Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.

Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires.

Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3.

Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.

Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché.

L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé dans le quartier La Fayette-Éblé à Angers, Domaine Lafayette vous accueille dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de la gare d'Angers. Composée de 8 appartements lumineux avec balcon ou jardinet et parking privatif, la résidence offre un cadre idéal pour profiter du quotidien : commerces, pharmacies et supérette sont accessibles à pied. Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié, protégé par un mur de pierre, à l'abri des regards pour un confort maximal. Domaine Lafayette, c'est l'alliance d'une adresse recherchée et d'un espace de tranquillité en cœur de ville.

Les appartements sont en vente en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d'acheter un appartement à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Il s'adresse aux ménages souhaitant devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget, dans un quartier bien desservi et proche du centre-ville.

En savoir plus sur le BRS ici

Mentions réglementaires :

Prix janvier 2026, hors redevance mensuelle pour l'occupation du terrain. TVA 5,5% dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dans la limite des disponibilités, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.

Perspectives VISIOLAB. Plans 3D et plans d'aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Journée d'informations le 2 Juillet au Théâtre Chanzy à Angers !

Sur inscription

La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque

détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers.

Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle.

Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif.

Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre.

Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques.

Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien.

Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet.

La ligne […] Voir le programme immobilier neuf >>

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes,

A VENDRE Type T3 neuf de 55.45 m2 situé au 1er étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 20.79m2 ouvert sur une loggia exposé sud et deux chambres de 11.69 m2 et 9.84 m2. Une salle d'eau de 4.56 m2 , un wc séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien.

idéal investisseur Pinel ou Résidence principale

Label Energie: RT2012 norme PMR

REF: 35716-VC107-6

Prix: 253350euros TTC (frais notaire réduits à 2.5%)

(prix direct promoteur)

Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes,

A VENDRE beau type T3 neuf de 55.55 m2 situé en rez de jardin intérieur dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 24.50 m2 ouvert sur une terrasse de 4.50 m2 exposée Sud et deux chambres de 11.94 m2 et 10.05 m2. Une salle d'eau de 4.37 m2 , un WC séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien.

idéal investisseur Pinel ou Résidence principale

Label Energie: RT2012

Prix: 248 700euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ)

(Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs)

REF: 35716VC-001-32

Informations auprès Gwénaëlle GROU , 07 72 41 01 29 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation idéale, au

coeur d'un quartier connecté et agréable à vivre. A seulement

11 min* à vélo du centre-ville et de la gare d'Angers Saint

Laud, elle offre un accès rapide aux points d'intérêt majeurs

de la ville. Pour vos trajets de tous les jours, l'arrêt de bus

« Arobase » (ligne 7), à 130 m*, vous connecte facilement aux

autres quartiers angevins.

Le quartier dispose de nombreux services pour simplifier le

quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et

son collège sont à seulement 10 min* à pied tandis que des

activités de services occuperont le rez-de-chaussée de la

résidence.

Deux boulangeries sont accessibles en moins de 10 min* à

pied. Envie de shopping ? Le centre commercial La Galerie -

Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de

sport, se trouve à seulement 8 min* à pied.

Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également leur

bonheur avec de nombreux équipements à proximité, comme

la piscine Jean Bouin, à 7 min* à pied, et le Stade Raymond

Kopa, à seulement 4 min*.

Grâce à sa localisation privilégiée, cette résidence réunit

l'accessibilité et la qualité de vie pour vous offrir un quotidien

serein et agréable au coeur d'Angers.

A VENDRE appartement Type T1 Neuf de 34,69m2 situé au Rez de jardin de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 29,42 m2 ouvert sur une terrasse de 9,39m2 prolongé d'un beau jardin privatif exposée Ouest , une salle d'eau/Wc de 5.27 m2. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,

Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)

Prix: 182 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)

(Prix direct promoteur)

REF: 37685-OlyA003

Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, […] Voir l’annonce immobilière >>

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coeur d'un quartier connecté et agréable à vivre. A seulement

11 min* à vélo du centre-ville et de la gare d'Angers Saint

Laud, elle offre un accès rapide aux points d'intérêt majeurs

de la ville. Pour vos trajets de tous les jours, l'arrêt de bus

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autres quartiers angevins.

Le quartier dispose de nombreux services pour simplifier le

quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et

son collège sont à seulement 10 min* à pied tandis que des

activités de services occuperont le rez-de-chaussée de la

résidence.

Deux boulangeries sont accessibles en moins de 10 min* à

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Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de

sport, se trouve à seulement 8 min* à pied.

Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également leur

bonheur avec de nombreux équipements à proximité, comme

la piscine Jean Bouin, à 7 min* à pied, et le Stade Raymond

Kopa, à seulement 4 min*.

Grâce à sa localisation privilégiée, cette résidence réunit

l'accessibilité et la qualité de vie pour vous offrir un quotidien

serein et agréable au coeur d'Angers.

A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 57,89m2 situé au RDC de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 25,50,m2 ouvert sur une terrasse de 8,36m2 prolongée d'un jardin de 39,93m2, deux chambres de 12m2 et 9,56m2, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,

Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)

Prix: 268 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)

(Prix direct promoteur)

REF: 37685-OlyA005

Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation idéale, au

coeur d'un quartier connecté et agréable à vivre. A seulement

11 min* à vélo du centre-ville et de la gare d'Angers Saint

Laud, elle offre un accès rapide aux points d'intérêt majeurs

de la ville. Pour vos trajets de tous les jours, l'arrêt de bus

« Arobase » (ligne 7), à 130 m*, vous connecte facilement aux

autres quartiers angevins.

Le quartier dispose de nombreux services pour simplifier le

quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et

son collège sont à seulement 10 min* à pied tandis que des

activités de services occuperont le rez-de-chaussée de la

résidence.

Deux boulangeries sont accessibles en moins de 10 min* à

pied. Envie de shopping ? Le centre commercial La Galerie -

Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de

sport, se trouve à seulement 8 min* à pied.

Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également leur

bonheur avec de nombreux équipements à proximité, comme

la piscine Jean Bouin, à 7 min* à pied, et le Stade Raymond

Kopa, à seulement 4 min*.

Grâce à sa localisation privilégiée, cette résidence réunit

l'accessibilité et la qualité de vie pour vous offrir un quotidien

serein et agréable au coeur d'Angers.

A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 65,93m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 31,71,m2 ouvert sur un balcon de 13,59m2 orienté Sud-Ouest , deux chambres de 11,67m2 et 10,79m2 , une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,

Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)

Prix: 294 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)

(Prix direct promoteur)

REF: 37685OlyB102

Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, […] Voir l’annonce immobilière >>