L'agence ARTHURIMMO . COM a le plaisir de vous présenter ce superbe projet de rénovation, idéalement situé en campagne, à moins de 5 minutes de Vitré et de l'ensemble des commodités. Un emplacement rare qui vous permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville.

Cette belle bâtisse en pierre offre un fort potentiel de réhabilitation, avec la possibilité de créer une habitation de plus de 160 m², idéale pour accueillir une famille.

Le projet permet d'imaginer une belle pièce de vie avec cuisine et un salon pour environ 60m², et jusqu'à 5 chambres, selon vos envies et vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 700 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous pourrez créer un grand jardin arboré, aménager une belle terrasse exposée sud-ouest, prévoir un espace de stationnement, un potager ou encore un espace dédié aux animaux.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien très rare sur le marché Vitréen, découvrez sans tarder ce superbe potentiel de rénovation en campagne au calme.

A proximité des commodités, arrêts de bus et de la 4 voies en 10 min. La maison bénéficie d'une partie habitable de +56m² avec pièce de vie sur parquet ancien et cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal pour envisager les travaux de rénovation du reste des bâtiments en vivant sur place ! Le potentiel d'aménagement qui s'offre à vous projette une surface habitable totale de +185m² sur deux niveaux. La maçonnerie a été revue ainsi que les charpente et toiture, les emplacements des futures ouvertures sont faits ou prévus. Un agrandissement est encore possible !

Le tout sur une parcelle de +4700m² entièrement clôturée avec son enclos pour caprins, poulailler, puits et grand chêne pour l'ombre, un abri type carport pour le matériel de construction et une ancienne porcherie pour stockage complètent les dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien GERMAIN vous propose : VITRÉ - MAISON - T6 190 m² - 5XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1900, située à Vitré, est une longère de 190 m², de plain-pied, qui conjugue le charme de l'ancien et un potentiel de rénovation remarquable. Exposée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et s'étend sur 190 m² habitables. Le plan de la longère se déploie de plain-pied en 6 pièces principales, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Vous disposez d'une grande cuisine / salle à manger, prête à être réinventées selon vos goûts, et de 4 chambres, adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager un espace dédié au télétravail. Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. À l'extérieur, la longère profite de 6000 m² de terrain et d'une court avec grande capacité de stationnement, un atout peu courant et important. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien remarquable et de lui redonner tout son éclat. L'étage est aussi aménageable, avec le même volume. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison de 206,34 m2 située dans un quartier recherché de Vitré.

A proximité immédiate des commerces et du jardin des plantes.

Cette maison de type 6 comprend au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 46,34 m2 avec cheminée, une véranda qui trouve son accès par le séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau baigné de lumière, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC. A l'étage vous trouverez : un pallier desservant un salle de jeux avec placard, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec cave, garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures en enfilade.

Beau jardin paysagé avec stationnement extérieur goudronné.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale de 181m2 située dans le bourg de Taillis.

(Taillis : commerce, école)

A seulement 10 min en voiture du centre de VITRE.

Il s'agit d'une maison d'architecte construite en 1985 ayant gardée toute sa modernité avec ses demi-niveaux et disposant d'une belle ambiance lumineuse grâce à son exposition plein sud.

La maison se compose ainsi :

Au rez de chaussée : hall d'entrée desservant : une grande pièce de vie de 39m2 avec cuisine aménagée /équipée et cheminée avec insert. Puis véranda, véritable puit de lumière permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison et pour finir WC.

Au 1er ½ niveau : palier desservant 2 chambres avec placard, bureau, WC individuel puis SDE (douche à l'italienne).

Au 2ème ½ niveau : grand palier aménageable en salle de jeux avec balcon desservant 2 chambres avec placard puis 2 pièces complémentaires dédiées à ce jour au rangement.

Au dernier niveau : grande chambre avec rangements et sa propre pièce d'eau avec WC.

Puis un grenier isolé de belle taille vous permettra aussi de stocker vos effets personnels.

La maison dispose d'un grand sous-sol complet réparti en vaste garage avec buanderie/chaufferie sur environ 44m2 puis d'une cave idéale pour la conservation de vos bouteilles et de tout autres fruits et légumes.

A l'extérieur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison indépendante 6 pièces (4 chambres) de 112 m2 sur terrain clos et arboré de 1188 m2 située à Vitré, quartier Les Courgains.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec placard, un salon/salle-à-manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placard.

Un bel escalier en travertin sous voute sarrasine mène à l'étage.

Le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasques, un WC séparé ainsi qu'un grenier isolé et sa terrasse.

Le sous-sol complet comprend un grand garage avec porte motorisée, un coin cuisine/buanderie, une grande salle de sports/jeux, un WC, une cave.

En extérieur, l'allée entièrement goudronnée mène à une arrière cour, sa pergola et son grand atelier de 20 m2 avec point d'eau et électricité.

Orientée plein Sud, une belle terrasse en bois permet de profiter du coin barbecue et de la vue sur le jardin fleuri et arboré parfaitement entretenu.

Menuiseries double-vitrages bois/alu.

Volets roulants électriques + commande centralisée.

Aspiration centralisée.

Chauffage : plancher chauffant + radiateurs avec thermostats individuels.

Portail électrique + visiophone.

Arrêt de bus à proximité.

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain PEREZ, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain PEREZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vous cherchez un investissement sûr ou votre futur cocon déjà prêt à vivre ? Cette maison récente a tout pour vous séduire… et bien plus encore !

✨ Les atouts qui font la différence :

🏡 Maison moderne, de plain pied, bien entretenue

🛏️ 2 chambres confortables

🚿 Salle d'eau entièrement refaite à neuf – aucun travaux à prévoir !

🌞 Superbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur

🌿 Terrasse en bois + jardin exposé plein sud – idéal pour profiter du soleil toute la journée

📍 Emplacement privilégié : quartier calme de La Fleuriais, à deux pas du centre-ville de Vitré – commerces, écoles et commodités accessibles rapidement.

💼 Actuellement louée 600€ par mois : un investissement clé en main avec rentabilité immédiate !

👉 Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette maison coche toutes les cases : emplacement, confort, luminosité et potentiel.

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Classe énergie : D

Classe climat : D

Référence : 1414BL

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Quartier Pré Clos, MAISON offrant plus de 70 m2 habitables avec grand grenier aménageable. Entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour-salon sur parquet, dégagement, 2 chambres sur parquet, salle de bain, wc. Sous-sol complet avec porte électrique […] Voir l’annonce immobilière >>