1 / 3

Vente Programme neuf Appartement à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

3 pcs

2 ch

64㎡

245 000 € ^{(3 828 €/m²)}

Vente Programme neuf Appartement à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

3 pcs

2 ch

64㎡

245 000 € ^{(3 828 €/m²)}

1 / 3

Programme neuf Appartement La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

Au coeur du Bourg sous La Roche, à proximité immédiate des commerces et commodités ainsi que d'espaces naturels, cet appartement neuf de Type T3 de 64 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec un espace pour une cuisine ouverte , d'un cellier, de deux chambres, d' une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking privative.

Frais de notaire réduits à 2,5 %

DPE NON REQUIS

PRIX : 245 000 euros

REF : 9290B

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 320 000 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 9290B - 24/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
245 000 € ^{(3 828 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
64 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Nord-Ouest
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

L'adresse Label immo 85

( 601 avis )

1 rue des halles

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 510920804

Voir nos biens

Vente d'une maison à la Roche-sur-YOn

Mille mercis à Gwenaelle Ravart ! Efficace, professionnelle et très agréable. Je recommande vivement.

Vente d'une maison à la Roche-sur-Yon

3 eme transaction réalisée par l’agence adresse la roche sur yon pour nous. Pas de mauvaise surprise à l’arrivée dans ce milieu si versatile. Professionnels de confiance.

Achat d'un appartement à la Roche sur Yon

Tres bon contact, rien a dire.

Vente de 3 appartements à la Roche-sur-Yon

J’ai très bien été conseillé par Mme Ravart de l’AGENCE de La Roche sur Yon. Je recommande.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 245 000 €

Estimation

1 245 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à La Roche-sur-Yon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Programme-neuf à vendre à La Roche-sur-Yon

CLOS ST-JOSEPH - REHAB.

Programme Neuf

La Roche-sur-Yon 85

À PARTIR DE 114 000 €

LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.

La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.

La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.

Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Le Parc de l'Etang

Programme Neuf

La Roche-sur-Yon 85

À PARTIR DE 132 000 €

RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4%

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous !

SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs […] Voir le programme immobilier neuf >>

My Work Vendée

Programme Neuf

La Roche-sur-Yon 85

À PARTIR DE 109 000 €

Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)

Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !

My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération […] Voir le programme immobilier neuf >>

Domaine de l'Yon

Programme Neuf

La Roche-sur-Yon 85

À PARTIR DE 124 100 €

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

EN COMMERCIALISATION

COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75%

Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon !

Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles.

Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.

Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial.

La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements de 2 et 3 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits […] Voir le programme immobilier neuf >>

Programme Neuf

La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest 85

1 152 000 € ^{(3 681 €/m²)}

Zone de L'HORBETOUX, immeuble indépendant à usage de bureaux A CONSTRUIRE, d'une surface de 312.79 m2, dont 249.25 m2 en RDC et 63.54 m2 en R+1 (avec terrasse de 19.30 m2).

Climatisation réversible.

10 places de stationnement dont 1 PMR.

Ce projet clé en main est modulable, selon votre cahier des charges, aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

313㎡

Terr 1 042㎡

Terrasse

Programme Neuf

La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest 85

1 032 000 € ^{(4 145 €/m²)}

Zone de L'HORBETOUX, immeuble indépendant à usage de bureaux A CONSTRUIRE, d'une surface de 249.25 m2, en rez-de-chaussée.

Climatisation réversible.

10 places de stationnement dont 1 PMR.

Ce projet clé en main est modulable, selon votre cahier des charges, aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

249㎡

Terr 1 042㎡

Programme Neuf

La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest 85

1 236 000 € ^{(3 625 €/m²)}

Zone de L'HORBETOUX, immeuble indépendant à usage de bureaux A CONSTRUIRE, d'une surface de 340.85 m2, dont 249.25 m2 en RDC et 91.60 m2 en R+1 (avec terrasse de 28.55 m2).

Climatisation réversible.

10 places de stationnement dont 1 PMR.

Ce projet clé en main est modulable, selon votre cahier des charges, aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

341㎡

Terr 1 042㎡

Terrasse

Programme Neuf

La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest 85

1 440 000 € ^{(4 223 €/m²)}

Zone de L'HORBETOUX, immeuble indépendant à usage de bureaux A CONSTRUIRE, d'une surface de 340.85 m2, dont 249.25 m2 en RDC et 91.60 m2 en R+1 (avec terrasse de 28.55 m2).

Climatisation réversible.

10 places de stationnement dont 1 PMR.

Ce projet clé en main est modulable, selon votre cahier des charges, aménagements extérieurs compris.

+ SURFACE SUPPLEMENTAIRE DE 136 M2 DE PLANCHER […] Voir l’annonce immobilière >>

341㎡

Terr 1 042㎡

Terrasse

Programme Neuf

La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest 85

1 632 000 € ^{(3 436 €/m²)}

Zone de L'HORBETOUX, immeuble indépendant à usage de bureaux A CONSTRUIRE, d'une surface de 475 m2, dont 249.25 m2 en RDC et 225 m2 en R+1 (avec terrasse de 28.55 m2).

Climatisation réversible.

10 places de stationnement dont 1 PMR.

Ce projet clé en main est modulable, selon votre cahier des charges, aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

475㎡

Terr 1 042㎡

Terrasse

Informations locales La Roche-sur-Yon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Programme neuf Appartement à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

245 000 € ^{(3 828 €/m²)}

Vente Programme neuf Appartement à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

245 000 € ^{(3 828 €/m²)}

Programme neuf Appartement La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

DPE

Caractéristiques du bien à vendre