35500 - VITRÉ - MAISON MODERNE - 210M2 - 5 CHAMBRES - LOCAL PROFESSIONNEL -QUARTIER BEAUVAIS CÔTÉ CENTRE-VILLE - PISCINABLE - CALME - RARE SUR LE MARCHÉ - GRANDE TERRASSE - GRAND TERRAIN - DOUBLE GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison exceptionnelle parfaitement située à VITRÉ dans une bulle de calme à quelques pas du centre-ville.

Cette maison d'architecte est vendue avec un local professionnel accolé et communiquant. Idéal pour un artisan à son compte.

Description

Au rez-de-chaussée :

- 1 ENTRÉE

- 1 CUISINE

- 1 PIÈCE DE VIE de 40m2

- 1 ARRIÈRE-CUISINE

- 1 GARAGE DOUBLE PORTE de 54m2

- 1 CHAMBRE

- 1 SALLE D'EAU

- GRAND PLACARD

- WC

Au demi-étage :

- 1 CHAMBRE

- 1 BUREAU de 13m2 communiquant avec le local pro

À l'étage :

- 1 PALLIER / COULOIR

- 3 CHAMBRES

- 1 SALLE DE BAIN

- PLACARDS

- WC

- 1 GRENIER de 23m2 aménageable en chambre avec arrivée d'eau et accès à la terrasse

- 1 TERRASSE de 25m2 sur le toit

Local Professionnel

- 1 GARAGE de 40m2 ouvert

- 1 ATELIER

- 1 SAS

- HANGAR de 225m2 et 5 à 6m sous plafond

avec 1 porte de garage et 1 grande porte de garage, une mezzanine, WC, fenêtres qui donnent la possibilité de faire un bureau, isolation sous tôle.

Extérieur

- 1 JARDIN de 770m2

- 1 TERRASSE SUD-OUEST de 70m2

- 1 COUR de 525m2

- 1 ESPACE EXTÉRIEUR PRO de 300m2

- 1 POTAGER

Profil

INVESTISSEUR et/ou ARTISAN qui cherche un local professionnel et une maison confortable au même endroit. Création de locatifs possible

Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT :

- à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires)

- aux ÉCOLES

- aux COMMERCES de PROXIMITÉ

- aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES

- aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX

Emplacement - Environnement

Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront […] Voir l’annonce immobilière >>

Vitré centre - EN EXCLUSIVITE dans votre agence PENN IMMOBILIER venez découvrir cette jolie maison en pierres en bord de vilaine avec son jardin de plus de 1000 m2 ! Elle se compose d'une pièce principale de plus de 40 m2 avec coin cuisine, une pièce attenante à usage de débarras offrant environ 40 m2 pourrait venir agrandir le rez de chaussée, wc et placard et à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain/wc. Pour compléter ce bien, un appartement loué […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER-CENTRE DE VITRÉ

Seulement à l'agence, l'agence ARTHURIMMO . COM vous propose cette charmante maison idéalement située en hyper-centre de Vitré, à proximité directe des commerces, des écoles et de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau pouvant également faire office de chambre et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, parfaitement ensoleillé, avec plusieurs terrasses.

La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant un véritable potentiel :

* un studio indépendant avec salle d'eau, WC et mezzanine ;

* une seconde dépendance aménagée en studio, également équipée d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine ;

* un garage, une cave et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle de plus de 460 m², cette propriété offre également un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien GERMAIN vous propose : VITRÉ - MAISON - T6 190 m² - 5XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1900, située à Vitré, est une longère de 190 m², de plain-pied, qui conjugue le charme de l'ancien et un potentiel de rénovation remarquable. Exposée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et s'étend sur 190 m² habitables. Le plan de la longère se déploie de plain-pied en 6 pièces principales, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Vous disposez d'une grande cuisine / salle à manger, prête à être réinventées selon vos goûts, et de 4 chambres, adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager un espace dédié au télétravail. Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. À l'extérieur, la longère profite de 6000 m² de terrain et d'une court avec grande capacité de stationnement, un atout peu courant et important. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien remarquable et de lui redonner tout son éclat. L'étage est aussi aménageable, avec le même volume. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison de 206,34 m2 située dans un quartier recherché de Vitré.

A proximité immédiate des commerces et du jardin des plantes.

Cette maison de type 6 comprend au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 46,34 m2 avec cheminée, une véranda qui trouve son accès par le séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau baigné de lumière, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC. A l'étage vous trouverez : un pallier desservant un salle de jeux avec placard, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec cave, garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures en enfilade.

Beau jardin paysagé avec stationnement extérieur goudronné.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ERA Immobilier Vitré vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux n'est à prévoir !

Située dans un lotissement calme, à seulement 2 km de la gare de Vitré, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec un arrêt de bus à proximité, permettant un accès facile aux écoles, aux commerces, au centre-ville et à la gare.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale de 181m2 située dans le bourg de Taillis.

(Taillis : commerce, école)

A seulement 10 min en voiture du centre de VITRE.

Il s'agit d'une maison d'architecte construite en 1985 ayant gardée toute sa modernité avec ses demi-niveaux et disposant d'une belle ambiance lumineuse grâce à son exposition plein sud.

La maison se compose ainsi :

Au rez de chaussée : hall d'entrée desservant : une grande pièce de vie de 39m2 avec cuisine aménagée /équipée et cheminée avec insert. Puis véranda, véritable puit de lumière permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison et pour finir WC.

Au 1er ½ niveau : palier desservant 2 chambres avec placard, bureau, WC individuel puis SDE (douche à l'italienne).

Au 2ème ½ niveau : grand palier aménageable en salle de jeux avec balcon desservant 2 chambres avec placard puis 2 pièces complémentaires dédiées à ce jour au rangement.

Au dernier niveau : grande chambre avec rangements et sa propre pièce d'eau avec WC.

Puis un grenier isolé de belle taille vous permettra aussi de stocker vos effets personnels.

La maison dispose d'un grand sous-sol complet réparti en vaste garage avec buanderie/chaufferie sur environ 44m2 puis d'une cave idéale pour la conservation de vos bouteilles et de tout autres fruits et légumes.

A l'extérieur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison indépendante 6 pièces (4 chambres) de 112 m2 sur terrain clos et arboré de 1188 m2 située à Vitré, quartier Les Courgains.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec placard, un salon/salle-à-manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placard.

Un bel escalier en travertin sous voute sarrasine mène à l'étage.

Le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasques, un WC séparé ainsi qu'un grenier isolé et sa terrasse.

Le sous-sol complet comprend un grand garage avec porte motorisée, un coin cuisine/buanderie, une grande salle de sports/jeux, un WC, une cave.

En extérieur, l'allée entièrement goudronnée mène à une arrière cour, sa pergola et son grand atelier de 20 m2 avec point d'eau et électricité.

Orientée plein Sud, une belle terrasse en bois permet de profiter du coin barbecue et de la vue sur le jardin fleuri et arboré parfaitement entretenu.

Menuiseries double-vitrages bois/alu.

Volets roulants électriques + commande centralisée.

Aspiration centralisée.

Chauffage : plancher chauffant + radiateurs avec thermostats individuels.

Portail électrique + visiophone.

Arrêt de bus à proximité.

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain PEREZ, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain PEREZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>