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Vente Appartement Studio à Angers

1 pcs

23㎡

Pkg

86 800 € ^{(3 774 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Angers

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23㎡

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Appartement Studio Angers

SEULEMENT CHEZ NESTENN

A vendre à Angers, dans le secteur recherché de Camus, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, ce studio est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie agréable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un balcon complète le bien et offre un espace extérieur appréciable.

Une place de stationnement privative est également incluse.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique et demandé.

(8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A3640 - 24/04/2026

DPE

220 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

220

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

550 €

800 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
86 800 € ^{(3 774 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Dont 8,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 800 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
23 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 000 €
Copropriété :
60 lots

NESTENN Avrille

( 291 avis )

78 avenue Mendes France

49240 Avrillé

SIREN: 751620998

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Vente Maison 4 P a 49125 BRIOLLAY

Les compétences des agents Nestenn sont complètes, le réseau est efficace pour vendre et trouver un bien. Je recommande fortement :-)

Vente Maison 8 P a 49170 SAINT AUGUSTIN DES BOIS

Nous avons été très bien accompagnés et conseillés par l’agence Nestenn Avrillé. L’agent immobilier a bien compris notre recherche et a su nous accompagner. Il a été présent à toutes les étapes, respectueux et prévenant.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 9 P a 49240 AVRILLE

Bon accueil et très bon suivi jusqu a la signature. Nous recommandons l agence les yeux fermés.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 9 P a 49240 AVRILLE

merci à l'équipe pour la qualité de son accompagnement et spécial bravo à Nathalie et Aurélie

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 86 800 €

Estimation

441 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon studio à Angers

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ANGERS/RUE DES ARENES :

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Caractéristiques du Studio :

Entrée avec placard pour le rangement

Spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine

Une salle de bains fonctionnelle et wc séparés

Un local à vélos

Profitez de la proximité immédiate du dynamique centre-ville d'Angers, de ses commerces, restaurants et activités culturelles.

Une perle rare sur le marché de l'immobilier angevin, offrant un excellent potentiel d'investissement ou un logement confortable.

N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

réf : 37243

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STUDIO - HYPER CENTRE VILLE

Côté rue du Mail,

Au rez-de-chaussée dans une cour au calme, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc.

Si besoin devis salle de douche disponible.

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Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

lot 30/37

Copropriété de 35 lots.

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ANGERS LAFAYETTE, appartement de type 2 de 52m2 dans immeuble XIXème (petite copropriété) comprenant un séjour et un salon, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, une chambre ainsi qu'une terrasse, et un jardin et également un studio indépendant de 14 m2 actuellement loué avec vue sur jardin, (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Studio 1 pièce

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ANGERS - Secteur CHU - Place Bichon

Idéal investisseur ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers

Venez découvrir ce studio situé rue Jean Prédali, à proximité des commodités de la place Bichon, comprenant un espace de vie facilement aménageable avec possibilité de rangements, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains.

Une cave complète ce bien.

Le parking de la résidence permet de se garer aisément.

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Vente Studio 1 pièce

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102 600 € ^{(6 413 €/m²)}

Seulement chez ALAIN ROUSSEAU!

Située dans le recherché secteur Ney à Angers, cette studette en bon état général constitue une excellente opportunité, idéale pour un investissement locatif.

Implantée au sein d'une petite copropriété à taille humaine, elle bénéficie d'un environnement calme grâce à une rue peu passante.

Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle offrant un agencement optimisé.

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Vente Studio 1 pièce

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Bien situé sur le secteur de Pignerolles, à proximité du Château d'Angers, de la gare et des commodités.

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17㎡

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Vente Studio 1 pièce

Angers Centre 49

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Idéal investisseur.

- Bail meublé, locataire en place

- Double vitrage

- Petite copropriété, pas de travaux prévus

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Idéalement situé 10 rue Bressigny avec locataire en place ce studio de 13 m2 est situé au premier étage au calme d'une petite copropriété de 7 lots.

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Vente Studio 1 pièce

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IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, dans une résidence de 1993 sécurisée, au deuxième et dernier étage un studio de 20m2 composé : entrée, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec kitchenette.

L'appartement est situé au pied du tramway, à 5 minutes du centre ville et à 10 minutes de la gare.

Locataire en place depuis 2022, bail meublé. Loyer de 385.55 euros charges comprises.

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Vente Studio 1 pièce

Angers Centre 49

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Prix de vente : 116 500euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ A

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Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07

Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848

Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836

(5.91 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

25㎡

Informations locales Angers

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Vente Appartement Studio à Angers

86 800 € ^{(3 774 €/m²)}

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Appartement Studio Angers