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Vente Maison à Vouillé

5 pcs
4 ch
103㎡

244 400 € (2 373 €/m²)

Vente Maison à Vouillé

5 pcs
4 ch
103㎡

244 400 € (2 373 €/m²)

Maison Vouillé

Idéalement située au cœur de Vouillé, à seulement 10 minutes de Niort.

Cette jolie maison de plain-pied, se compose d'une entrée, de quatre chambres, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 42m2 lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée (SCHMIDT), ouverte sur un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un beau poêle à granulés. Elle dispose également d'un cellier, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, un agréable terrain clos et arboré d’environ 625 m2, sans vis-à-vis, accueille une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.

Les atouts de cette maison :

- Emplacement recherché, en plein centre de Vouillé

- Construction RT 2012

- DPE : A

- Plain-pied

- Fibre

- Chauffe-eau thermodynamique neuf

- Tout à l'égout

- Poêle à granulés

- Décorée au goût du jour

- Portail motorisé

- Prise extérieure adaptée pour recharger une voiture électrique

- Proximité immédiate des commerces, écoles et services.

À découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour une visite. Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8379 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    244 400 € (2 373 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    625 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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ABIE Immobilier Benet

49 Rte de niort

85490 Benet

SIREN: 478684665

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 242 €
Par mois
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