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Vente Maison Viager à Voreppe

4 pcs
2 ch
100㎡

259 000 € (2 590 €/m²)
Viager

Vente Maison Viager à Voreppe

4 pcs
2 ch
100㎡

259 000 € (2 590 €/m²)
Viager

Maison Viager Voreppe

iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose: VOREPPE – Maison de ville à fort potentiel - OPPORTUNITE A SAISIR.

Située au cOEur du quartier recherché du Chevalon à Voreppe, cette maison de ville, mitoyenne, d'une surface de 100 m² habitables se trouve sur une parcelle totale d’environ 820 m², comprenant un JARDIN CONSTRUCTIBLE NON ATTENANT.

Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes routiers, avec la possibilité de repenser les espaces à son goût grâce à des travaux de rafraîchissement à prévoir.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

Surface habitable actuelle : 100 m²

Potentiel d’agrandissement : 80 m² supplémentaires.

Chambres : 2 grandes chambres existantes, avec la possibilité d’en créer jusqu’à 4.

Terrain : 820 m² environ, avec jardin constructible non attenant (piscine, potager, projet annexe …)

AU RDC :

- Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière à bois GODIN

- Salon / séjour ouvrant sur une terrasse clôturée

- Une salle de bain avec WC

- Grande pièce d’environ 30 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…)

AU PREMIER ETAGE :

- Deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune

- Espace permettant la création d’une seconde salle de bain

AU DEUXIEME ETAGE :

- Combles aménageables de plus de 30 m², idéals pour une chambre, un espace de télé-travail ou une salle de jeux.

COTE EXTERIEUR ET ANNEXES :

- Grande terrasse clôturée pour profiter des repas en extérieur exposée sud.

- Jardin constructible non attenant

- Garage fermé récent

- Stationnement possible pour 3 véhicules

- Abri de jardin sécurisé.

COTE TECHNIQUE :

- Chauffage électrique et bois.

- Assainissement collectif

- Toiture entièrement rénovée en 2014

- Hors copropriété, sans charges

CE QU’ON AIME DANS CETTE MAISON

- Le fort potentiel d’aménagement et d’évolution

- Les volumes généreux, notamment les chambres

- Le jardin constructible, non attenant, rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives de confort de vie (piscine, potager, espace jeux pour les enfants, ...) ou d'investissement.

- La toiture refaite, un investissement déjà réalisé

- Le quartier calme et recherché, à deux pas des commodités

Vente possible en VIAGER LIBRE - voir conditions avec moi par téléphone.

Cette maison de ville est idéale pour des primo-accédants ou famille avec projet, recherchant un bien évolutif, bien situé, avec des travaux de rafraîchissement mais sans gros travaux structurels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1925875 - 16/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :
    259 000 € (2 590 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    822 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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