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Vente Programme neuf Appartement à Carquefou

3 pcs
2 ch
62㎡

299 000 € (4 823 €/m²)

Vente Programme neuf Appartement à Carquefou

3 pcs
2 ch
62㎡

299 000 € (4 823 €/m²)

Programme neuf Appartement Carquefou

Emplacement d'exception pour cette résidence située au coeur du prestigieux quartier du Golf de Carquefou. Les commerces sont aisément accessibles à seulement 500 mètres, à dix minutes de marche. De plus, l'arrêt de bus Epinay , desservi par les lignes 75, 85, 95 et la ligne express E5, se trouve au pied de la résidence, offrant une accessibilité incomparable.

A vendre : Très bel appartement T3 de 62,08m2 avec balcon. Il se compose d'un séjour cuisine de 26,44m2 orienté Est offrant un accès à un beau balcon ensoleillé de 10,89m2. L'appartement dispose également de deux belles chambres de 11,82m2 et 10,08m2, d'une salle d'eau avec WC.

En plus de ces caractéristiques , l'appartement comprend deux places de parkings privatifs et sécurisés située au sous-sol et une cave. Il est labellisé Energie RE 2020 Seuil 2025, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique.

Prix de vente : 299 000euros TTC (+ frais de notaire réduits à 2.5%). Il s'agit d'une opportunité à prix direct promoteur.

Ref: 35598-GolfB31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.

Réf. 35598-GolfB31 - 25/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (4 823 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    60 lots
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L'Adresse Carquefou

2 rue Harrouys

44470 Carquefou

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 519 €
Par mois
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