Vente Maison à Vitré

8 pcs
3 ch
180㎡

601 750 € (3 343 €/m²)

Vente Maison à Vitré

8 pcs
3 ch
180㎡

601 750 € (3 343 €/m²)

Maison Vitré

RENNES IMMOBILIER vous propose cette propriété rurale située à seulement 2kms du centre de VITRE sur une assise foncière de 7ha 08a 16ca liant calme et verdoyance.

La propriété se compose ainsi :

Une spacieuse maison en pierre d'une surface habitable d'environ 180m2 composée ainsi :

Au rdc : véranda ouverte sur séjour/salon avec cheminée formant une pièce de vie d'environ 72m2, cuisine aménagée/équipée, WC, SDE, chaufferie/buanderie et 2 pièces utilisées en stockage.

A l'étage : dégagement desservant 3 chambres sur véritable parquet, WC et SDB.

Puis grenier aménageable.

En extérieur : pelouse arborée/fleurie et cour bitumée.

En annexes : un atelier de 60m2 au sol avec grenier, un hangar en bois de 190m2 au sol, une ancienne stabulation avec ancienne sdt d'environ 900m2 au sol et un grand bâtiment en pierre utilisé en double garage et importante surface de stockage pour une surface totale au sol d'environ 155m2.(transposable en habitation !).

Le vrai + : une surface agricole d'environ 6ha 33a 16ca de qualité labour d'un seul tenant et contigüe.

Notre avis :

Un lieu idéalement situé non loin du centre-ville avec tous ses services (lycée, train, hôpital . . .) et d'un accès 4 voies.

Plusieurs projets peuvent s'intégrer : équin, autres élevages, maraichage, entrepreneur, bricoleur, collectionneur avec un besoin de surface de stockage couverte.

Sans oublier la proximité d'une voie verte, point de départ pour de multiples balades à pied, à vélo, à cheval . . . (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2397EG - 22/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    601 750 € (3 343 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 580 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 21 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    70816 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Grenier - Parquet - Veranda - Jardin
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Rennes Immobilier

88 rue Saint-Hélier

35000 Rennes

SIREN: 821314556

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