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Vente Programme neuf Appartement aux Sables-d'Olonne

45 pcs
1 ch
45㎡

220 000 € (4 889 €/m²)

110 rue du docteur schweitzer, 85100 Les Sables-d'Olonne

Vente Programme neuf Appartement aux Sables-d'Olonne

45 pcs
1 ch
45㎡

220 000 € (4 889 €/m²)

Programme neuf Appartement Les Sables-d'Olonne

110 rue du docteur schweitzer, 85100 Les Sables-d'Olonne

Appartement T2 à partir de 220 000 euros stationnement inclus

Un îlot de verdure au cœur des résidents

Les bâtiments sont dessinés dans une écriture traditionnelle balnéaire :

de forme simple, couverts en tuiles à deux pentes parallèles au plus grand

côté et rythmés par des avancées de toit.

Les façades sur rues sont dessinées en presque symétrie de part et

d’autre d’un volume central traité en pignon avec une ferme de charpente

apparente et débordante, typique des décors utilisés sur les villas de

bords de mer de style anglo-normand du XIXème siècle.

Les façades alternent pleins et balcons, partiellement habillés de gardecorps

pleins pour créer des pare-vues et intimiser les espaces privatifs

de type terrasses de chaque logement. Les couleurs des maçonneries

s’harmonisent avec les maçonneries existantes environnantes. Les

ouvertures, plus hautes que larges, respectent les descentes de charges.

Les ouvertures se parent de volets ou d’encadrements enduits teintés de

couleurs contrastées.

Les façades arrières reprennent les caractéristiques générales des

façades sur rues. Le volume central accueillant les balcons des

appartements est lui aussi un pignon en ferme de charpente débordante.

Ce choix architectural permet de créer une architecture de qualité qui

s’construit avec les seuils RE 2020 dans une volonté de performance et

d’efficience énergétique grâce à notre bureau d’étude thermique et fluide.

*RT 2012 : réglementation thermique 2012

*RE 2020 : réglementation environnementale 2020 applicable depuis le 1er janvier 2022intègre harmonieusement à l’environnement du bâti existant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Karacter A001 - 23/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (4 889 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    45
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Philippe Petit Promoteur

23 Rue de verdun

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 388471013

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 048 €
Par mois
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