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Programme situé dans un quartier calme, pavillonnaire, très verdoyant.

C'est un terrain arboré de plus de 7 000 m2. Le projet se développe

sur 5 000 m2. Les 2 000 m2 restant seront inconstructibles.Au Sud se trouve un Espace Boisé Classé.

Au Nord, notre terrain est bordé de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Un quartier angevin historique pour une architecture classique et contemporaine : voici le Clos de l’Esvière.

Résidence intimiste, calme et sécurisée, le Clos de l’Esvière vous offre 13 logements lumineux aux généreux volumes du T2 au T5 dans un cadre unique à proximité du château au cœur du centre-ville. Également connecté aux places Kennedy et de l’Académie dont la rénovation complète en 2025 ouvrira un large espace public piéton et végétalisé. Le Clos de l’Esvière vous assure un accès direct aux commerces, services et transports dont notamment la gare TGV.

Sa façade en pierres massives exprime l’art et le plaisir d’habiter la ville dans des appartements aux prestations haut de gamme. Grâce aux hauteurs sous plafond de 2,70 mètres, aux brise-soleil orientables motorisés (BSO) ou encore au parquet en chêne, vous opterez pour un confort de vie incontestable. Vous disposerez également d’une place de stationnement qui vous assure tranquilli-té pour vos […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'un accès facile aux transports (lignes de bus 1 et 5 à proximité) et aux axes routiers majeurs (rocade et A11), pour des trajets rapides vers Nantes, Le Mans ou Paris.

Les logements, du T2 (47m²) au T4 (86m²), sont conçus selon les normes RE 2020 pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le programme s'intègre dans un environnement verdoyant, avec des […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ACCESSION MAÎTRISÉE TVA 5,5% – EN TRAVAUX]

Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m², les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux...

ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied.

Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :

- Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€

- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ TRAVAUX EN COURS ] À Angers, rue François Cevert, la nouvelle résidence Les Longères d’Orgemont s’implante dans le quartier résidentiel d’Orgemont, à proximité immédiate du Château d’Orgemont, dans un environnement calme, verdoyant et bien connecté.

La résidence bénéficie d’un cadre de vie équilibré, conjuguant quiétude résidentielle et vitalité angevine. Les commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs ainsi que les espaces naturels (bords de Maine, parcs urbains) sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied ou à vélo. Les transports en commun du réseau Irigo, la gare TGV d’Angers Saint-Laud et les grands axes routiers (A11, A87) facilitent les déplacements au quotidien.

Inspirée du patrimoine local, l’architecture des Longères d’Orgemont revisite l’esprit des longères angevines dans une écriture contemporaine mêlant volumes à double pente, ardoise, bois et zinc.

La résidence se compose d'appartements du 2 au 3 pièces, organisés autour d’espaces verts généreux et d’une allée centrale favorisant les circulations douces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur (balcon ou jardin privatif en rez-de-chaussée), prolongeant les pièces de vie dans un cadre lumineux et paysager.

Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle soignée et des prestations de qualité : ascenseur, stationnements couverts et aériens, locaux vélos, volets roulants électriques, contrôle d’accès, confort thermique et acoustique.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les […] Voir le programme immobilier neuf >>

ANGERS JUSTICES: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes,

A VENDRE Type T3 neuf de 54.42 m2 situé au 2ème étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 23.70 m2 ouvert sur une terrasse de 11.10m2 exposé Est et deux chambres de 11.19 m2 et 9.72 m2. Une salle d'eau, un WC séparé et une place de parking privative et sécurisée en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien.

Label Energie: RT2012 norme PMR

REF: 35716-VC201-4

Prix: 273000euros (frais notaire réduits 2.5%)

(Prix direct promoteur)

Informations auprès de Gwénaëlle GROU ,Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes,

A VENDRE maison Type T4 de 83.30 m2 offrant une vie de plein pied et comprenant au RDC une entrée, un séjour cuisine de 29.44 m2 exposé Sud et ouvert sur une terrasse de 18.41 m2 et jardin de 64 m2, une suite parentale avec une chambre de 11.58 m2 et SDE de 6.34 m2 + WC séparé. A l'étage, deux chambres de 9.73 m2 et 9.89 m2 , une salle de bains et un WC; Un garage et une place de parking privative complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . Belles prestations.

Label Energie: RT2012 chauffage PAC normes PMR

Prix: 360 000euros (+Frais de notaire 2.5% )

(Prix direct promoteur)

REF: 35716VILS-M06

Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Pasteur, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hyper-centre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix,

A VENDRE Type T3 neuf de 63m2 situé en rez de jardin sur l'intérieur de cette résidence neuve. Il se compose d'un séjour cuisine de 23.14m2 ouvert sur une loggia de 6.30 m2 exposé Ouest, deux chambres ,une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking sécurisée complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine.

Label Energie: RT2012

REF: 35716SO-B006-5

Prix: 315 500euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)

Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>