EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A vendre maison contemporaine de 2014 construite en briques comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), buanderie, wc. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, avec placards salle de bains + douche, wc. Garage. Chauffage au gaz de ville avec planchers chauffants (rdc et étage). Terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 415 […] Voir l’annonce immobilière >>

35500 - VITRE – EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DES PROMENADES ET DU PARC - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 165 M2 - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - PROXIMITÉ DES ÉCOLES - DE LA GARE (TGV LGV) ET DES COMMERCES - EXPOSITION SUD - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent en exclusivité cette maison située dans un quartier TRÈS CALME de VITRÉ

Cette maison de 165m2 offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Le DPE est en E, l'audit énergétique vous aidera par ses conseils. La consommation mensuelle Gaz et électricité est de 248 € grâce au complément de chauffage par l'insert de la cheminée.

Avec ses 6 chambres et son aménagement intérieur de grande qualité, elle saura être accueillante dans un environnement paisible.

Description

Au rez-de-chaussée :

- 1 ENTRÉE sur MARBRE VÉRITABLE

- 1 SÉJOUR sur PARQUET de 35m2

- 1 CUISINE aménagée et équipée

- 2 CHAMBRES dont 1 BUREAU

- 1 SALLE D'EAU avec DOUCHE À L'ITALIENNE, WC et LAVE-MAIN séparés

A l'étage :

- 1 COULOIR et ses PLACARDS

- 4 CHAMBRES de 12 à 18m2

- 1 SALLE DE BAIN

Au sous-sol aménagé :

- 1 BUANDERIE de 18m2

- 1 CAVE

- 1 CHAUFFERIE

- 1 GARAGE / ATELIER de 35m2

À l'extérieur, Un JARDIN ARBORÉ ET FLEURI d'une superficie d'environ 570m2 vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Profil Acquéreurs

Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX

Emplacement - Environnement

Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette GRANDE MAISON, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié.

Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2006 prête à vous accueillir

En plein coeur du centre-ville de VITRE.

Imaginez-vous vivre dans une maison traditionnelle de 101m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée:

Une entrée, wc, séjour/salon, une cuisine fermée; A l'étage: palier, quatre chambres dont une avec salle d'eau, wc salle-de-bain.

Un garage fermé

Chauffage gaz individuel (fenêtres PVC double vitrage).

Petit terrain clos à l'arrière avec terrasse

Libre de suite

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Cette maison traditionnelle est une pépite rare. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner dans cette belle aventure.

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Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette demeure unique !

INOVA Immobilier - Votre partenaire pour un projet immobilier réussi

© 2023 INOVA Immobilier. Tous droits réservés.

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de cette opportunité unique de maison + terrain à Vitré, idéalement située à proximité du Boulevard de Laval, dans un lotissement paisible, à seulement 7 min de la gare et du centre-ville. Cette parcelle viabilisée offre la possibilité de construire une maison de qualité, adaptée à vos besoins et à vos attentes. Imaginez votre future maison neuve de 130m² utiles et 115m² habitables, comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Cette construction à ossature bois et matériaux biosourcés, éco-responsable et économe en énergie, s'apparente à la longère du futur. Chaque détail est soigneusement pensé pour lui conférer un style unique : gouttières intégrées, débord de toiture, etc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse de 42m² avec un coulissant de 4,5m et cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle d'eau. L'étage abrite 3 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Cette maison est dotée de prestations de dernière génération en termes de confort de vie (maison connectée, domotique) et de performance thermique (pompe à chaleur Nibe, plancher chauffant), pour une facture d'énergie réduite. N'hésitez pas à prendre contact pour échanger sur votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70668 euros), les frais de notaire estimés 6771 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 279000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER !

Belle maison familiale de 130 m2 dans un quartier recherché.

Venez découvrir cette belle maison construite en 2004, idéalement située dans le très recherché quartier de La Fleuriais, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.

Edifiée sur une belle parcelle paysagée, exposée Est / Sud-Ouest, cette maison d'environ 130 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une chambre en enfilade pouvant facilement être aménagée en bureau, espace télétravail, dressing, salle télé ou salon d'étage ainsi qu'une salle de bains.

Un grand garage d'environ 30 m2 complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du confort de cette maison et de son environnement privilégié.

Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services et équipements : boulangerie, grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.

À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger.

La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur : les courses, la pluie, les vélos : tout rentre sans détour.

RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles.

À Vitré, imaginez la construction de votre première maison dans une commune au charme unique, reconnue pour son centre historique et son château, tout en offrant un quotidien simple, animé et bien organisé.

Vitré séduit par son équilibre : écoles, collèges, lycées, commerces, services de santé, équipements sportifs et espaces verts sont facilement accessibles, faisant de ce cadre un environnement idéal pour organiser sa vie de famille sans contraintes.

Côté déplacements, tout est fluide : la gare SNCF de Vitré permet de rejoindre Rennes ou Laval aisément, et l'aéroport de Rennes est à environ 40 km. Un atout précieux pour rester connecté aux bassins d'emploi tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

Faire construire ici, c'est avancer sereinement vers votre premier chez-soi, à votre rythme, dans une ville attractive et vivante.

Un projet simple et concret, pensé pour le quotidien d'aujourd'hui et les ambitions de demain.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vitré, à quelques minutes à pied de l’école et proche des commerces, cette maison à moderniser permet d’imaginer un projet de rénovation. Jardin arboré à l’arrière.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une grande chambre, une cuisine, une salle d’eau, des WC indépendants et un accès direct au garage. Une véranda traversante d’environ 21 m² prolonge la maison côté cour et côté jardin.

À l’étage, deux chambres en enfilade complètent l’espace nuit.

Le portail motorisé ouvre sur une cour avec stationnement, et le garage attenant. À l’arrière, le jardin arboré, entretenu et à l’abri de la rue offre un cadre agréable, avec arbres fruitiers, massifs de fleurs, abri de jardin.

Une maison à faire évoluer, pour des acquéreurs prêts à mener un projet de rénovation à Vitré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Vitré, sur la commune d'ERBREE :

Maison neuve de 2022 de plain-pied comprenant une entrée avec placards sur salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont 2 avec espace placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Buanderie et local stockage. Grenier isolé au-dessus.

Terrasse exposée sud.

Jardin entièrement clôturé autour et grande cour pour stationnements supplémentaires.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>