des commerces, au calme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au 1er étage d'une résidence récente de 9 appartements, ce spacieux 3 pièces traversant vous offre une entrée sur une pièce à vivre de 45m2 avec une vue dégagée sur la rivière d'Auray,2 chambres (13 et 18m2) au calme, salle d'eau, salle de bains, dressing.Place de stationnement privative et local vélo commun.Une vie à pied des quais de Saint Goustan et des commerces dans un environnement paisible. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A moins de 10mns à vélo du marché et du port de Vannes, dans une résidence très récente (livraison fin 2025), avec tous les commerces à pied, appartement 4 pièces d'environ 100m2 très lumineux, situé en dernier étage sans vis à vis.Entouré de deux terrasses de 25 et 40m2. avec une distribution et son confort moderne, l'appartement abénéficié d'aménagements de qualité sur mesure dans chaque pièce. La cuisine quant à elle offre des prestationssoignées avec plans de travail et crédence en Dekton, plaque à induction avec hotte intégrée...En sous-sol une grande place de stationnement privative sécurise votre véhicule.Vous cherchez à emménager sur Vannes avec tous les commerces et services à moins de 10mns à pied, dans unerésidence récente et sans travaux, en dernier étage pour profiter du calme et d'une vue surplombant la ville, (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours) - dont 48 lots habitation.Charges annuelles : 1275 euros.