''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''

Découvrez ce terrain constructible de 235 m² situé sur la commune de Vitré, une ville attractive et dynamique offrant un cadre de vie recherché entre patrimoine, modernité et qualité de vie.

Vitré séduit par son environnement agréable, son centre historique plein de charme et son dynamisme économique. Située aux portes de la Bretagne et idéalement placée entre Rennes et Laval, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié des actifs et des familles.

La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, commerces de proximité, boutiques, restaurants, services de santé, centres commerciaux et marché traditionnel. Son centre-ville vivant et ses nombreuses infrastructures contribuent à un cadre de vie confortable et pratique.

Les familles profitent d'une offre scolaire complète et de qualité, de la maternelle au lycée, avec établissements publics et privés, ainsi que de nombreuses activités sportives, culturelles et associatives pour tous les âges.

Côté transports, Vitré bénéficie d'une excellente desserte grâce à la gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Rennes, […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Accession ouverte à tous, hors personnes morales.

VITRE (35500) - 8 allée d'Anjou - Maison mitoyenne T5 de 110 m² environ sur un terrain de 469 m², construite en 1976.

Pavillon lumineux comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour traversant, une cuisine fermée avec accès au jardin, un dégagement, WC et un garage.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC et un grenier (possibilité de créer une quatrième chambre).

Ce pavillon est situé dans un environnement calme et résidentiel.

Prix net vendeur : 218.900,00€* - Ref : 0086.016

DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.210 € et 3.040 € - Etiquette Climatique B : 8 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)

Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

Visites sur rendez-vous le 22 Juillet 2026.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email.

8 ALLEE D'ANJOU

35500 VITRE

Située à environ 30 minutes de Rennes, Vitré est une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie de qualité. Elle dispose de nombreuses commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, équipements sportifs et culturels ainsi qu'une gare.

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre-ville de Vitré, dans un environnement résidentiel recherché et apprécié pour sa proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m2 habitables, entièrement entretenue avec soin et décorée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec parquet, offrant un espace salon/séjour chaleureux et convivial et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de bains et des toilettes séparées.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 462 m2 avec terrasse et jardin.

Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE ! A VITRE, 5 minutes du centre-ville et de la rocade, au calme, découvrez cette PROPRIETE RARE offrant plus de 250 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 2 100 m² avec vue dégagée sur la campagne.

Derrière son environnement paisible et verdoyant se cache un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, habitat partagé, colocation haut de gamme, activité locative ou projet de division, résidence secondaire...

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un vaste espace distribue six chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Cet étage offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un appartement T2 indépendant, un garage et une buanderie-chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 2 100 m², véritable écrin de verdure offrant calme, espace et intimité. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un puits vient compléter les équipements extérieurs, apportant un atout pratique pour l'arrosage et l'entretien du jardin.

La cour bitumée et les nombreux emplacements de stationnement constituent un avantage rare, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, camping-cars ou visiteurs, un véritable plus pour une grande famille ou une activité locative.

Les atouts de cette propriété :

• Plus de 250 m² habitables

• 10 chambres

• Appartement T2 indépendant

• Terrain de 2 107 m²

• Vue dégagée sur la campagne

• Puits

• Jardin clos

• Plusieurs terrasses

• Très nombreux stationnements

• Vie de plain-pied possible

• Fort potentiel d'évolution et de valorisation

Que vous recherchiez une grande maison familiale offrant espace et confort ou une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre ville et du jardin des plantes .

Dans un lotissement calme, maison comprenant un salon séjour lumineux avec une cheminée , une cuisine séparée, trois chambres , salle d'eau et WC séparée.

Possibilité d'aménager les combles .

Le sous sol est composé d'une chambre avec un lavabo, d'un garage et de la chaufferie .

Parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé en lotissement à Vitré. Emplacement idéal dans Vitré quartier Sud avec une une belle exposition. Proche des commerces, transports, services. A 25min de Rennes par le train ou la voiture. Une construction qualitative Trecobat saura répondre à vos attentes pour installer votre foyer ou pour un investissement locatif. Plus d'informations en rdv. Cette maison traditionnelle avec un design soigné sur les façades offre une superficie de 102m² pour 4 chambres plus un garage, idéal pour accueillir toute la famille. Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse de 43m² ouverte sur le jardin et la terrasse au Sud, une chambre avec placard au rdc et sa salle d'eau attenante. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et wc séparé. Prestations qualitatives incluant menuiseries en aluminium, pompe à chaleur avec plancher chauffant, connectée en domotique, aux dernières normes environnementales RE2020, artisans locaux et suivi de chantier par nos équipes Trecobat. Ceci est un exemple d'une réalisation possible, plans entièrement personnalisables sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget à étudier lors d'un rdv avec un conseiller Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63500 euros), les frais de notaire estimés 6277 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213510 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE AMEPI sur le marché de VITRÉ, chez ARSATI IMMOBILIER.

Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes d'environ 110m² habitable, idéalement située, offrant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet espace. Vous disposerez également de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un espace buanderie et un WC avec douche, idéal pour le quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 328 m² avec jardin et terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que cinq places de parking.

La maison bénéficie également de panneaux solaires, apportant un véritable confort énergétique et un atout supplémentaire au bien.

Située dans un lotissement aéré et calme, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces.

Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, elle saura séduire une famille en quête de praticité et de confort.

DPE C

Référence: EM2669

Bien cadastré section CS numéro 384.

Quelques mots sur la commune :

Vitré est une commune située à l'est de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Elle fait partie de Vitré Communauté et compte environ 18 000 habitants. Ville dynamique au riche patrimoine historique, Vitré offre un cadre de vie agréable entre charme médiéval et modernité.

Vitré dispose de nombreux commerces de proximité, de grandes surfaces et d'un marché hebdomadaire reconnu. Cette offre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité dans votre agence ERA Immobilier Vitré

Idéalement située, cette maison des années 70 vous séduira par son bel emplacement, dans un quartier calme, à proximité des transports et des commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une seconde salle d'eau et un grenier.

Un débarras complète ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain bien exposé, agrémenté d'une terrasse et d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>