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1 664 000 €
(3 843 €/m²)
Maison 8 chambres
Charvonnex
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme à la vente et située à Charvonnex Annecy Nord(74370). Dominant le pittoresque village de Charvonnex, ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové offre un panorama imprenable sur un environnement verdoyant. Véritable havre de paix, il bénéficie d'un vaste terrain constructible de 2 600 m², une opportunité très rare dans le secteur, et se situe idéalement à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace polyvalent de 112 m², équipé d'une cuisine professionnelle et d'une mezzanine, parfait pour une activité libérale, artisanale ou la création de votre future habitation. Un appartement indépendant en duplex avec jardin privatif complète ce niveau et offre un confort optimal pour recevoir famille ou locataires. Aux étages, une grande modularité s'offre à vous : au premier, un appartement de quatre pièces intelligemment distribué, et au dernier étage, une élégante habitation familiale de 174 m² dévoile un vaste séjour donnant sur balcon, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos envies. À l'extérieur, profitez de terrasses multiples et d'un jardin arboré pour des moments de détente privilégiés. Une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, et une cave indépendante de 33 m² vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Les points forts du bien : - Rentabilité remarquable : ensemble composé de trois habitations indépendantes et d'un local commercial - Potentiel rare : vaste terrain constructible de 2 600 m² - Emplacement premium : environnement calme, dominant et sans vis-à-vis, proche des grands axes vers la Suisse À noter : - Taxe foncière : 2 200 € - Bon état général - Assainissement : fosse septique - Chauffage individuel gaz & poêle à bois - DPE & GES : C & C (dépenses annuelles estimées : 5 800 € à 7 088 €) Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
8 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
1
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 69 08 44
1 664 000 €
(3 843 €/m²)
Maison 8 chambres
Charvonnex
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme à la vente et située à Charvonnex Annecy Nord(74370).Dominant le pittoresque village de Charvonnex, ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové offre un panorama imprenable sur un environnement verdoyant. Véritable havre de paix, il bénéficie d'un vaste terrain constructible de 2 600 m², une opportunité très rare dans le secteur, et se situe idéalement à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace polyvalent de 112 m², équipé d'une cuisine professionnelle et d'une mezzanine, parfait pour une activité libérale, artisanale ou la création de votre future habitation. Un appartement indépendant en duplex avec jardin privatif complète ce niveau et offre un confort optimal pour recevoir famille ou locataires.Aux étages, une grande modularité s'offre à vous : au premier, un appartement de quatre pièces intelligemment distribué, et au dernier étage, une élégante habitation familiale de 174 m² dévoile un vaste séjour donnant sur balcon, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos envies.À l'extérieur, profitez de terrasses multiples et d'un jardin arboré pour des moments de détente privilégiés. Une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, et une cave indépendante de 33 m² vient parfaire les prestations de ce bien d'exception.Les points forts du bien :- Rentabilité remarquable : ensemble composé de trois habitations indépendantes et d'un local commercial- Potentiel rare : vaste terrain constructible de 2 600 m²- Emplacement premium : environnement calme, dominant et sans vis-à-vis, proche des grands axes vers la SuisseÀ noter :- Taxe foncière : 2 200 €- Bon état général- Assainissement : fosse septique- Chauffage individuel gaz & poêle à bois- DPE & GES : C & C (dépenses annuelles estimées : 5 800 € à 7 088 €)Prix de vente : 1 664 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
8 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
24
Vue 3D
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06 89 69 08 44
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09 71 00 58 38
569 000 €
(3 491 €/m²)
Maison 4 chambres
Arâches-la-Frasse
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose aux Carroz d’Araches, station de ski familiale entre Chamonix et Genève, dans un environnement calme et préservé, ce chalet de 163 m² construit en 1992, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un studio de 32 m² avec une chambre et une buanderie. Ce niveau offre de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement selon vos besoins.
Au rez-de-jardin : une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 50 m² et un poêle à bois suspendu. Une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-est de plus de 200 m².
À l’étage : l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque.
Au dernier étage : une mezzanine ouverte sur le séjour offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace de détente ou salle de jeux, selon vos envies.
Au sous-sol : un deuxième cellier, une cave à vin, un vaste espace de stockage sous le vide sanitaire ainsi qu’un point d’eau.
En annexe, le chalet dispose d’un abri-voiture avec une mezzanine, ainsi que d’un second espace de rangement situé sous la terrasse.
Le chalet est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que de panneaux solaires. Il bénéficie d’un environnement garantissant tranquillité et sécurité. La végétation environnante participe pleinement au charme des […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 62 28 18 08
598 000 €
(8 306 €/m²)
Maison 3 chambres
Arâches-la-Frasse
BARNES Mont-Blanc vous propose ce petit chalet situé au cœur du village des Carroz d'Arâches, à 1 100 mètres d'altitude, dans un environnement privilégié au cœur des Alpes du Nord, à seulement une heure de Genève. Édifié sur un terrain de 429 m², il permet un mode de vie tout à pied,à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Vous pourrez profiter facilement du grand domaine skiable de Grand Massif.D'une surface de 72 m² utiles, ce chalet de 4 pièces comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bains. Réparti sur deux niveaux, il peut accueillir jusqu'à huit couchages avec une chambre d'appoint en sous-pente. En bon état général, il bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle.À l'extérieur, le terrain plat offre un agréable espace de détente avec une exposition sud-ouest et ouest, garantissant une belle luminosité.Les pistes du Grand Massif se rejoignent en 10 minutes à pied, avec également la possibilité d'emprunter le skibus gratuit pour un accès encore plus rapide. En été, les sentiers de randonnée débutent directement à la sortie du chalet. Le centre du village et ses commerces sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un point de départ idéal pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 21 21 00
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33 45 01 81 45 0
2 250 000 €
Maison 6 chambres
Arâches-la-Frasse
À quelques encablures du centre animé des Carroz d'Arraches et dans le quartier très prisé du Serveray, découvrez la ferme du Gron datant de 1700. La ferme d'une superficie d'environ 300m2, exposée Sud a accueilli de nombreux artisans locaux qui ont contribué à sa remise en état en 2018. Un beau terrain de 2335m2 et le bruit de la rivière en contrebas confèrent au lieu, le sentiment d'un cocon. Sentiment toujours présent dès lors que vous pénétrez à l'intérieur; en effet, une belle pièce de vie pouvant accueillir douze à quinze personnes très confortablement avec son balcon toute longueur permettant de voir la piste des Timalets sans vis à vis. Mais aussi les 6 chambres et leurs salles d'eau aux lumières tamisées, aux rideaux lourds et à la moquette duveteuse permettent un sommeil réparateur aux skieurs qui auront dévalé les pistes du Domaine du Grand Massif dans la journée avant de se prélasser dans le sauna et le jacuzzi. Un espace supplémentaire en rez de jardin avec bar permet un autre espace où se retrouver entre amis. Un local à skis et à vélos équipé, une cave et un cellier viennent parfaire le confort de la ferme […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
6 sdb
Sud
10/09/26
10/09
1
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06 09 08 23 97
700 000 €
(870 €/m²)
Maison
Arâches-la-Frasse
Aux Carroz d'Arâches, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des pistes, cette parcelle rare d'environ 805 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes. Nichée dans un écrin naturel, bordée par la forêt et bénéficiant d'un calme absolu, elle profite d'une exposition idéale ainsi que d'un panorama spectaculaire et totalement dégagé sur la chaîne des Aravis.
Son implantation en surplomb, accessible par le haut, ouvre la voie à la réalisation d'un projet architectural singulier, parfaitement intégré au relief, permettant notamment d'imaginer un chalet inversé offrant des espaces de vie tournés vers la vue. Une étude architecturale avait d'ailleurs été envisagée pour un projet de double chalet, laissant entrevoir différentes possibilités de développement, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
Une adresse rare et confidentielle, conjuguant intimité, nature, panorama et accès privilégié au domaine […] Voir l’annonce immobilière >>
805m²
Sud
10/09/26
10/09
1
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06 71 16 77 85
2 250 000 €
Maison 6 chambres
Arâches-la-Frasse
À quelques encablures du centre animé des Carroz d'Arraches et dans le quartier très prisé du Serveray, découvrez la ferme du Gron datant de 1700. La ferme d'une superficie d'environ 300m2, exposée Sud a accueilli de nombreux artisans locaux qui ont contribué à sa remise en état en 2018. Un beau terrain de 2335m2 et le bruit de la rivière en contrebas confèrent au lieu, le sentiment d'un cocon. Sentiment toujours présent dès lors que vous pénétrez à l'intérieur; en effet, une belle pièce de vie pouvant accueillir douze à quinze personnes très confortablement avec son balcon toute longueur permettant de voir la piste des Timalets sans vis à vis. Mais aussi les 6 chambres et leurs salles d'eau aux lumières tamisées, aux rideaux lourds et à la moquette duveteuse permettent un sommeil réparateur aux skieurs qui auront dévalé les pistes du Domaine du Grand Massif dans la journée avant de se prélasser dans le sauna et le jacuzzi. Un espace supplémentaire en rez de jardin avec bar permet un autre espace où se retrouver entre amis. Un local à skis et à vélos équipé, une cave et un cellier viennent parfaire le confort de la ferme […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
6 sdb
Sud
10/09/26
10/09
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06 09 08 23 97
855 000 €
(4 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Menthonnex-en-Bornes
A vendre : Maison contemporaine de 185 m2 avec piscine à Menthonnex-en-BornesDans un environnement privilégié, découvrez cette maison contemporaine de 184,8 m2, parfaitement agencée et bénéficiant d’une excellente performance énergétique.Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle propose de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées.La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec grand dressing. Un cellier, une cave et une buanderie complètent ce bien.Côté confort, la propriété bénéficie d’un système de pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage, complété par une PAC dédiée à la piscine. Des panneaux solaires avec revente du surplus à EDF permettent également de maîtriser les consommations énergétiques.À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un jardin bénéficiant d’une très belle exposition. La propriété profite d’un cadre particulièrement paisible et sans vis-à-vis avec les maisons voisines.Un hangar de rangement électrifié également chauffé, offre un espace pratique pour le mobilier extérieur, les équipements de jardin ou tout autre besoin de stockage.En contrebas de la propriété, un espace supplémentaire laisse libre cours à vos projets : potager, terrain de pétanque ou espace de détente.Les atouts184,8 m2 habitables • 4 chambres • Grand dressing • Piscine • Panneaux solaires avec revente EDF • Excellent DPE • PAC chauffage et piscine • Cuisine moderne équipée • Hangar chauffé et électrifié • Belle exposition • Sans vis-à-vis • Environnement préservé. Belle énergie positive.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des prestations confortables et une maison économe en énergie, dans un cadre paisible tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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06 79 76 50 04
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04 90 01 91 22
590 000 €
(7 468 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-d'Aulps
Situé au pied du Roc d’Enfer, dans le cirque préservé et ensoleillé de Graydon, ce chalet d’alpage du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique, au cœur d’une nature intacte et ensoleillée.Édifié en 1763, il a conservé toute son architecture traditionnelle d’origine, tandis que l’intérieur a fait l’objet d’une rénovation en 2019, alliant confort moderne, matériaux nobles et finitions haut de gamme.Le chalet se compose d’un espace de vie avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant, d’un dortoir de six couchages avec accès extérieur ainsi que d’une chambre double avec baignoire.Une terrasse exposée sud-ouest offre un espace de détente privilégié face aux montagnes environnantes.Le bien est autonome, disposant de l’eau courante et de l’électricité assurée par panneaux solaires et d’une chaudière à gaz..Un grenier de 95 m², dont l’accès a été prévu par l'intérieur, offre un potentiel d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
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07 41 45 1
990 000 €
(5 130 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-d'Aulps
Situé à Essert-la-Pierre, authentique village entre Morzine et Saint-Jean-d’Aulps, ce chalet bénéficie d’un environnement calme préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes et un cadre naturel.D’une surface habitable de 192 m², le chalet est édifié sur trois niveauxet profite d’une excellente exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’arrière de la propriété, les pâturages et espaces verts non constructibles prolongent le terrain, avec une atmosphère paisible, et le passage régulier des animaux.Le rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie, deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un espaces de détente incluant un sauna. Ce niveau peut être totalement indépendant, offrant une flexibilité d’usage. Le niveau principal accueille une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, s’ouvrant sur une grande terrasse avec vue ouverte sur les montagnes. Au deuxième étage, le chalet dispose de trois chambres supplémentaires, toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
5 sdb
07/09/26
07/09
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07 41 45 1
1 254 000 €
(7 045 €/m²)
Maison 5 chambres
La Frasse
Coup de cœur pour ce chalet plein de charme situé au cœur du village d'Arâches-la-Frasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Découvrez un très beau chalet chaleureux et atypique permettant de créer deux appartements indépendants au sous-sol et un très beau chalet familiale grâce à des volumes généreux ou encore d'autres possibilités de configuration, c'est très modulable. Le premier espace est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine tout équipée ainsi qu'un séjour avec une très belle cheminée pour des soirées cosy au coin du feu, d'un WC, d'une mezzanine qui donne sur deux belles chambres, d'une grande suite parentale avec une salle d'eau et un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, bénéficiez d'un deuxième appartement comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. C'est également à cet étage que vous bénéficiez d'un dégagement, d'une cave et d'une buanderie. Un garage ainsi qu'une belle aire de parking accompagne ce bien. Vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à ce chalet remplit de charme, d'histoire et de potentiel. Cette perle rare est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Du côté des extérieurs, vous disposez d'un jardin plat et d'une belle terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur les pistes et montagnes ! L'exposition et les ouvertures du chalet remplissent […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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Vue 3D
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06 30 54 70 32
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33 06 30 54 70 32
1 275 000 €
(7 544 €/m²)
Maison 3 chambres
La Côte-d'Arbroz
Découvrez ce magnifique chalet neuf construit en 2025, situé à La Côte d'Arbroz, charmant village montagnard à seulement 10 minutes de Morzine et des pistes du Mont chery reliant les portes du soleil. Situé dans un cadre authentique au charme alpin préservé, ce chalet profite d'un emplacement calme et ensoleillé. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, permettant un accès direct à une agréable terrasse offrant de belles vues sur les montagnes. Au niveau supérieur vous bénéficierez de 2 grandes chambres doubles en suite. Au niveau inférieur, une chambre avec un lit double superposé en suite vous permettra de profiter de couchages supplémentaires. Une buanderie, un local à […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
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04 51 33 40 08
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06 71 31 75 62
2 400 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 7 chambres
Veigy-Foncenex
À quelques minutes seulement de Genève et à deux pas du lac, cette propriété d'environ 436 m² située à Veigy-Foncenex bénéficie d'un cadre d'une sérénité absolue, au calme et totalement préservé de tout vis-à-vis. Nichée sur une parcelle de plus de 2 000 m², elle offre un panorama d'exception avec une vue dégagée sur le Jura, le Salève et la campagne environnante.
Espaces de Vie & Réception
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 75 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse de 150 m² exposée Sud-Ouest. Une cuisine ouverte contemporaine avec son espace repas et un cellier attenant complètent cet espace de vie privilégié.
Espace Nuit
Étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres raffinées, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains familiale complètent cet étage pensé pour le confort.
Sous-sol & Prestations d'Exception
Le niveau inférieur, baigné de lumière grâce à des puits de jour, propose un art de vivre unique :
Un appartement indépendant (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, entrée privative), idéal pour loger du personnel ou recevoir des invités.
Une salle de cinéma privée, une magnifique cave à vin et une buanderie.
Extérieurs & Détente
Les aménagements extérieurs invitent à la relaxation avec une piscine de 60 m², une cuisine d'été couverte entièrement équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
7 chb
2 sdb
10/09/26
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06 42 79 87 17
995 000 €
(3 964 €/m²)
Maison 4 chambres
Veigy-Foncenex
Au cœur du village recherché de Veigy-Foncenex, à quelques pas seulement de la frontière suisse et de Genève, cette ancienne bergerie entièrement rénovée dévoile un univers singulier où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité.
Derrière son architecture pleine de caractère se cache une propriété atypique dont la configuration originale, organisée en demi-niveaux, lui confère une personnalité unique, loin des plans traditionnels. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les matériaux authentiques soigneusement préservés s'associent harmonieusement à des aménagements plus contemporains pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon avec cheminée. Une vaste véranda prolonge les volumes et apporte une luminosité remarquable tout au long de l'année. Dans son prolongement, une agréable terrasse s'ouvre naturellement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit principal est aménagé en demi niveaux et comprend une chambre ouverte sur le jardin, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un bureau aménagé sous les combles, offrant un espace intime et préservé.
Une seconde aile accueille la famille ou les invités. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce intermédiaire pouvant faire office de bibliothèque, salon télévision, espace de jeux ou coin lecture. Deux pièces supplémentaires aménagées sous les combles offrent un beau potentiel pour la création de chambres additionnelles, d'espaces de travail ou de loisirs selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 000 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Arboré et soigneusement entretenu, il offre un cadre verdoyant propice à la détente. Ses différents […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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07 45 08 92 06
1 900 000 €
(3 654 €/m²)
Maison 8 chambres
Veigy-Foncenex
Exclusivité - VEIGY-FONCENEX - Domaine historique du Général Chastel – L'âme d'une demeure d'exception
Une propriété de caractère entre héritage et art de vivre, à quelques minutes de Genève.
Il est des lieux qui racontent une histoire avant même d’en franchir le seuil. Bienvenue dans l’ancienne demeure du Général Aimé Pierre Chastel. Située dans un environnement calme et préservé, à la lisière de la frontière suisse et des rives du Lac Léman, cette propriété historique incarne l’élégance intemporelle des grandes maisons de famille.
Ici, chaque pierre et chaque volume ont été pensés pour offrir une expérience de vie unique, mêlant réception de prestige et intimité familiale.
La Maison de Maître : Noblesse et Volumes (~265 m²)
La bâtisse principale déploie ses charmes sur deux niveaux, complétés par de vastes combles.
Le rez-de-chaussée est une ode à la convivialité : un salon de réception, une salle à manger magistrale et une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.
L’étage, accueille quatre chambres spacieuses, dont trois suites avec salles de bains privatives. Un salon bibliothèque avec cheminée et mezzanine, espace idéal pour l’évasion et la réflexion.
La Maison d’Invités : Indépendance et Charme (~150 m²)
Parfaite pour accueillir vos proches, un projet de profession libérale ou un logement de gardien, cette seconde maison indépendante dispose d’une cuisine ouverte sur séjour et de trois chambres à l’étage. Un espace autonome qui garantit la discrétion de chacun.
Art de Vivre et Dépendances : Un patrimoine vivant
Le domaine s’étend dans un parc où l’art de vivre prend tout son sens. L'espace extérieur est une invitation à la détente avec une piscine chauffée, un pool-house équipé et une cuisine d’été pour des réceptions inoubliables sous les étoiles.
La propriété rend hommage à son passé avec des dépendances authentiques : une grange […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
8 chb
1 sdb
10/09/26
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06 42 79 87 17
1 470 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Veigy-Foncenex
LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Superbe villa contemporaine d'architecte de 245 m², édifiée sur une parcelle de 1 968 m², dans un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et salon, ainsi qu’une suite parentale disposant d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un coin bureau. Un WC visiteur complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d’eau privative, viennent parfaire l’aménagement.
Le sous-sol accueille un appartement indépendant composé de deux chambres, d’un séjour avec cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, de WC et d’une buanderie.
Cette propriété se distingue également par son orientation écologique, avec l’installation d’un poêle à haut rendement apportant confort thermique et efficacité énergétique, ainsi que la réservation […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
4 sdb
11/09/26
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04 50 74 11 11
660 000 €
(4 552 €/m²)
Maison 3 chambres
Douvaine
VENTE LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Ravissante maison idéalement située entre Douvaine et Veigy-Foncenex, à seulement 5 minutes de la frontière Suisse et de Genève.
D’une surface d’environ 220 m² utiles, dont 145 m² habitables, cette maison est conçue en demi-niveaux, offrant une distribution confortable et bien pensée.
Le niveau principal s’ouvre sur une loggia d’entrée, desservant une cuisine séparée équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu’un WC.
Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, complétées par deux pièces d'une surface plus réduite pouvant faire office de bureau, de dressing ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau, toutes deux équipées d’un WC.
Le niveau inférieur comprend une buanderie, un espace cave/cellier, ainsi qu’un garage double.
Implantée sur un agréable terrain de 753 m², la propriété bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée.
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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07 45 08 92 06
3 885 000 €
(3 435 €/m²)
Maison 15 pièces
Douvaine
LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Au cœur de Douvaine, à proximité immédiate de Genève, édifié en 1783 et anciennement maison notariale se distingue comme l’un des témoins les plus remarquables de l’architecture lémanique du XVIIIᵉ siècle. Classée au titre des Monuments Historiques, la propriété bénéficie d’une protection portant sur sa façade principale, ses toitures, son portail ainsi que sur plusieurs pièces emblématiques, dont la salle à manger au placard cintré et le vestibule du premier étage (cadastre D 880, arrêté du 29 juin 1995). Ces éléments offrent, sous conditions, un accès à des dispositifs de subventions dédiées à la préservation du patrimoine.
Organisée selon le modèle traditionnel de l’hôtel particulier, entre cour d’honneur et jardin, la demeure se déploie sur trois niveaux et comprend actuellement deux appartements, complétés par plus de 200 m² de combles entièrement aménageables. Le terrain, d’une belle ampleur pour le secteur, s’étend sur près de 6'000 m² et accueille une grange, d’anciennes écuries ainsi qu’une maison de gardien indépendante avec jardin privatif.
Orientée sud / sud-ouest, la propriété offre un potentiel de reconfiguration exceptionnel : résidence familiale de caractère, projet de division en plusieurs unités premium ou développement patrimonial ciblé pour investisseurs recherchant charme historique et localisation stratégique.
Volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
1131m²
11/09/26
11/09
1
×
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04 50 74 11 11
Maison 6 chambres
Les carroz-d-araches
Domaine skiable du Grand Massif, Ski In, Ski Out, Magnifique chalet double de 483 m2, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 6 chambres en suite avec chacune son coin feu édifié sur environ 1139 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel ChalClasse énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2007. […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
6 chb
6 sdb
06/09/26
06/09
1
×
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06 12 66 79 00
5 775 000 €
(4 907 €/m²)
Maison 12 chambres
Les carroz-d-araches
Sur le Domaine skiable du Grand Massif, emplacement exceptionnel, en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out), au bout d'une impasse bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs, Magnifique complexe hôtelier composé d'une ferme plus deux chalets pour un total d'environ 1177 m2 habitables, mélange de vieux bois et belles pierres à l'atmosphère authentique savoyarde vous raviront. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
1177m²
12 chb
12 sdb
08/09/26
08/09
1
×
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06 12 66 79 00
1 050 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Les carroz-d-araches
Rare opportunité d'acquérir un chalet d'exception d'environs 200m2 habitable (utile) skis aux pieds, au fort potentiel, situé dans le secteur prisé des Servages aux Carroz d'Arâches. Cette propriété haut de gamme s'inscrit au sein d'un élégant ensemble immobilier composé de deux chalets reliés par une discrète jonction de toiture, édifiés sur un terrain commun, et bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure directe de la piste des Timalets, offrant une vue panoramique remarquable sur les massifs environnants.
Implanté sur une parcelle d'environ 1 139 m² exposée nord-sud, ce bien jouit d'une situation idéale à proximité immédiate du village, tout en préservant un environnement calme et intimiste.
Le chalet se compose actuellement de quatre somptueuses suites, ainsi que d'un studio indépendant en sous-sol comprenant buanderie, chaufferie, casiers à skis et hall d'entrée. Deux escaliers distincts, situés à l'est et à l'ouest, assurent une circulation fluide et harmonieuse entre les différents espaces.
Le rez-de-jardin accueille deux spacieuses suites communicantes, chacune disposant de sa chambre et de sa salle de bains, avec un accès direct vers l'extérieur grâce à ses portes vitrées. À l'étage, deux autres suites complètent l'ensemble : la première offre une chambre avec poêle à bois, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing ou chambre d'appoint, tandis que la seconde, particulièrement remarquable, séduit par son plafond cathédrale, sa chambre avec poêle à bois, sa salle de bains, sa vaste mezzanine avec coin salon et une chambre supplémentaire.
L'alliance subtile entre modernité et charme de l'ancien confère à ce bien une atmosphère unique et chaleureuse. La qualité de construction ainsi que l'emplacement exceptionnel en font une propriété rare sur le marché. Des aménagements sont à envisager afin de créer une cuisine et un espace de vie dans un esprit chalet traditionnel, offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
5 sdb
06/09/26
06/09
1
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06 30 54 70 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 06 30 54 70 32
1 050 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Les carroz-d-araches
Rare opportunité d'acquérir un chalet d'exception d'environs 200m2 habitable (utile) skis aux pieds, au fort potentiel, situé dans le secteur prisé des Servages aux Carroz d'Arâches. Cette propriété haut de gamme s'inscrit au sein d'un élégant ensemble immobilier composé de deux chalets reliés par une discrète jonction de toiture, édifiés sur un terrain commun, et bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure directe de la piste des Timalets, offrant une vue panoramique remarquable sur les massifs environnants.
Implanté sur une parcelle d'environ 1 139 m² exposée nord-sud, ce bien jouit d'une situation idéale à proximité immédiate du village, tout en préservant un environnement calme et intimiste.
Le chalet se compose actuellement de quatre somptueuses suites, ainsi que d'un studio indépendant en sous-sol comprenant buanderie, chaufferie, casiers à skis et hall d'entrée. Deux escaliers distincts, situés à l'est et à l'ouest, assurent une circulation fluide et harmonieuse entre les différents espaces.
Le rez-de-jardin accueille deux spacieuses suites communicantes, chacune disposant de sa chambre et de sa salle de bains, avec un accès direct vers l'extérieur grâce à ses portes vitrées. À l'étage, deux autres suites complètent l'ensemble : la première offre une chambre avec poêle à bois, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing ou chambre d'appoint, tandis que la seconde, particulièrement remarquable, séduit par son plafond cathédrale, sa chambre avec poêle à bois, sa salle de bains, sa vaste mezzanine avec coin salon et une chambre supplémentaire.
L'alliance subtile entre modernité et charme de l'ancien confère à ce bien une atmosphère unique et chaleureuse. La qualité de construction ainsi que l'emplacement exceptionnel en font une propriété rare sur le marché. Des aménagements sont à envisager afin de créer une cuisine et un espace de vie dans un esprit chalet traditionnel, offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
5 sdb
09/09/26
09/09
1
×
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06 30 54 70 32
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33 06 30 54 70 32
1 595 000 €
(4 557 €/m²)
Maison 6 chambres
Loisin
LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente :
Cette propriété singulière située à Loisin offre une alliance rare entre caractère architectural et vastes espaces naturels, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une intimité totale et un contact direct avec la nature, tout en restant à proximité immédiate de Genève.
Un Potentiel Équestre et de Petit Élevage Unique
Le véritable luxe de cette propriété réside dans ses 2,6 hectares de terrain privé. Accueillant actuellement quelques chèvres affectueuses, le domaine est parfaitement adapté aux amoureux des animaux et aux projets de petite exploitation.
Les vastes prairies offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir et entraîner des chevaux, un atout devenu rare si proche de la frontière. Le terrain se partage entre des zones de pâturage dégagées et un bois privatif, offrant un environnement sain et varié pour les animaux.
Volumes et Espaces de Vie
La demeure développe environ 350 m² (370 m² de surface utile) et mise sur la luminosité et les volumes ouverts :
Espaces de vie : Un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine dînatoire spacieuse avec cellier, conçus pour la vie de famille et la convivialité.
Côté nuit : La maison dispose de 6 chambres aux volumes généreux. Chaque pièce est agrémentée d'une mezzanine, apportant une réelle hauteur sous plafond et un cachet architectural unique à l'étage.
Bien-être : Un espace sauna est intégré à l'étage pour vos moments de détente.
Le Charme d'une Campagne Authentique aux Portes de la Ville
À deux pas de Veigy-Foncenex et du Canton de Genève, la propriété offre une véritable atmosphère rurale. C’est un sanctuaire de calme qui permet de concilier une vie au grand air avec un accès rapide aux grands centres économiques de la région.
Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
6 chb
Gge
11/09/26
11/09
1
×
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04 50 74 11 11
475 000 €
(5 053 €/m²)
Maison
Loisin
A Loisin, devenez propriétaire de votre maison neuve 4 pièces de 93m2 en livraison immédiate, avec jardin privatif de 228m2 ! 3 places de stationnement, orientation Ouest & emménagement immédiat. Profitez d'une remise de 15000 euros & des frais de notaire offerts. Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel.
Notre résidence se compose d_appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur.
Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements […] Voir le programme immobilier neuf >>
94m²
06/09/26
06/09
8
Vidéo
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04 27 83 15 15
475 000 €
Maison
Loisin
A Loisin, devenez propriétaire de votre maison neuve 4 pièces de 93m2 en livraison immédiate, avec jardin privatif de 228m2 ! 3 places de stationnement, orientation Ouest & emménagement immédiat. Profitez d'une remise de 15000 euros & des frais de notaire offerts. Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel.
Notre résidence se compose d_appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur.
Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements […] Voir le programme immobilier neuf >>
94m²
10/09/26
10/09
8
Vidéo
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04 27 83 15 15
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