Vente Programme neuf Appartement à Lorient

5 pcs
4 ch
152㎡

650 000 € (4 276 €/m²)

Vente Programme neuf Appartement à Lorient

5 pcs
4 ch
152㎡

650 000 € (4 276 €/m²)

Programme neuf Appartement Lorient

UN APPARTEMENT RARE, PENSE COMME UNE MAISON EN C?UR DE VILLE

Au dernier étage de la résidence TRESOR, au coeur de Lorient, découvrez ce superbe appartement duplex de 151 m2, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation particulièrement confortable.

La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Spacieuse et baignée de lumière, elle accueille une cuisine aménagée et équipée et se prolonge sur une terrasse de 15 m2, véritable espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

La distribution en duplex permet de bien distinguer les espaces.

Au premier niveau, l'appartement propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau privative.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Un espace bureau vient également enrichir l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace plus intime.

Les volumes, la hauteur sous plafond et la qualité des finitions donnent à cet appartement une vraie personnalité. Les prestations soignées s'intègrent parfaitement dans l'esprit haut de gamme de la résidence TRESOR, installée dans l'ancien bâtiment emblématique de la Banque de France.

L'ascenseur dessert la résidence et permet un accès confortable à ce dernier étage. L'emplacement offre également tous les avantages du centre-ville : commerces, restaurants, services, parc Jules-Ferry, Halles de Merville et port sont accessibles à pied.

Un appartement familial rare à Lorient, qui combine les volumes d'une maison, le confort d'un duplex, une terrasse et une adresse particulièrement centrale.

Prix de l'appartement : 650 000 euros.

Possibilité d'acquérir le bien avec cave et garage : 691 000 euros.

Prix FAI : 650 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours) - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 2468.25 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11440.VTG - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    650 000 € (4 276 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 625 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 468 €
  • Copropriété :
    39 lots
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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