** EN EXCLUSIVITÉ **

Venez découvrir cette maison d'environ 140 m² à rénover, située en plein bourg de VOUTRÉ.

Habitation avec du potentiel, elle vous offre la possibilité d'en faire votre résidence principale, ou d'en faire plusieurs logements pour un investissement locatif.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, deux pièces pouvant servir de chambres ou de salon, un espace cuisine avec son arrière cuisine et sa terrasse.

Un couloir dessert une pièce à aménager, ainsi qu'un WC.

L'entrée mène également à une pièce d'eau.

A l'étage, le palier vous emmène sur une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec une pièce en enfilade, pouvant servir de dressing.

Une pièce lumineuse d'environ 23 m² , permettant d'y faire un coin salon / cuisine.

Elle dessert sur un bureau, accompagné de son espace rangement.

Au deuxième étage se trouve un grenier.

Non soumis au DPE.

Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes d'EVRON, cette coquette maison est située au cœur du village de VOUTRE, avec commerces, structures jeunesse, associations et gare SNCF. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle de bain.

L'escalier ancien mène au palier du premier étage, qui dessert deux chambres et un bureau. Il se prolonge jusqu'au deuxième étage donnant accès à un grenier facilement aménageable selon vos projets.

A l'extérieur vous profiterez d'une cour, d'un jardinet clos de murs et d'une dépendance d'environ 40m² comprenant un garage.

Que vous recherchiez un cadre paisible pour une résidence secondaire, un petit cocon familial ou un investissement locatif, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison de village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 500 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Voutré (Mayenne)

Situé à 10 km d'Evron et 13 km de Sillé Le Guillaume, dans un village à proximité des commodités et école, ce pavillon de plain-pied de 2005 comprend:

L'entrée sur le séjour ouvert sur la cuisine, le couloir qui dessert la salle d'eau, trois chambres et les WC.

Attenant, un vaste garage avec coin laverie, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, à quelques kilomètres d'EVRON sur la commune de VOUTRE

Venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2015, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne avec ses poutres apparentes, murs en pierre et tomettes.

D'une surface de 73 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et WC.

Chauffage par poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 800 m2 ainsi que d'une terrasse intime à l'abri des regards.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, ou investisseurs

A visiter rapidement !

Classe énergie: D

Son prix est de 105 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (5.90 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Voutré, à seulement 10 minutes d'Évron et 13 minutes de Sillé-le-Guillaume.

La commune de Voutré dispose d'une gare TER avec des liaisons quotidiennes tout au long de la journée, idéale pour vos déplacements faciles vers Le Mans ou Laval.

Découvrez ce pavillon, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Entrée accueillante avec placard, cuisine aménagée et équipée avec coin repas.

Salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois idéal pour vos soirées d'hiver.

Espace nuit séparé par un dégagement avec deux placards intégrés, desservant :

3 chambres, dont deux avec placard (parquets en bois chaleureux).

Véranda en aluminium : un véritable atout offrant un bel espace lumineux, idéal pour partager des repas en famille tout au long de l'année.

Au sous-sol :

Garage spacieux avec porte électrique.

Atelier, idéal pour le bricolage.

Chaufferie / Buanderie / Arrière-cuisine / cave.

Côté extérieur :

Jardin avec bel aménagement d'espaces verts.

Allée entièrement goudronnée facilitant l'accès et le stationnement.

Portail électrique.

Parfaitement entretenu et fonctionnel, ce pavillon familial n'attend plus que vos cartons. Contactez - moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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