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Votre abonnement a bien été pris en compte.153 maisons en vente proche de Voglans
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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960 000 €
Maison 3 chambres
Aix-les-Bains
Idéalement située sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, cette maison familiale développe environ 140 m² dans un environnement privilégié, offrant une très belle vue dégagée sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. Luminosité, volumes et cadre naturel composent un ensemble harmonieux, propice à une qualité de vie recherchée.La maison propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet ensemble. La salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les instants de détente face au paysage.À l’étage, un espace nuit composé d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche offre confort et intimité.Le niveau supérieur accueille une mezzanine, deux chambres supplémentaires bénéficiant d’un balcon avec vue, ainsi qu’une salle d’eau.En sous-sol, la propriété dispose d’un garage, d’un atelier d’artiste, d’une buanderie et d’une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.À l’extérieur, le terrain paysager et arboré de plus de 1 200 m² constitue un véritable écrin de verdure. Agréable et soigneusement entretenu, il offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’implanter une piscine. À l’arrière de la propriété, un appentis d’environ 25 m², complète les prestations. Idéal pour le rangement des outils de jardin et le stockage du bois, il dispose également d’un grenier à l’étage, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.Située au Bourget-du-Lac, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate du lac, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gge
16/05/26
16/05
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
1 499 000 €
Maison 4 chambres
Aix-les-Bains
Cette villa familiale située en première ligne face au lac du Bourget séduit par sa vue spectaculaire sur les eaux scintillantes et la Dent du Chat. Dans un secteur résidentiel recherché, au calme, elle offre un équilibre parfait entre intimité, confort et potentiel d’aménagement.Construite en 1984 sur un terrain arboré de 1 968 m², cette propriété développe 292 m² de surface. L'entrée principale dessert une suite indépendante avec placards, salle de douche et toilettes, idéale pour recevoir ou créer un espace dédié. Un demi-niveau en contrebas accueille les pièces de vie : un vaste salon et une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue à couper le souffle. Une terrasse orientée ouest prolonge naturellement ces espaces. La cuisine, indépendante et accompagnée de son arrière-cuisine, dispose d’un accès direct à une seconde terrasse exposée sud. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains composent l’espace nuit. Le garage double, accessible depuis l’intérieur, comprend une mezzanine de rangement pratique.Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités. Le terrain, exposé idéalement, est facilement piscinable et offre une belle intimité. Les deux terrasses, aux orientations complémentaires, permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison est idéalement située dans une impasse résidentielle […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
16/05/26
16/05
1
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04 50 66 92 40
1 190 000 €
(7 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-les-Bains
Située au cœur d’Aix-les-Bains, à deux pas du lac du Bourget et des massifs environnants, cette maison de ville d’exception, répertoriée dans l’inventaire du patrimoine régional sous le nom Villa L’Idéal, allie charme historique et confort contemporain.Construit durant labelle époque et entièrement rénovée en 2022, elle offre 170 m² habitables sur un terrain de 444 m² et propose 10 pièces parfaitement agencées.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine et un WC indépendant, avec accès direct au jardin. À l’étage, une chambre avec salle de douche et une suite parentale comprenant salle de douche, WC indépendant et dressing. Les combles mansardés offrent un salon distribuant deux chambres, une salle de douche et un espace grenier, tandis que le sous-sol aménagé accueille une salle de cinéma, une chambre, une cave et une buanderie.À l’extérieur, la propriété dispose d’une longère avec cuisine d’été, préau et ancien atelier aménagé en salon avec poêle à bois, offrant la possibilité d’aménager les combles. Le jardin arboré, le garage avec mezzanine et les espaces de stationnement sécurisés complètent ce cadre de vie privilégié.En plein centre-ville, la villa bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces et services, tout en offrant un accès rapide au lac et aux montagnes, idéal pour profiter d’un cadre de vie alliant confort urbain et nature.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
1 650 000 €
(7 820 €/m²)
Maison 10 pièces
Aix-les-Bains
Nichée au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette élégante villa des années 1930, classée au patrimoine remarquable de la ville, incarne tout le charme et le prestige de l’architecture de villégiature aixoise. Implantée dans un parc arboré de 2 560 m² bordé d’un ruisseau, elle bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes et sur les anciens palaces, dans un cadre naturel d’exception à quelques minutes du centre-ville.Développant environ 211 m² habitables (240 m² au sol), cette propriété de caractère offre 10 pièces dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux, complétés par un sous-sol d’environ 126 m².Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception, baignés de lumière, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réinterprétation contemporaine.Les étages supérieurs distribuent plusieurs chambres, permettant d’envisager une vaste maison familiale ou la création d’appartements indépendants par niveau, avec possibilité d’installation d’un ascenseur.Le sous-sol propose deux garages, des caves, une buanderie et de généreux espaces entièrement aménageables (salle de sport, spa, home cinéma, ateliers ou surfaces de vie complémentaires).Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité rare de sublimer cette demeure en conservant ses éléments architecturaux d’origine et son cachet unique, tout en y intégrant des prestations contemporaines haut de gamme. Le terrain est constructible et permet d’envisager des extensions.À l’extérieur, le parc paysager de plus de 2 500 m² constitue un véritable écrin de verdure, intime et préservé. L’exposition et la vue dégagée sur les massifs environnants renforcent le sentiment de sérénité absolue. La propriété profite d’un environnement calme et recherché sur les premières hauteurs de Aix-les-Bains.Idéalement située, à proximité immédiate des Thermes Chevalley, à quelques minutes du centre-ville, du […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
Gge
Asc
17/05/26
17/05
1
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04 50 66 92 40
624 000 €
(5 244 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-les-Bains
Maison familiale rénovée - Aix-les-Bains – proche centre !Située dans le secteur très recherché du Tir aux Pigeons à Aix-les-Bains, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités.La maison qui a bénéficié récemment d'une rénovation totale de qualité est en cours de finition. Elle développe environ 120 m² habitables (185 m² avec le sous-sol) et propose une organisation fonctionnelle et confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie s'intègre naturellement à l'ensemble tout en conservant sa propre identité.Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², idéale pour y aménager également un bureau ou dressing. Une salle de bains confortable et des WC séparés complètent ce niveau.La maison dispose d'un sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur mais également directement par le jardin. Il comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un local de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (stockage, atelier, espace loisirs…).Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol pour le rdc, de climatisation réversible à l'étage, de double vitrage sur huisseries aluminium, de volets roulants et d'une isolation garantissant confort thermique et efficacité énergétique.La rénovation a été réalisée intégralement (plomberie, électricité, sols, murs, huisseries, isolation, façade et abords) et bénéficie de la garantie décennale des artisans. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à aménager l'espace cuisine ainsi que les meubles de salle de bains selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
1
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06 47 53 87 53
540 000 €
(4 821 €/m²)
Maison 2 chambres
Aix-les-Bains
iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: **MAGNIFIQUE MAISON VUE LAC À AIX-LES-BAINS AVEC JARDIN **C'est dans un cadre exceptionnel à Aix-les-Bains, que vous trouverez cette charmante maison de 124m² , entièrement rénovée avec soin et goût pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Avec son jardin de 304m², cette maison offre une atmosphère unique et un charme indéniable.En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le cachet authentique de cette demeure. Elle se compose de 3 espaces de vie principaux. 2 chambres en suite avec chacune sa salle de bains et son dressing, un coin bureau, une cuisine ouverte équipée, 3 WC et un cellier complète ce bien.Le séjour est généreux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec une belle cheminée insert .La maison est équipée d'une climatisation réversible à tous les étages pour un confort optimal été comme hiver.L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré offrant un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, déjeuner et profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également admirer la vue dégagée sur le lac depuis le spa gonflable .Vous trouverez également un abris de jardin pour un stockage supplémentaire.Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des points d'intérêt tels que la boulangerie à seulement 230m, l'arrêt de bus à 200m, le club de plongée à 600m et le lac à 650m, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
13
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06 15 87 70 10
795 000 €
(3 804 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-les-Bains
Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains et dans un quartier très prisé, nous vous proposons à la vente cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition : Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée sur la ville et le Lac tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc ? ), n'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
5 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
1
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04 79 28 72 14
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06 22 69 41 60
1 265 000 €
(5 597 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-les-Bains
Située au cœur d’Aix-les-Bains, cette maison bourgeoise des années 70 bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Développant environ 392 m² de surface au sol, elle séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère, tels qu’un hall d’entrée majestueux et un escalier enmarbre.Répartie sur plusieurs niveaux, la demeure propose une distribution fonctionnelle et familiale :Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée avec escalier en marbre s’ouvre sur un hall, un bureau, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger avec cheminée.À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.Au sous-sol, un garage simple, un garage double, un atelier, plusieurs espaces de rangement, une buanderie, un cellier et une chaufferie.Implantée sur une parcelle de 1 668 m², la maison s’entoure d’un jardin en pente, à l’abri des regards, offrant intimité et possibilités d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cette propriété et d’y créer une résidence contemporaine tout en conservant le charme de ses éléments d’origine.L’adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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04 50 66 92 40
1 200 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-les-Bains
Située en plein coeur de la Chautagne, cette propriété du XVIIè a su garder tout son cachet et toute son authenticité. Le domaine comporte 2 maisons; la principale comprend un RDC articulé autour de 3 pièces principales le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait de l'extérieur par un magnifique escalier de pierres ou par un escalier intérieur où des somptueuses fresques de 1792 ornent les murs.Le premier étage offre en enfilade deux chambres avec salle de bains et deux salons d'époque de quatre mètres de plafond. La deuxième maison intègre un appartement sur 2 étages comprenant un salon, une cuisine salle à manger, trois chambres, où l'on retrouve les mêmes éléments de décoration que ceux du château comme boiseries, parquets et cheminées. Proche de toutes les commodités, 45 min de l'aéroport de Genève. Cet appartement donne sur un espace professionnel de deux pièces avec un accès indépendant. Un logement de gardien de trois pièces complète également cette maison. Au centre d'un domaine de cinq hectares Arbessieux fut construit au sein d'un espace clos formé de différentes terrasses rappelant les grands jardins italiens. Une roseraie et de magnifiques plates-bandes ont été créées […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
6 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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04 50 66 92 40
1 350 000 €
(7 418 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-les-Bains
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose de découvrir cette magnifique villa avec sa vue sur le lac du Bourget, alliant confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 81,55m², baignée de lumière naturelle, avec un séjour qui se prolonge harmonieusement sur une vaste terrasse plein sud, bordée d’une superbe piscine chauffée à débordement, traitée par électrolyse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre ou bureau selon vos besoins ainsi qu’un wc visiteurs avec lave-mains. Vous profiterez de généreux espaces dédiés à l’accueil et au rangement pour organiser votre quotidien en toute simplicité.
À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche, baignoire et wc intégré, ainsi que d’un accès direct à une grande terrasse au sud offrant une vue sur le lac et la piscine. Deux autres chambres, avec terrasse plein sud, une salle d’eau avec rangements et WC, un dressing et une buanderie.
Le sous-sol accueille un grand local technique et de rangement, deux caves, un aspirateur centralisé, ainsi qu’un adoucisseur d’eau intégré au chauffe-eau.
Cette maison bénéficie également d’une installation photovoltaïque composée de 18 panneaux, assurant une grande autonomie en électricité et chauffage, pour un confort moderne et écologique.
Autour de la maison, un jardin fleuri et soigné, ponctué […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
1
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06 14 68 32 93
1 349 000 €
(5 290 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-les-Bains
Située sur la commune de Pugny-Chatenod cette maison moderne et ultra lumineuse de plus de 200 m² dispose d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. La disposition intérieure comprend une entrée, un espace de vie intégrant une cuisine ouverte sur un spacieux salon et un salon d'hiver faisant office de salle de billard. Les deux salons se prolongent par deux grandes terrasses extérieures, l'une côté ouest et la seconde orientée au nord. Au 1/2 niveau supérieur la suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon extérieur surplombant le lac et une salle de bains avec baignoire et douche. En rez de jardin un appartement indépendant de 55 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Une buanderie, une salle de sport et un garage pour 3 voitures complètent ce bien aux prestations de grandes qualités. La maison comprend un jardin extérieur de 870 m² . A 10 min du centre d'Aix-Les-Bains, de l'accès […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
1
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04 50 66 92 40
2 550 000 €
(6 375 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-les-Bains
Nichée dans un écrin de verdure, cette villa ultra contemporaine de 400 m² habitables (470 m² utiles) offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur le lac. Spacieuse et élégante, elle allie volumes généreux, matériaux haut de gamme et prestations exclusives pour un confort absolu. Dès l’entrée, l’impression d’espace se fait sentir avec une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l’extérieur. La cuisine de 42 m², parfaitement équipée, s’accompagne d’une salle à manger de 35 m² et d’un salon de 40 m², créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa propose 4 chambres en suite, offrant chacune une intimité et un confort remarquables. Une salle de sport ainsi qu’un terrain de pétanque viennent compléter les espaces dédiés au bien-être et à la convivialité. L’extérieur, véritable prolongement de la villa, bénéficie d’une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Un jacuzzi, une piscine et une cuisine d’été toute équipée viennent sublimer cet espace conçu pour la détente et les réceptions. Le terrain paysagé de 4 493 m², entièrement clos et arboré, apporte une sérénité absolue. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d’un garage pouvant accueillir 6 voitures, d’un carport pour 3 véhicules ainsi que d’un garage à vélos. Un appartement indépendant de 56 m², comprenant une chambre, un salon avec cuisine et sa propre terrasse, constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour un projet d’investissement. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate du port de Chindrieux et de la plage, offrant un accès privilégié aux plaisirs nautiques et aux balades en bord de lac. Elle bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
5 chb
Gge
16/05/26
16/05
1
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04 50 66 92 40
1 190 000 €
(5 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-les-Bains
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose de découvrir cette superbe maison de 210m2 habitable et 360m2 utile située sur les premiers hauteurs d'AIx-les-Bains, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall accueillant, desservant un wc visiteurs avec lave-mains. La cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier-buanderie et donne à un accès direct au garage double, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une pièce de rangement supplémentaire complète cet espace. Le séjour et la salle à manger, spacieux et lumineux, s’étendent sur près de 80 m². Ils sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et s’ouvrent sur une terrasse spectaculaire de 90 m². Un lieu parfait pour profiter de moments de détente face à un paysage remarquable.
L’espace nuit propose un dégagement avec de rangements, deux chambres confortables reliées par une salle d’eau commune, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec accès privé à la terrasse, dressing et salle de bain privative, wc. Une chambre au 1er étage
Le sous-sol semi-enterré accueille une vaste pièce actuellement aménagé en salle de jeux qui peut également être transformé en studio indépendant, une cave à vin avec son coin dégustation, ainsi que 2 pièces de rangement.
Parmi ses prestations : chauffage au sol, poêle à granulés, aspiration centralisée, volets roulants motorisés, alarme, des combles déjà isolés sous le toit pouvant être transformés en une quatrième chambre avec salle de bain.
Le terrain de 1 424 m², entièrement clôturé […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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06 14 68 32 93
1 320 000 €
Maison 1 chambre
Aix-les-Bains
Situé en plein cœur de la ville, ce bien de 468 m², implanté dans un bâtiment du XIXᵉ siècle, se distingue par une splendide verrière classée, qui orne la façade et baigne l'espace de lumière naturelle, conférant ainsi un charme incomparable à l'ensemble.
La salle principale de 250 m², magnifiée par des fresques délicates, des moulures raffinées et des plafonds d'exception, crée une atmosphère majestueuse et inspirante. Les vitraux artistiques apportent des touches subtiles de couleur, accentuant le caractère unique de ce lieu.
Ce bien est idéal pour des projets professionnels prestigieux, tels qu'un showroom haut de gamme, un espace de réception exclusif, une galerie d'art, un centre de formation, des bureaux créatifs, ou encore pour des projets de coworking et des salles de conférence modernes. Il représente également l'endroit parfait pour des bureaux d'architectes ou une entreprise de renom, en quête d'un espace à la hauteur de leur réputation et de leur vision, ou pour l'implantation d'un siège social prestigieux. Ce lieu rare offre une atmosphère propice à la créativité et au développement de projets ambitieux.
En complément, un appartement de type T2 vient ajouter un espace de confort fonctionnel.
Une autre pièce se distingue par un plafond à caissons Napoléon III, apportant une touche supplémentaire de caractère et de prestige à l'ensemble.
Un bien unique et remarquable, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
4 sdb
16/05/26
16/05
1
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07 60 99 42 42
895 000 €
Maison 4 chambres
Aix-les-Bains
Cette maison de maître de la fin du 19ème siècle a su garder toute son authenticité et son charme d'époque. Idéalement située à proximité du centre-ville, sa position dominante lui procure une très belle vue sur le lac et les montagnes.La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une véranda orientée ouest vue lac.A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec accès à une grande terrasse surplombant le lac, une salle de douches et une salle de bains. Des combles aménageables en habitation et une grande cave voûtée complètent ce bien.Le parc extérieur de plus de 2000 m² entièrement clos de mur et piscinable, comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.Proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, autoroutes...) A 50 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
16/05/26
16/05
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04 50 66 92 40
749 000 €
(4 801 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bourget-du-Lac
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à proximité du centre du Bourget-du-Lac, une maison récente alliant élégance, modernité et confort.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte constitue le véritable cœur de la maison, accompagné d’une suite parentale avec salle d’eau, douche à l’italienne et une décoration soignée. Un cellier pratique et des wc indépendants complètent cet espace de vie.
À l’étage, un palier lumineux s’ouvre sur un balcon avec vue sur le patio. Deux belles chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne bénéficient de cet espace ouvert et aérien. Les combles aménageables permettent de créer un espace supplémentaire.
Le jardin, entièrement paysagé, comprend un patio central de 31 m², un potager et un chalet de jardin.
La maison bénéficie de prestations haut de gamme, isolation thermique et phonique de qualité, chauffage par poêle à granulés, volets électriques, portail automatique et système de vidéosurveillance. Un garage de 28 m² avec accès aux combles complète ce bien.
Une demeure familiale, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
1
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06 14 68 32 93
759 000 €
(4 465 €/m²)
Maison 4 chambres
Drumettaz-Clarafond
En exclusivité, Rare à la vente - Maison familiale modulable avec vue montagnes à Drumettaz-Clarafond.Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, transports et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison développe environ 170 m² habitables et 242 m² au sol et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes, créant un cadre de vie privilégié.La maison se distingue par sa configuration modulable, permettant deux usages selon vos besoins :Deux espaces indépendants :À l'étage, un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine et un salon séparés, une chambre, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.En rez-de-jardin, un spacieux appartement composé de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda faisant office d'extension, accueillant un coin bureau et une salle de bain, avec accès direct à l'extérieur.Cependant la maison est également une seule et même maison familiale, les deux niveaux étant reliés par un escalier intérieur, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement, ainsi que d'un carport, facilitant le stationnement au quotidien.Le système de chauffage est individuel électrique au sol, assuré également par un poêle à bois, apportant chaleur, confort et convivialité.Cette maison allie parfaitement confort de vie pour une famille, possibilité de regroupement familial, espace indépendant pour recevoir, ou encore opportunité de rentabilité locative, grâce à sa configuration adaptable.Un bien rare sur le secteur, offrant polyvalence, emplacement stratégique et cadre naturel, à découvrir sans tarder.Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
1
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06 52 10 33 78
699 000 €
(5 777 €/m²)
Maison 4 chambres
Drumettaz-Clarafond
Dans un cadre résidentiel recherché, cette villa familiale allie confort contemporain et cadre de vie paisible. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et son jardin ensoleillé, elle offre un parfait équilibre entre fonctionnalité et bien-être.Édifiée sur deux niveaux, cettevilla développe une surface habitable de 121 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes, une première chambre, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec balcon et une autre bénéficiant d’une grande terrasse privative. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes indépendants, complètent l’étage.L’extérieur offre un jardin paysager de 537 m², agrémenté d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain plat, bien exposé, constitue un cadre privilégié pour la vie familiale.Située à Drumettaz-Clarafond, au sud d’Aix-les-Bains, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique entre nature, calme […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
1
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04 50 66 92 40
379 000 €
(4 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Méry
iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: MÉRY| MAISON MITOYENNE | 100 m² | 3 CHAMBRES | GARAGE | JARDIN PRIVATIFEn EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison mitoyenne de 100 m² (89 m² habitables), construite en 2011, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’une copropriété à FAIBLES CHARGES (600€/an). Située dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une MAGNIFIQUE VUE sur le REVARD, elle combine espace de vie généreux, modernité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie lumineuse de 26 m²,- Une cuisine (REFAITE en 2025), entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger,- Une salle d’eau avec WC, - Une buanderie,- Une belle TERRASSE, exposée SUD/EST, donnant sur un espace jardin d'environ 80 m².À l’étage :- 3 CHAMBRES avec PLACARDS,- Une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviette et placard,- Un WCANNEXES & ÉQUIPEMENTS :- GARAGE de 20 m² + 2 places de stationnement privé- Chauffage électrique au sol- Climatisation REVERSIBLE- FIBRE, - Nombreux rangements dont un CELLIER de 5 m²Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie champêtre et moderne à quelques minutes des commerces, d’Aix-les-Bains et de l'accès d'autoroute.Pour des renseignements ou une visite, CONTACTEZ-MOI sans attendre !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
16
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06 89 07 62 54
1 490 000 €
(6 478 €/m²)
Maison 4 chambres
Tresserve
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de TRESSERVE, cette villa familiale offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et des prestations haut de gamme.Développant environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 1 810 m², la villa se déploie en demi-niveaux et se compose de 6 pièces principales. Le vaste espace de réception profite de grandes baies vitrées ouvertes sur le lac, tandis que la cuisine bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend actuellement 3 chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un bureau pouvant aisément être transformé en 4e chambre complètent ce niveau. Le sous-sol abrite une cave et un local technique.À l’extérieur, la propriété séduit par sa piscine chauffée, parfaitement intégrée au jardin arboré et sécurisé. Une grande terrasse unique permet de profiter des différentes expositions et d’une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, de la gare, des accès autoroutiers et du golf, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
1
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04 50 66 92 40
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33 78 38 33 40 6
2 600 000 €
(10 277 €/m²)
Maison 5 chambres
Tresserve
Idéalement située en première ligne face au lac, dans un environnement ultra calme et résidentiel à Tresserve, cette propriété édifiée en 2004 offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 625 m², elle bénéficie d’une vue panoramique sur le lac et d’unemplacement exclusif particulièrement recherché.Développée sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien.Au rez-de-chaussée, un hall dessert un toilette invités et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Depuis le hall, quatre marches mènent à l’espace de vie principal, créant une subtile séparation architecturale et valorisant la perspective vers le séjour. Le vaste salon, doté d’un plafond cathédral, offre une remarquable hauteur sous plafond et une sensation d’espace exceptionnelle, complétée par une mezzanine surplombant la pièce de réception. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale.Une suite parentale avec accès terrasse complète ce niveau, disposant d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes.En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille quatre chambres, deux salles de douches avec toilettes, une cave carrelée ainsi qu’une buanderie.Un studio aménagé indépendant comprenant chambre, salle de douche et cuisine constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités ou envisager un projet locatif.À l’extérieur, le terrain de 1 625 m², exposé dans un environnement naturel privilégié, est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace détente sur mesure face au lac. Son implantation en première ligne renforce le caractère exceptionnel du bien. Un garage double avec […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
5 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
1
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04 50 66 92 40
1 980 000 €
(8 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Tresserve
Dominant le lac dans un environnement résidentiel ultra confidentiel et parfaitement au calme, cette maison d’architecte édifiée en 2015 offre un cadre de vie exclusif sur les hauteurs prisées de Tresserve. Son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique spectaculaire en font un bien d’exception.Développant 234 m² habitables et 334 m² utiles, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses matériaux.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon élégant et une cuisine ouverte haut de gamme, largement ouverts sur une grande terrasse offrant une vue dominante sur le lac. Les larges baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables (BSO) garantissant confort thermique et maîtrise optimale de la luminosité.Ce niveau comprend également :une suite parentale avec dressing et salle de douche,un appartement indépendant relié à la maison, comprenant une chambre, un dressing, un espace de vie, une cuisine et une salle de douche, idéal pour accueillir famille et invités en toute autonomie ou envisager un usage locatif.Au niveau inférieur, vous découvrirez :une chambre, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie, un espace bien-être complet comprenant spa, sauna premium et salle de sport.Un grand garage complète l’ensemble.À l’extérieur, la propriété propose une piscine 12 x 4 mètres, un élégant pool house et de vastes terrasses bénéficiant d’une exposition idéale et d’un panorama lac imprenable. L’ensemble s’inscrit dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
Gge
19/05/26
19/05
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
895 000 €
(4 106 €/m²)
Maison 5 chambres
Tresserve
L’Emplacement : Le "Golden Square" savoyard
C’est ici, sur la colline de Tresserve, que se cachent les adresses les plus confidentielles de la région. Imaginez un environnement où le calme n'est pas une option, mais une évidence. Cette villa contemporaine s'implante sur l'un des secteurs les plus exclusifs, offrant ce luxe devenu si rare : une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-les-Bains et des rives du lac du Bourget.
Dès l'arrivée, on est frappé par la sérénité du lieu. La maison semble avoir été posée là pour contempler le panorama, entre les cimes enneigées et les reflets changeants de l'eau.
Espaces de Vie : Lumière et Fluidité
Dès le seuil franchi, la pièce de réception s'impose comme le cœur battant de la maison. Baignée de lumière grâce à d'immenses ouvertures, elle s'efface devant la nature. Ce salon s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées (Sud et Est), permettant de suivre la course du soleil du petit-déjeuner jusqu'au dîner.
La cuisine, aujourd'hui indépendante, a été pensée pour évoluer. Nous avons déjà imaginé pour vous une ouverture totale sur le séjour : un simple geste architectural pour créer un volume de réception spectaculaire, ultra-moderne et convivial.
Côté Nuit : Le confort du plain-pied
Le luxe, c'est aussi la simplicité d'usage. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres spacieuses, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou pour recevoir des amis en toute indépendance. Chaque chambre profite du cadre verdoyant du jardin, comme une invitation au repos.
L’Étage : Votre futur terrain d'expression
C'est ici que la villa révèle son véritable potentiel "Kretz". À l'étage, un plateau de 80 m² vous attend. C'est une page blanche exceptionnelle. Imaginez une suite master monumentale avec dressing et salle de bains ouverte sur le lac, un home-cinéma, ou un bureau d'architecte suspendu face aux montagnes. Tout est possible, […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
5 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 07 53 90 23
1 650 000 €
(10 377 €/m²)
Maison 4 chambres
Tresserve
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune de Tresserve, cette propriété d’architecte des années 60 bénéficie d’un environnement privilégié et d’un vaste terrain offrant un cadre de vie rare, à proximité immédiate d’Aix-les-Bains.Développant environ 159 m² habitables, la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, pensée pour une circulation fluide entre les espaces. Celle-ci se prolonge par une véranda, véritable espace de réception supplémentaire, idéale pour les déjeuners et moments de convivialité, avec une vue dégagée sur le lac.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’une chambre indépendante avec coin douche, parfaitement conçue pour accueillir famille ou invités. L’ensemble est complété par deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité. Un garage ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un magnifique espace extérieur paysager. Le jardin accueille une piscine, invitant à la détente et à la convivialité, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché.L’emplacement constitue un atout majeur : située sur la commune très prisée de Tresserve, la propriété profite d’une proximité immédiate des axes rapides, des écoles, collèges et du centre-ville d’Aix-les-Bains, tout en offrant un environnement résidentiel de qualité.Points fortsSecteur résidentiel très recherché de TresservePropriété d’architecte des années 60Environ 159 m² habitablesTerrain d’environ 5 000 m²PiscineVue lacQuatre chambres dont une indépendanteDeux salles d’eauGarage et caveProximité d’Aix-les-Bains, écoles et commoditésCette […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
3 sdb
16/05/26
16/05
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04 50 66 92 40
2 490 000 €
(10 969 €/m²)
Maison 4 chambres
Tresserve
Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette villa contemporaine récente séduit par son élégance moderne, ses finitions de qualité et ses vues dégagées sur le lac.Développée sur un terrain de près de 1800 m², cette propriété propose une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, une buanderie et une chambre avec salle de douche et rangements. À l'étage, on découvre deux chambres dont l'une avec balcon et vue lac, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse offrant également une belle vue sur le lac. Le sous-sol aménagé complète cet ensemble avec un garage, un local technique, un espace cuisine/bar avec télévision, une salle de sport dotée de baies vitrées à ouverture automatique, ainsi qu’un espace bien-être comprenant hammam, sauna, jacuzzi, douche et WC indépendants.À l’extérieur, la villa bénéficie d’un jardin entièrement clos et paysagé, d’une grande terrasse, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d’une superbe piscine à débordement accompagnée d’un poolhouse équipé d’une cuisine d’été. L’exposition optimale et les prestations extérieures de standing en font un lieu de vie aussi agréable qu’exceptionnel.Située à […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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