121 325 € (3 033 €/m²)

Vente Programme neuf Appartement à Saumur

2 pcs
1 ch
40㎡
Intéressé.e par l'annonce ?

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Vente Programme neuf Appartement à Saumur

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Programme neuf Appartement Saumur

Destiné aux familles et aux personnes souhaitant accéder à la propriété, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Du T2 au T4, découvrez des appartements aux espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour s'adapter à vos besoins et à votre quotidien.

Bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable, le programme profite de la proximité des commerces, des écoles et des services. Côté transports, vous apprécierez la gare de Saumur située à seulement 800 mètres, ainsi que l'arrêt de bus Lamartine, facilement accessible à pied. Le centre-ville et les bords de Loire sont également rapidement accessibles, au coeur d'une ville réputée pour son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie.

A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 40,30m2 situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 21,60m2 ouvert sur un balcon de 5,20m2 , une chambre de 12,10m2 et une salle d'eau et WC séparé . Un parking extérieur complète ce bien.

idéal Résidence principale

RE 2020

Prix: 121 325euros TTC * (frais notaire réduits 2.5%)

(*) prix en tva 5,5% soumis à conditions de ressources.

REF: 35598Alic2103

Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Saumur, Angers, Cholet, Laval ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Investissement locatif, LMNP, Location, Gestion immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.

Réf. 35598Alic2103 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Appartement neuf de 40,30 m² : Un T2 au 1er étage, adapté à un projet de résidence principale.
  • Balcon de 5,20 m² : Il prolonge le séjour-cuisine de 21,60 m².
  • Agencement fonctionnel : Une chambre de 12,10 m², une salle d’eau et des WC séparés.
  • Gare à 800 mètres : Commerces, écoles, services et arrêt de bus sont également à proximité.
  • Construction conforme à la RE 2020 : Prix affiché de 121 325 € TTC, sous conditions de ressources pour la TVA à 5,5 %.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    121 325 € (3 033 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    21 lots

Programme neuf Appartement Saumur

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L'Adresse Angers Place dy Lycée

5 place du Lycée

49000 Angers

SIREN: 480628593

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