Située dans un environnement agréable à Volnay, cette charmante maison de campagne offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m2 réunissant cuisine ouverte, salon et séjour, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une pièce lingerie/dressing pouvant aisément être aménagée en chambre selon vos besoins.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'un WC sanibroyeur.

Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ainsi que de pompes à chaleur air-air réversibles, assurant un chauffage performant en hiver et un rafraîchissement appréciable en été.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 630 m2 avec un garage et cabanons.

Une maison pleine de charme, alliant volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Longère de charme à Volnay - Val de la Hune

Belle longère de 1780 rénovée d'environ 200 m² habitable sur un terrain d'environ 2 750m².

Elle offre au rdc : une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un jardin d'hiver et une grande pièce de 30m2 à aménager selon vos envies et une salle de bain.

A l'étage : 4 chambres (voir possibilité +), 1 bureau, 2 salles de douche.

Cadre paisible, charme de l'ancien au rendez-vous.

Assainissement individuel - Pompe à chaleur - Puit

Double garage, cave, Abri de jardin, bûcher

Carport

Budget : 318 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,26%), soit 305 000 euros hors honoraires

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX"

Vous ne pourrez être que séduit par cette belle propriété offrant un grand salon avec cheminée, séjour, une belle cuisine aménagée équipée avec four à pain, une arrière cuisine, une grande pièce avec râtelier (idéal salle de jeu ou autre), une buanderie, un local technique, un autre salon et 1 bureau avec vue sur le jardin.

L'étage dessert 4 chambres, un bureau, 2 autres salles d'eau et toilette -

A l'extérieur, un très beau terrain clos propice à de long moment de détente, une grande terrasse de 50 m² invitant à de belles soirée entre amies.

Un garage de 52 m² (avec recharge pour véhicule électrique) et grenier au-dessus.

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Guillier vous propose : Située à 20 minutes du Mans, sur la commune de Volnay, maison de village de 83 m² sur un terrain de 701 m² sans vis-à-vis. Elle comprend : Cuisine de 21 m² Salon lumineux 3 chambres dont 2 à l’étage Prestations : double vitrage PVC, fibre optique, bon état général. Extérieurs : terrasse, garage 18 m², porche. Environnement calme, proche des commerces de Bouloire, Le Grand-Lucé et Parigné-l'Évêque. Taxe foncière : 500 € / an. 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Guillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familliale de 133 m2 allie confort, volume et potentiel d'évolution rare.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 46 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipé. l'ensemble est lumineux et parfaitement isolé (DPE C)

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambre au rez-de chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain indépendante.

A l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bain, wc complète l'ensemble.

Côté confort : Chauffage par radiateurs complété par un poêle.

Un raccordement au tout-à-l'égout.

A l'extérieure, vous profiterez d'un terrain de 1550 m2 dont plus de 1000m2 constructible.

Un puit et une grande dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilés.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie et potentiel d'évolution.

Bien vendu 249500 HAI dont 2.80% […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Guillier vous propose : Maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 4,4 hectares dont 3,9 hectares en location agricole, l'agriculteur est d'accord pour céder un hectare pour la vente. - Séjour Salon avec cheminée insert. - Cuisine Equipée. - 3 Chambres. - Salle de Bain. - WC. - Véranda chauffée. - Combles aménageables. au sous sol : - Garage pour deux véhicules. - Buanderie. - Cave. Terrain : - clos sur 2800 m² avec portail électrique et visiophone. - Garage et plusieurs dépendances. Fort potentiel, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser selon vos envies et besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Guillier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>