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Vente Programme neuf Appartement aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
44㎡

264 000 € (6 000 €/m²)

Vente Programme neuf Appartement aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
44㎡

264 000 € (6 000 €/m²)

Programme neuf Appartement Les Sables-d'Olonne

Résidence éco-responsable aux Sables-d'Olonne 12 T2/T3 disponibles

A 850 m de la plage, proche des transports, commerces et du port, cette résidence intimiste (7 petits collectifs R+1/R+2) allie confort moderne et respect de l'environnement.

Des logements adaptés à tous les projets :

T2 (44,15 m2) : Idéal premier achat ou investissement locatif

T3 (65,30m2) : Parfait pour familles ou couples

Chaque appartement inclut un extérieur privatif (jardin/loggia) et une place de parking.

Une construction durable :

Structure en bois et isolation biosourcée (une première en Vendée)

Végétalisation pour plus de fraîcheur

Label E+C- (performance énergétique garantie)

Un cadre de vie privilégié :

25 km de littoral, marchés animés, sports nautiques et culture, dans un environnement naturel préservé.

Visitez sans tarder ce lieu unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 400 euros.

Réf. B0057A - 28/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 000 € (6 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    400 €
  • Copropriété :
    64 lots
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Vrignaud et Biron Immobilier ST HILAIRE

( 24 avis )

211 C Avenue de la fôret

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 487380255

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( 24 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 341 €
Par mois
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